电梯维保细则.doc

电梯维保细则 1、.机房 （1） 目检确认机房各设备的外观 （操纵屏、配电板、信号屏、卷扬机、导向轮、卷扬电动机（马 达）、测速发电机、发电机、电磁制动器、限速器、载荷检测 装置） ① 确认各设备有无损伤、浸水、浸油、生锈、明显变色。特别检 查制动线圈外壳、鼓等是否生锈。 ② 控制屏、配电板等的上面不得放置任何物品。 电阻过热可引起易燃物着火、油罐和漆罐破裂，由此导致事故。 操纵屏烧毁或浸油，甚至可导致更换操纵屏等，应特别注意。 （2） 确认机房环境（注1） 1. 确认通往机房的通道和楼梯是否有货物等障碍物。 如有障碍物，应在报告书记载，并要求客户改正。 2. 确认机房的锁具、照明、玻璃窗、工作台等是否正常。 ① 如有异常，应在报告书上记载，并要求客户修理。 3. 目检确认机房内是否有漏水、进入雨水的痕迹。 此外，应特别确认台风、暴雨后的痕迹。 ① 如有浸水等的痕迹，应在报告书记载，并向客户提出。 ② 如有浸水等的痕迹，应确认各设备是否正常。对于制动器，应 特别根据附表1进行确认。 4. 机房的温度允许值，应在40℃以下。 ① 如认为可能超出该范围时，应设置可记录最高、最低温度的温 度计，在下一次检修时确认温度。 ② 已超出允许温度时，应向上级报告。 （注） 本手册中说说的环境，指可能给电梯带来某种影响的温 度、风、雨（水）、障碍物、垃圾等。 5. 整理、保管备件（纱头、润滑油等）。 仔细清扫机房地面等，避免灰尘飞扬。 2、曳引机 （1） 各轴承部位的温度应在70℃以下（用手掌触及3秒以上时在70℃以下） 每次检修 ，确认各轴承部位是否漏油、齿轮油是否“L”油位以上、是 否因脏污、过热而发黑。 ① 超过70℃时，向上级报告，并根据指示进行处理。 ② 当油位在“L”以下时，补足至“H”油位。 ③ 齿轮油变黑时需要更换。 （2） 确认卷扬机、马达、MG等是否有脏污、龟裂、异常声响等。 ① 如有脏污，用纱头清除。 ② 如有龟裂，向上级报告，并根据指示进行处理。 ③ 如有异常声响，应检查产生原因，并根据需要更换轴承等。 （3） 直流电机，应确认卷扬机、马达的整流子是否有异常条痕、电弧痕、 电刷电动等。 ① 确认电刷的磨损，当磨损达40％左右时应调换。 （注意）下端刷夹容易流入轴承油，应加以注意。 （资料）TN-R-0009支流电刷整流子的保养检修 TN-R3-0002绕线型感应电动机电刷集流环的使用说明。 （4） 采用直流测速发电机时，应确认电刷及整流子。 电刷的活动应顺滑。清除电刷粉尘。 （5） 当测速发电机、或脉冲编码器采用皮带传动时，确认皮带的疲劳状 态及张力。采用摩擦传动方式时，检查滚轮、驱动轮是否粘附垃圾。 ① 皮带如损伤应调换。 ② 用手轻轻拉伸皮带，松弛度应在5mm～10mm范围内。 ③ 张力不良时，应作调整。 ④ 滚轮、驱动轮如粘附垃圾，应加以清除。 （6） 确认联轴器橡胶是否异常磨损。 如明显松动，加减速时震动或有异常声响，应进行调换。 补充量：小型油枪加注5～10次。 润滑油：[爱万利] R2润滑油（壳牌石油公司）并在接头处标明润滑 脂名称。禁止混用润滑油。 ⑺〈补充润滑脂时的注意事项〉 补充润滑脂时如加入