张家界华天城一期酒店及住宅主体工程施工.doc

张家界华天城一期酒店及住宅主体工程施工 招 标 文 件 招标编号：HNZJC2012-GC-161 招 标 人：张家界华天城置业有限责任公司 招标代理：湖南中技项目管理有限公司 日 期： 二○一二 年 七月 目 录 第 一 卷 1 第一章 招标公告 2 1.招标条件 2 2.项目概况与招标范围 2 3.投标人资格要求 3 4.评标办法 3 5.投标保证金 3 6. 招标文件的获取及澄清答疑发布 4 7.投标文件的递交 4 8.发布公告的媒介 4 9.行政监督 4 10.联系方式 5 第二章 投标人须知 6 1.总则 16 2.招标文件 18 3.投标文件 19 4.投标 21 5.开标 21 6.评标 22 7.合同授予 23 8.重新招标和不再招标 23 9.纪律和监督 24 10.需要补充的其他内容 24 第三章 评标办法（综合评估法I） 33 1.评标方法 38 2.评审标准 38 3.评标程序 38 第四章 合同条款及格式 64 第一部分 合同协议书 66 1.工程概况 66 2.工程承发包范围 66 3.合同工期 66 4.工程质量标准 66 5.合同价款 66 6.合同文件 67 7.发包人承诺 67 8.承包人承诺 67 9.合同订立 67 第二部分 合同通用条款 69 1.一般约定 69 2.发包人义务 73 3.监理人 73 4.承包人 75 5.材料和工程设备 78 6.施工设备和临时设施 79 7.交通运输 79 8.测量放线 80 9.施工安全、治安保卫和环境保护 81 10.进度计划 82 11.开工和竣工 83 12.暂停施工 84 13.工程质量 85 14.工程质量检测 86 15.变更 87 16.价格调整 89 17.计价、计量与支付 91 18.竣工验收 96 19.缺陷责任与保修责任 98 20.保险和担保 99 21.不可抗力 102 22.违约 103 23.索赔 105 24.争议的解决 106 第三部分 合同专用条款 108 1.一般约定 108 2.发包人义务 109 3.监理人 109 4.承包人 110 5.材料和工程设备 112 6.施工设备和临时设施 113 7.交通运输 113 8.测量放线 114 9.施工安全、治安保卫和环境保护 114 10.进度计划 115 11.开工和竣工 116 12.暂停施工 117 13.工程质量 117 14.工程质量检测 117 15.变更 118 16.价格调整 118 17.计价、计量与支付 119 18.竣工验收 120 19.缺陷责任与保修责任 121 20.保险和担保 122 21.不可抗力 123 22.违约 123 23.索赔 124 24.争议的解决 124 25.补充条款 124 第四部分 合同附件及格式 125 第五章 工程量清单 126 1.工程量清单说明 126 2.招标控制价编制说明及公布内容 126 3.投标报价说明 127 4.其他说明 130 5.工程量清单 134 第 二 卷 135 第六章 图 纸 136 1.图纸目录 136 2.图 纸 136 第 三 卷 137 第七章 技术标准和要求 138 第一节 一般要求 138 1.工程说明 138 2.承包范围 139 3.工期要求 140 4.质量要求 140 5.适用规范和标准 140 6.安全文明施工 141 7.治安保卫 149 8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 150 9.样品和材料代换 150 10.进口材料和工程设备 151 11.进度报告和进度例会 152 12.试验和检验 153 13.计日工 153 14.计量与支付 154 15.竣工验收和工程移交 155 第二节 特殊技术标准和要求 157 1.材料和工程设备技术要求 157 2.特殊技术要求 157 3.新技术、新工艺和新材料 157 4.其他特殊技术标准和要求 157 第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 158 第 四 卷 159 第八章 投标文件格式 160 第一部分 投标函部分格式 161 目 录 162 一、投标函及投标函附录 163 二、法定代表人身份证明 165 二、授权委托书 166 三、联合体协议书 167 四、投标保证金 168 五、项目管理机构 168 （一）项目管理机构组成表 168 （二）主要人员简历表 169 六、拟分包计划表 171 七、资格审查资料 172 八、其他 177 九、承 诺 书 178 第二部分 商务标部分格式 179 目 录 181 1.已标价工程量