中学学生宿舍建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 项目概况 3 1.1 项目名称 3 1.2 承办单位 3 1.3 项目建设地址 3 1.5 建设内容 3 1.6 项目投资与资金来源 3 1.7编制依据和研究范围 3 第二章 项目建设的背景及必要性 5 2.1XX县概况 5 2.2建设背景 5 2.3项目承办单位基本情况 8 2.4项目建设的必要性 8 第三章 项目建设选址及建设条件论证 11 3.1 项目建设地址 11 3.2 自然条件 11 3.3 社会经济环境概况 11 3.4 配套条件 12 3.5 项目选址 13 第四章 建设规模和建设内容等规划设计方案 14 4.1 建设规模 14 4.2 设计依据及标准 14 4.3 主体土建工程方案 15 4.4 公用工程 16 第五章 技术条件及外部环境的可行性 18 5.1 技术条件 18 5.2 外部环境的可行性 18 第六章 环保、消防、节能、节水 20 6.1 环保 20 6.2 消防 23 6.3 节能 24 6.4 节水 25 第七章 总投资估算及资金来源 27 7.1 总投资估算 27 7.2投资估算 27 7.2 资金来源 27 第八章 投资效益分析 28 8.2国民经济评价指标 28 8.4 经济和社会影响分析 29 8.4.2效益分析 29 第九章 项目建设周期及工程进度安排 31 9.1 项目建设周期 31 9.2 保证进度措施 31 第十章 招投标方案 32 10.1 总则 32 10.2 招标内容 32 第十一章 结论 35 第一章 项目概况 1.1 项目名称承办单位项目建设地址建设内容 项目投资项目总投资，。XX地处关中平原西部，东迄兴平，西邻杨凌、扶风，北接乾县，南隔渭河与周至相望。全县共有 8镇4 乡， 262 个自治村， 6 个社区居委会， 41.14 万人，其中农业人口 37.4 万人。全县总面积 397.8 平方公里，其中耕地 41.04万亩，人均 0.99 亩，是我省人均土地面积较少、人口密度较高的县区之一。境内以汉族为主，还有回、满、白、壮、蒙古、侗、傣、朝鲜、土家、锡伯、土族等11个少数民族。陇海铁路、 西宝高速公路、 西宝公路中线、北线和 107 省道穿境而过，交通十分便利。城区东距古城西安 70 公里，咸阳国际机场 50 公里，西距工业重镇宝鸡 80 公里，地势平坦开阔，地理位置十分优越，是关中地区重要的交通枢纽和物资集散地。200111月，全县8镇7乡合并为8镇4乡，撤消原观音堂、薛固、北营三乡，分别并入大庄、小村、普集三镇。 XX是个农业县，人口分布以农村为主，城镇人口所占比例很小。截至2010年全县总户数为118868户，总人口为436726，其中农业人口为385353人，非农业人口为51370人，分别占总人口的88.24%和11.76%。总人口中男性为230973人，女性为205750，性别比100 ：112。全年迁出人口为7035人，迁入人口为6518人。人口自然增长率为4.7‰，人口出生率为8.98‰，人口死亡率为7.65‰。 XX县位于关中盆地西部，属渭河地貌，形成于中生代末朝，由于在燕山等新构造运动和气候等多种应力作用下，造就了现今的不同地质结构和不同地貌类型。全县地形西北高、东南低，从北向南成阶梯跌落，分为一、二、三道塬。归纳起来，全县有下更新世时期风积黄土台原和山前洪积扇平原；中更新世时期渭河、漆水河三级阶地；上更新世时期的渭河、漆水河二级阶地；全新世时期的渭河、漆水河谷一级阶地及河漫滩。除一级阶地之外，普遍都被上更新世风积黄土（马兰黄土）所覆盖。整个地形走向西北高、东南低，成阶梯状向渭河倾斜。从北到南群众依次称之为头道原、二道原和三道原。 2.2 XX县2010年国民经济与社会发展状况 【概况】 2010年，是XX经济社会发展速度最快、县城面貌变化最大、人民群众得到实惠最多的一年，也是全县上下团结奋进，建设和谐XX、小康XX的重要一年。一年来，在县委、县政府的正确领导下，全县干部群众始终坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设“现代农业大县、新兴工业强县、旅游商贸名县”的总体奋斗目标，抢抓“关中—天水经济区建设，西咸国际化大都市建设，杨凌示范区新一轮产业发展”三大机遇，大力推进经济结构调整和发展方式的转变，坚定信心谋发展，抢抓重点求突破，锐意进取解难题，圆满完成了全年的各项目标任务，县域经济社会发展跃上了一个新的台阶。 【农业】 坚持用工业化理念发展农业，以规模化、效益化、集约化为方向，采取土地流转、政策扶持、园区建设、科技支撑四大举措，调优结构、大兴产业，农业、农村各项工作都取得了显著成效。设立600万元农业发展基金，推进农业产业升级，扩张产业规模。农业基础地