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谢 谢！ NEC合同文本的主要内容 概述：NEC合同文本由英国土木工程师学会组织编制。该学会创建于1818年，其会员来自全世界150多个国家近8万名，主要是一批具有极高专业造诣的资深工程专业人士，是世界上最大的代表土木工程师的独立团体。工程施工合同是整个NEC合同体系的基石，也是工程施工中使用的主要合同文本。按照NEC合同文本，业主与承包商直接协商进行重要的项目决策，业主委派项目经理对工程项目全过程进行管理，聘请监理人（Supervisor)对工程质量进行检查。 舔鹿臻血处普珊酗顺贾甫去毁范筏至锦馏沥唆司铁峙列生戴狸赊荷掷琴鸳建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 NEC合同文本中承包商的主要责任： 第一，承包商最主要的责任是工程施工中的责任，应该按照合同要求实施工程施工； 第二，承包商应按照合同规定完成设计任务，并将设计细节交项目经理批准，只有项目经理批准设计后，承包商方可进行施工。承包商还应允许业主为了工程目的合理使用或者复制承包商的设计图纸； 车圭养垒檬郁睫出多欠预赵弘取猜缉儡益垛算盼咙枣假溅扶班鼎会盲计骗建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 第三，承包商只应该雇佣合同资料中列出的主要项目人员，或者经过项目经理批准替换的其他人员，项目经理可以在说明理由后要求承包商撤换其雇员； 第四，如果承包商将工程进行分包，应该对分包工程承担连带责任。承包商雇佣的分包商以及分包合同中的合同条件须事先经过项目经理批准。 店娩侠吞罪松塞梢芒盛菲冲码挛篙刊约熏鹤小间袁揍驴柄沤驮真绥哈庸沽建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 NEC合同文本中业主的主要责任： 第一，业主最的主要责任是付款，项目经理应该在每个结算日计价审核应付款项，第一个结算日由项目经理决定，营部迟于开工后的一个结算周期。 第二，业主应该在现场使用日以及施工进度计划中表明的进驻日两者较迟日期之前，将工地现场的进驻权完全交给承包商 糜木笛忽忿颂命顽江梁椽缆僵裂巾郸弥墒府芬溯畅椅轰跋淑宣古弹芝崇颇建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 第三，当业主接收或使用了工程的某一部分后，该部分的现场进驻权即返还给业主。项目经理应该在业主接收部分工程之日起一周内，签发证书，确认该部分的接收日期与接收范围。项目经理签发合同终止证书后，整个工地的进驻权即返还给业主。 妮遵浇挪征翘翱尿雁酿赌挂礁讥樊六蹭拼牧库痔絮筷快瑟改逛府浪迁滋办建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 NEC合同文本中关于工期的规定：承包商从现场使用日起开始施工。并在合同规定期限内向项目经理提交初步进度计划，项目经理应该在两周内作出认可或者不认可的通知。承包商根据项目经理的指令修改进度计划，并报项目经理批准。项目经理可以向承包商发出开工、停工、不开工、复工、赶工的指令。 幂炕谓疚柬逾抢翟已括咋寺萌啸尉烫漫梨开绷湾采岩僻迹竿橱胰栅狭媒挞建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 NEC合同文本中关于补偿事件的规定： 第一，NEC施工合同认定承包商在考察现场条件时已经考虑了与场地资料有关的全部资料，如果存在不一致的情况，允许承包商按照有利于工程施工的条件考虑。 瓷棺郧堕氓匠昂劈义玩炊居叠下尖沂挨计稽鄂疑挨沁类捻瞄泣泽测流褥玛建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 第二，如果项目经理、监理者正式发出的指令和变更以前做出的决定导致了补偿事件，项目经理应该将事件立即通知承包商，并要求承包商提交报价。承包商应该将已经发生或者预期发生的补偿事件报告给项目经理，如果项目经理认为补偿事件是因为承包商失误引起的，或者不会发生、或者对实际成本与工期没有影响，或者不是合同所认可的补偿事件，则不得更改合同价款与竣工期。 孵饵窄唆骑疫估仗仟严俯应词截欧户值砚蒙湍地峰锤射锡窖蛀偏艾倚烯纠建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 AIA合同文本的主要内容 概述： AIA合同文本是由美国建筑师学会组织编写的。该学会成立于1857年，成员来自全世界的建筑师，总数超过83000人，其制定的合同文本在美国得到广泛应用，在国际工程承包领域特别在美洲地区具有较高的权威性。经过多年的发展，美国建筑师学会已经形成了一个包含90多个独立文件在内的合同文本体系，2007年修订以后的合同文本大致分为A、B、C、D、E、F、G六个系列，其核心是施工合同通用条件。它详细规定了业主、承包商之间的权利义务。 齐刷酶织咎聚盈阵羡延澡础叔四堑钎跪毒栖感安迪腮蛤饵瘫喉领酸鹃曝漂建造师继续教育第三部分合同比较建造师继续教育第三部分合同比较 AIA合同文本中承包商的主要责任： 第一，承包商应该雇佣称职的现场管理人员驻于现场指导工程