水库休闲渔业基地建设项目可行性研究报告代项目建议书.doc

水库休闲渔业基地建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目摘要 1 一、项目摘要说明 1 二、可行性研究的依据 3 第二章 项目建设的必要性与可行性 4 一、项目建设背景 4 二、项目建设的必要性 5 三、项目建设的可行性 10 第三章 市场供求分析及预测 12 一、项目区生猪养殖和养殖粪污的利用现状 12 二、现有生产能力调查与分析 13 三、市场需求调查与预测 13 四、项目产品市场前景分析 14 第四章 项目承担单位的基本情况 15 一、企业概况 15 二、人员状况 15 三、资产状况 15 四、经营状况 15 第五章 项目地点选择分析 17 一、选址原则 17 二、项目选址 17 三、项目区建设条件 17 第六章 工艺技术方案分析 20 一、污水处理模式的选择 20 二、处理工艺的选择 22 三、项目工艺流程 24 四、主要技术参数 26 五、主要设备选型 29 第七章 项目建设目标 30 一、项目建设目标 30 二、项目建设规模 30 第八章 项目建设内容 32 一、建安工程 32 二、仪器设备 35 第九章 投资估算和资金筹措 36 一、投资估算的范围 36 二、投资估算的依据 36 三、投资估算 37 四、资金使用计划 37 五、资金筹措 38 第十章 建设期限和实施进度安排 39 一、项目建设期限 39 二、项目实施进度安排 39 第十一章 土地、规划和环保 41 一、土地与规划 41 二、环境保护 41 三、安全防护 43 第十二章 项目组织管理与运行 45 一、项目建设组织管理 45 二、项目建成后运行管理 47 三、项目运行费用 48 第十三章 效益分析与风险评价 49 一、经济效益分析 49 二、项目风险评价 51 三、生态效益 55 四、社会效益 56 五、附财务分析表 57 第十四章 招标方案 58 一、编制依据 58 二、招标范围 58 三、招标方式 58 四、招标组织形式 59 有关证明材料及附表 61 一、附表 61 二、附件 61 三、附图 61 第一章 项目总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目. 1.1.2 项目承办单位及项目法人代表 项目承办单位:海南省东方市小岭农民专业合作社. 法人代表:汤天贵 1.1.3 项目性质 新建. 1.1.4 项目建设地点 东方市八所镇高坡岭水库． 1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模 休闲渔业及渔家乐;日接待顾客能力500人次. 1.1.6 主要建设内容和规模 ①鱼类增殖：投放各类苗种30万尾，增加库区鱼类资源； ②购置游艇：购置12座游艇4艘，6座救护艇一艘，用于库区游览观光、钓鱼及救护； ③建造休闲渔业码头2个，供游客上下游艇和停靠游艇用； ④建造江滨路：在江岸建一条宽3米，长1公里的江滨路，　供游客休闲观光及垂钓； ⑤建设水上乐园； ⑥在库区沿岸建造茶吧、歌舞厅、餐饮等。 . 1.1.7项目建设期限及进度 项目建设期限为1年,一年完成固定资产投资的100%,并开始运营. 1.1.8 投资规模和资金来源 项目总投资规模1000万元，其中固定资产投资700万元，流动资金300万元．业主自有资金和吸纳股金300万元，申请政策性专项扶助资金700万元． 1.1.9 主要经济技术指标 年均销售收入（万元） 990 年均总成本费用（万元） 667.55 年均利润（万元） 322.45 投资利润率（%） 32.25 税后财务内部收益率（%） 25.05 税后财务净现值（万元） 250.05 税后动态投资回收期（年） 4.99(含建设期1年） 1.1.10 研究结论与建议 该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化龙头建设项目.项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整的发展方向.项目的实施，不但可为休闲生态渔业的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大.项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点. 该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜. 1.2 存在的问题与对策 从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感.建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜. 1.3 可行性报告编制依据 （１） 党和政府有关发展农村经济的方