广州限购令或限外地人购房.doc

【广州限购令或限外地人购房】 据了解，广州即将在10月16日或者17日颁布房屋“限购令”，早前，大洋网曾就此展开调查，结果显示，有80%的网友支持该政策的出台。 市人大代表张南宁表示，虽然有80%的网友支持“限购令”，但并不意味着颁布“限购令”后房价就会降下来。 “一线城市中，广州已是最晚出台‘限购令’的。” 中原房地产项目部总经理黄韬称，“限购令”的效果仅限于有好过没有。 大洋网羊犄角评论频道首席评论员谈到，“限购令”主要是针对抑制消费，但房价上涨有多种因素。“国家发改委出台政策时是抑制投资性需求，稳定房价，并没有说降价。”万庆涛补充说。 万庆涛认为，“限购令”没有什么意义，在限购令出台前的短时间内，还有可能引起投资者的疯买。政府有责任为有点钱但又买不起房的人提供经适房或者廉租房，这样的话房价肯定会降。 张南宁认为，“限购令”有可能激活投资客，若想抑制炒家炒房，可采取限制他的资金链，增加交易成本等方法。 同城媒体报道 限购令 实质意义不大或激活投资客 (记者 黄颖)广州楼市限购政策出台在即，细则成为市民最关心的话题。昨日，广州市国土房管局相关负责人表示，广州出台的限购政策会根据广州实际情况而定，广州楼市仍然相对理性，将不会下过猛药调控楼市。但他表示，限外地人购房措施将可能是广州限购令的内容之一。 不会下过猛药调控楼市 昨日，有媒体称广州将在今天出台楼市调控细则。市国土房管局相关负责人说：“没有。”他表示，楼市调控细则房管局制订后已经上报市政府，但具体出台的时间还未最后定。由于限购政策尚未出台，广州市民继续赶尾班车签合同购房。10月9日至12日，广州阳光家缘网签量连续4天均超过1000套，是往常日签约量的五六倍。 那广州会不会出台极为严厉版的限购政策?该负责人表示，广州会贯彻执行国家调控政策，但也会根据广州实际情况考虑细则。“目前广州楼市还是相对理性的，即使近期出现市民紧急签约购房的情况，但开发商并没有涨价卖楼。另一方面，政府也不希望楼市坐过山车一样急上急下。所以应该不会下过猛药来调控楼市。” “限外令”影响不会太大 “广州的地方版新政中也不排除会有限外的措施，但是最终怎么出来，还是要等市政府审批。”房管局相关负责人也透露了广州可能出台“限外令”政策的信息，但具体措施如何则不愿意透露。 据了解，“929”楼市新政只是限制外地人申请房贷，明确对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。但是并没有明确提出限外地人购房的要求。 业内人士表示，广州楼市一直以自住购房需求为主，所以出台“限外令”的影响反而不及“限购令”的大，而“限外令”出台预计受影响的主要是一些以投资客购房为主的楼盘。 穗公租房如何申请市民周日可提建议 广州今年将供应8000套公租房，而《广州市公共租赁住房制度实施办法(试行)》也已经公布征求市民建议。你认为广州公租房应该租给哪些人?周日不妨去提建议。 周日上午9时至12时，广州市住房保障办在英雄广场举行《广州市公共租赁住房制度实施办法(试行)》开门纳谏暨住房保障政策咨询活动，欢迎市民去提建议。 转载自：风险投资