生态朗德鹅产业化开发投资项目可行性研究报告.doc

生态朗德鹅产业化开发投资项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 3 四、研究内容 5 五、主要结论 5 六、主要技术经济指标 7 第二章 项目建设背景及必要性 9 一、项目建设背景 9 二、项目建设的必要性 12 第三章 市场需求分析及预测 17 一、市场分析 17 二、项目市场定位分析 20 三、市场预测 22 第四章 建设规模及内容 25 一、建设目标 25 二、建设规模的确定 27 三、建设内容与建筑面积 29 四、主要功能设置 31 第五章 项目选址与建设条件 33 一、项目建设选址 33 二、自然条件 33 三、交通运输条件 35 四、公用设施应用条件 36 五、施工条件 37 第六章 工程建设方案 39 一、设计依据 39 二、设计的原则及指导思想 39 三、总图工程 40 四、建筑工程 43 五、结构设计 48 六、给排水设计 49 七、电气设计 52 第七章 信息平台建设 56 一、物流信息平台建设原则 56 二、物流信息平台建设 57 三、物流信息平台的技术支持 60 第八章 环境保护与绿化 63 一、设计原则 63 二、设计依据 63 三、环境保护 63 四、主要污染及污染物 64 五、防治措施 64 六、绿化 64 第九章 消防设计 65 一、设计依据 65 二、概述 65 三、消防措施 65 四、消防管理 67 第十章 建筑节能设计 68 一、总图布置 68 二、建筑节能 68 三、给排水节能 69 四、电气节能 70 第十一章 防灾减灾 71 一、总图 71 二、建筑 71 三、结构 71 四、地质灾害防范 71 五、地震防治 71 六、电气安全 71 第十二章 职业安全卫生 72 一、建筑及场地布置概况 72 二、生产过程中存在的职业危害因素 72 三、采取的主要防范措施 72 四、卫生 73 五、安全急救及卫生保健 73 六、职业安全卫生教育 74 第十三章 项目管理及人力资源配置 75 一、组织机构设置 75 二、项目建设期管理 76 三、项目运营期管理 76 四、人力资源配置 78 第十四章 项目实施进度及招投标方案 80 一、工程建设进度 80 二、招投标方案 80 第十五章 投资估算及资金筹措 82 一、投资估算范围 82 二、投资估算依据 82 三、投资估算 83 四、资金筹措 87 第十六章 财务评价 88 一、评价原则、依据及参数 88 二、运营收入、运营税金及附加估算 88 三、成本费用估算 92 四、盈利能力分析 93 五、偿债能力分析 95 六、不确定性分析 95 七、财务评价结论 99 第十七章 社会效益评价 100 一、社会影响分析 100 二、项目互适性分析 103 三、社会风险分析 106 四、社会评价结论 107 第十八章 结论及建议 110 一、结论 110 二、建议 111 第1章 总 论1.1 项目提要1.1.1 项目名称 生态朗德鹅产业化开发项目1.1.2 项目建设单位 楚雄有限公司1.1.3 项目负责人，楚雄有限公司董事长，公司法人。1.1.4 项目建设地址项目建设，基地分为三大部分：一是种鹅（苗）繁育基地，由公司负责管理，种鹅基地位于楚雄市东南（楚双公路）13 公里处，总占地约 200 余亩，目前已经饲养种鹅 1500 只，需要扩大规模到 6000 只，新增 4500 只。二是发展大范围的农户订单饲养，布局在楚雄市重点畜牧业发展重点乡镇，即鹿城、东瓜、苍岭、富民、紫溪、子午、吕合等七个乡镇，总的养殖规模为15 万羽。三是建设鹅肥肝基地和屠宰加工基地，拟选址在楚雄市苍岭镇。1.1.5 项目产品 项目最终产品是鹅肥肝以及鹅的分部位加工产品。其产量如下：（1）肉鹅：通过种鹅基地的投入和宣传推广，发展农户年饲养并出栏朗德鹅肉鹅 15 万羽， 在 70 日龄平均重 4 公斤由公司收购，在公司育肥基地经过催肥后达到 6 公斤，经屠宰后全净膛屠宰率按 75计算，屠宰加工后的分部位小包装的鹅肉为 570 吨（其中不含鹅肝 105 吨）。（2）肥鹅肝，按照经过催肥的肉鹅 6 公斤计，经屠宰后的肥鹅肝每只鹅平均 700 克估算，15 万只肉鹅经过催肥后，年可生产肥鹅肝 105 吨。（3）羽绒：推广活拔羽绒技术，朗德鹅对人工活拔羽绒的耐受性好，在每年拔毛一次的情况下，每只可产羽绒 80 克，年产羽绒 12 吨。1.2 可行性研究报告的范围与依据1、国家农业综合开发办公室《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大刚》2、国家农业部编制并发布《全国畜牧业发展第十一个五年规划（2006－2010年）》3、《楚雄彝族自治州农业和农村经济发展“十一五”规划》4、《云南省楚雄市县域经济发展规划