图登深圳雍景柏盛营销推广提案--jionns.pptVIP

核心策略 青春不止是奋斗，而且还有享受，雍景柏盛，为我们提供自由生活、向更高点起飞的平台！ 我的领地，我的自由之翼 自由生活之翼 有一种东西天生就是我的，就如我一直相信一见钟情 我也许不要钻戒，却要一场旅行 我不买奢侈的空间，但我住得很舒服 有了情侣装之后，你还需要什么？——SPACE （空间） 有了空间之后，你还需要什么？—COMMUNICATION（讯息）  有了公共空间之后，你还需要什么？——TIME (时间) 有了时间之后，你还需要什么？—— 自我革新、自我超越的自由之翼 “自由、中心、超值”！ 雍景柏盛？听起来就像有个性又有钱的人住得地方，“百胜”，不错的字眼，无往不胜，买套楼，随时开个PARTY，叫部门的人都来 “最值得停留的窗景！” “在那里看布吉最美呢？” “随着年龄的增长，逐渐喜欢起停留，有停留，是为了更好的观而后动；在街角停留，是因为不曾忘却的怀念……在窗前停留，原因也许只有一个：那窗景有价值，而那价值正好拨动了你心中的弦 “珍惜时间的人要珍惜！” “直线快还是曲线快” “镇政府的交通，是最周到的交通网，住在雍景柏盛，视觉所到，全是城市主干线，方便就是效率”，没看电影上说吗：“…我一秒钟几十万上下…” “百胜，谁比你更强” 在商言商，商必言旺，地段是第一位的，高尚中心地数以万计的持币待购人群，被雍景柏盛的“双首层商业金铺”南北截流后“一网赚尽”。“百胜”，光名字，就可以聚财进宝。 雍景柏盛，这个，真适合我。 “定了” 各阶段传播的重点诉求 蓄势铺垫期 区位价值和楼盘的信息、刺激目标人群 的自由欲望 形象树立期 布吉都心物业的核心优势目标客户群的 生活状态描写，掀起深圳布吉中心居住 自由风 形象丰满期 丰富楼盘的“自由”个性化形象楼盘的修 建进度和楼盘卖点 销售持续期 促销活动和广告 收尾清盘期 促销广告 关于客层 “锋尚一代”是虚指的客层定位，用它体现项目的档次属性，实际客层很宽泛： 关于客层 档次属性上：可以是很有钱的当地人，也可以是有房产有一定积蓄的人、也可以是有点钱又讲操守的白领、小资；? 关于客层 职业属性上：可以是公司的高层员工、可以是政府部门的中高层公务员、还可以是教师、当地居民、私营企业主、成功人士和投资客。 关于通路 媒体推广：报版、户外广告牌。 活动促进：春季房交会上看房奖车（现场落定者抽富豪车） 奖项获得：如“建设部工程质量鲁奖”“文化部素质人居奖”“精神文明小区奖”…… 关于本方案 现有策略给出了一个方向和调子，具体的策略推广和创作可以从中推出一部分。随着项目的推进（如规划设计、户型特色、样板间开放等）以及促销节点（如节日等）还可以推出另一部分。 在地产项目越来越同质化的今天，谁做的出人意料，谁的理念有视觉令人耳目一新，谁更能满足目标客层的心理需要，谁就是成功的 ? 反观北京的小户，在艺术审美与理念上大胆求新，小盘也要做出划时代的精品，因为我们的目标客层是那些：容易激动、容易对立、容易寂寞，就是不容易感动的，白天身不由己，其实心里充满渴望，充满自信，充满力量的天使。 ? 最后，我们希望发展商与代理商看过后想一想，是不是记住了什么，我们也相信好东西自己会说话…… 结束 感谢观看！ 营销推广提案 深圳图登 蜥蜴 是爬行动物中最为兴旺的一类。是爬蟲類中最大的家族，世上現存有記錄的蜥蜴種數超過 3,700 多種，約佔全世界所有爬蟲類的 57%。 ? ?? ?蜥蜴最突出的适应能力就是伪装术。能调节自己的色彩，使其和环境相协调。据分析，蜥蜴皮肤中有7条色彩。光和 热可以调节蜥蜴的色彩。蜥蜴 也能通过神经刺激来改变色彩。 蜥蜴是現存動物中最似恐龍的，牠們奇特和神秘的感覺是最吸引人的地方。早於一億八千萬年前，蜥蜴與恐龍同時生存於世上。 为什么选择蜥蜴：蜥蜴作为自由爬行的动物，有着非常特殊的习性， 形成了令人难忘的时尚印象，与本项目客层追求的风尚相得益彰。 ? 蜥蜴喜绿，蜥蜴一般喜欢生活在生态教好的地方，这与本项目的市政绿地有着一定的关联，容易让人产生联想。 蜥蜴对领地有着非常强烈的独占欲，它们喜欢自己的小领地，并且常会在自己的领地里吃东西，蜥蜴吃食物时的自由性众所周知，可以在身体两倍之外用伸缩自如的舌头将食物纳入口