楼地面质量控制要点.doc

楼地面质量控制要点： 1、熟悉工程楼地面构造的设计要求，与相关班组做好技术交底工作。 2、认真做好地面回填土夯实，严格控制回土密实度，对墙脚边及含水量较高区域重点检查。 3、认真做好各层楼面的基层清理，铲除残留建筑拉圾，特别是石灰、混合砂浆等，并冲水浇湿，并做水泥浆粘合层。 4、做好垫层、面层的平整度、厚度的予控工作，设置标准块或冲筋，同时须保证房间各处净高及窗台高度的同一性。 5、先湿润基层，然后进行面层或垫层的铺设工序。大面积楼地面施工前，须预先设计伸缩缝的留置，原则上纵向间距不大于6m，横向间距不大于12m。有排水要求的应按要求设置坡度，确保不倒泛水、不积水。 6、混凝土垫层（面层）施工时应严格控制配合比及砼坍落度（3cm左右），减少泌水量，并按规定留置砼试块。 7、面层施工时应随铺随拍实。水泥砂浆面层应采用不低于1：2（或M15）等级，并确保初次抹平在水泥初凝前完成，最后压光工作在水泥终凝前完成。 8、做好楼地面工程各道工序的自检、互检、专检程序，对发现的质量缺陷及时修复。 9、成品质量要求：面层粘结牢固、无空鼓起壳现象，表面无起砂、蜂窝、裂缝，表面平整度不大于4mm，踢脚线上口平直度不大于4mm。缝格平直不大于3mm。楼梯踏步相邻高度差不大于10mm，同一踏步二端宽度差不大于10mm，踏步齿角整齐。 抹灰工程质量控制要点： 1、认真做好墙面基层的处理工序，重点是：砼面上蜂窝麻面露筋等，砖墙上预留孔洞等，抹灰厚度在35mm以上必须设置钢丝片网补强。 2、设置标准块或冲筋，按要求埋置分格条，做好墙面抹灰厚度、平整度、垂直度的予控工作。 3、室内墙面、门、窗及洞口、柱边均应设置1：2水泥砂浆护角，高度不低于2m，护角宽度不小于50mm，内墙踢脚须用1：2水泥砂浆抹灰。 4、抹灰前必须使基层润湿，防止抹灰层空鼓、裂缝。并控制每次层厚度在6-8mm左右。 5、抹灰基层的砂浆强度应高于面层的砂浆强度，抹灰接槎必须顺直无色差。 6、窗顶、檐口出墙面之构件底外侧均应设置滴水线，并保证内外高低，整齐顺直，二端割通。 7、门窗框与墙体间必须填塞密实。窗台坡度一致。 8、成品的质量要求：各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝缺陷；表面洁净，接槎平整，线角顺直清晰；分格缝设置符合设计要求且宽深均匀，棱角整齐，横平竖直。滴水槽宽度深度不应小于10mm，且整齐顺直。护角、孔洞、槽及盒周围的抹灰应整齐光滑，管道后面抹灰应平整一致，墙面立面垂直度不大于4mm，平整度不大于4mm，阴阳角方正不大于4mm，分格缝直线度不大于4mm，墙裙、勒脚上口直线度不大于4mm。 瓦屋面工程质量控制要点： 1、屋面檩条安装应按相应图集或设计要求施工，木椽规格及工序加工符合设计及规范要求，顺水条挂瓦条依据瓦尺寸设置，铺钉平整牢固，搭接严密。 2、天沟防水层施工时应保证防水层伸入瓦内宽度不小于150mm，脊瓦在两坡面瓦上搭接宽度，每边不小于40mm；瓦伸入天沟的长度为50-70mm，如有突出屋面的墙的侧瓦伸入泛水宽度不小于50mm。 3、地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施，确保瓦铺置牢固。 4、成品质量要求：屋面按坡度平整无起伏松瓦现象，檐口平直；脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊无起伏，脊线顺直；屋面节点做法符合设计要求；泛水线顺直整齐，结合严密；天沟防水层无空鼓，粘合牢固，淋水试验后无渗漏现象。 平湖市工程建设监理有限公司 第三监理部 2003年5月24日 1 1