软木混复材料和制品高效综合利用可行性研究报告.doc

软木混复材料和制品高效综合利用 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及申报单位概况 1 第二节 可行性研究的依据和范围 3 第三节 可行性研究的结论 4 第二章 项目提出的背景及建设必要性 8 第一节 泰安市概况 8 第二节 项目提出的背景 9 第三节 项目建设的必要性 12 第三章 市场分析及建设规模 16 第一节 泰安市房地产现状、趋势及存在问题 16 第二节 项目目标群体定位及价格分析 25 第三节 建设规模 26 第四章 建设地点和建设条件 28 第一节 建设地点 28 第二节 建设条件 28 第五章 规划设计方案 32 第一节 规划设计依据 32 第二节 规划设计方案 32 第三节 建筑设计方案 37 第四节 结构设计方案 40 第五节 给排水设计方案 40 第六节 变配电及通讯设计方案 42 第七节 燃气供应设计方案 43 第八节 供热设计方案 44 第九节 管线综合布置方案 45 第六章 节能方案分析 46 第一节 用能标准及规范 46 第二节 能耗状况和能耗分析 46 第三节 建筑节能设计 47 第四节 节能措施综合分析 48 第五节 节能效果分析 53 第七章 环境和生态影响分析 55 第一节 环境和生态现状 55 第二节 环境影响分析 55 第三节 环境保护措施 56 第四节 地质灾害影响分析 58 第五节 特殊环境影响分析 58 第八章 工程招标方案 59 第九章 建设实施与工程进度安排 62 第十章 投资估算及资金筹措 65 第一节 投资估算依据及说明 65 第二节 投资估算 66 第三节 资金筹措 66 第四节 销售收入估算 67 第五节 销售税金及附加估算 67 第六节 销售利润估算 68 第十一章 社会影响分析 69 第一节 社会影响效果分析 69 第二节 社会适应性分析 71 第三节 社会风险及对策分析 72  第一章 总 论 1项目提要 1.1项目名称 软木混复材料及制品高效综合利用 1.2建设性质 扩建——在现有软木初级产品加工基地的基础上进行扩建，投入所需设备，使现有专利技术转化为生产力。生产高技术含量、高附加值、高市场占有率的软木精品。 1.3项目建设单位、法人代表、所有制形式 ##万林有限公司、##鸿业软木制品有限公司 法人代表：## 1.4项目建设地点、规模、期限及建设内容 建设地点：## 建设规模：该项目分别建设3条精加工生产线，具体如下： 1）软木混复材料生产线1条，年生产高级面料及器材30万m2； 2）地板、墙板、装饰板生产线1条，年生产装饰板材10万m2； 3）软布、软木革、鞋材生产线1条，年生产软木装饰布革10万m2。 1.5项目申报单位 ##万林有限公司、##鸿业软木制品有限公司 法人代表：## 1.6投资规模及资金构成 该项目总投资估算为655.00万元，其中固定资产投404.83万元，流动资金投资250.17万元。 1.7资金筹措 该项目总投资估算为655.00万元，其中申请国家资金100万元，示范区配套资金30万元，企业自筹资金525万元。 1.8主要技术经济指标 总投资：655.00万元 计算期限：10年 销售收入：1540.00万元 销售税金及附加：287.98万元 投资利润率：106.08% 财务内部收率：所得税后为53%；所得税前为87% 全部投资财务净现值（i=10%）:,所得税后为1078.34万元。 全部投资回收期Pt为：所得税前1.53年,所得税后为2.87年。 1.9项目辐射范围及带动能力 项目实施后，因采用高新技术专利技术提高了产品质量和增加品种数量，使得软木产品附加值大幅度提高，由于企业的利润空间加大，即可适当的提高原材料——栓皮的收购价格，利用这一经济杠杆，激励农民保护和扩大种植栓皮栎树的积极性，栓皮栎是一种较好的防沙尘、固土、涵养水、树冠优美的树种，其树皮（即软木）割剥后可再生，是较为理想的“山川秀美“绿色工程首选树种，使我省所有偏远山区农业产业结构性和农村经济结构又一个大的改变，因为软木属于可再生环保性产业，可以大幅度改善贫困山区农业生产条件和生态环境。 2报告编制依据 1）国家《关于资源综合利用的政策》； 2）林业部软木生产案组《葡萄牙软木生产考察报告》； 3）##城市发展总体规划； 4）##农业循环经济试点园区规划方案； 5）##“十一五”规划方案； 6）项目单位提供的有关资料。 3综合评价和论证结论 3.1综合评价 综合软木深加工综合利用项目是采用高新专利技术，提高软木产品的品质和种类，