《外暖改施组.doc

编制依据 1.1北京第二外国语学院暖气管线更换及加装热水表工程招标文件 1.2主要标准、规范 序号 名 称 编 号 1 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 2 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 4 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 5 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 6 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 7 建筑安装分项工程施工工艺规程第六分册 DBJ/T01-26-2003 8 砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002 9 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002 1.3企业有关文件 序号 名 称 1 《材料管理办法》 2 《工程项目管理办法》 3 《安全生产管理办法》 4 《施工现场安全文明施工标准》 5 《施工企业技术质量管理办法》 1.4 北京第二外国语学院综合管网图 1.5施工现场勘察的实际资料。 第二章、工程概况 2.1工程简介 工程名称 暖气管线更换及加装热水表工程 工程地址 北京第二外国语学院院内 招标单位 北京第二外国语学院后勤管理处 监理单位 北京中联环建设工程管理有限公司 招标范围 北京第二外国语学院学校内所有建筑的暖气进户加装计量表和暖气沟内的管道更换。 招标工期 要求合同签定之日起，在2008年冬天供暖之前完工，施工承诺在2008年10月31日之前完工。 质量标准 合格 安全文明施工 场地清洁，业主满意 2.2工程主要概况 序号 主要内容 1 拆除室外暖气进户截门井，加装计量表，截门及配套配件。 2 新砌计量表井。 3 拆除楼内暖气沟中暖气管并更换新管。 4 管道保温 5 场地清理 2.3工程特点难点 2.3.1工程特点分析 本工程处在北京第二外国语学院院内，需改造的栋号较多，合理安排施工顺序，是承接本工程的重中之重。另外，暖气沟的管路必须在进入沟内方知道具体情况。 2.3.2工程难点 2.3.2.1质量 本工程为管线改造，各楼的暖气管道详细情况又不十分明确。在沟中作业，暖管安装质量尤其难控制，我们将科学地安排好工序，发挥我公司能打硬仗的优势。 2.3.2.2工期 本工程工期要求在今年冬天供暖前完工，我们将合理调配人力物力，保证如期完成。 2.3.2.3安全文明施工 本工程正赶上北京奥运会，如何确保在此期间正常施工，是我公司控制的又一重中之重。 第三章、施工部署 3.1施工组织 3.1.1施工组织机构 实行项目经理负责制，成立北京第二外国语学院项目经理部，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工的权力和义务，代表法人全面履约，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。项目班子选派一名经验丰富的项目经理，确保该工程的各项目标的实现。选派一名实践经验丰富的工程师担任本工程的项目技术负责人，充分发挥技术保障作用。针对工程的特点，配备具有丰富实践经验的专业工长和技术质量管理人员，为本工程提供强有力的组织和技术保证。 3.1.2机构职责 项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，各职能如下： 项目经理：项目经理受公司法人委托，对本工程合同执行质量、进度、安全、文明施工等到进行全面管理。 技术负责人：负责施工过程中的技术、质量管理工作，解决施工中的技术难点；参与项目质量计划和编制施工组织设计；全面负责项目的技术工作，确保施工过程中执行国家有关技术规范、验收规范、技术标准、操作规程等，负责质量记录的管理和一般不合格品的纠正及预防，确保工程质量；协调与甲方监理关系组织召开技术质量会议，监理会议，办理设计洽商、变更。 工长：全面负责该项目的安全生产，文明施工，节约材料等工作，组织人力、机械、材料，协调施工方法和施工环境，负责编制周进度计划，以确保工期，负责施工过程管理。熟悉本专业施工工艺，使本工种施工过程处于受控状态，对所承担的分项工程质量负责，合理安排劳动力，使本工种施工有序进行，协助施工负责人调配本专业机械设备，确保施工顺利进行。 质检员：负责隐、预检和复检工作，对分项工程质量进行评定，参与纠正及预防措施的制定，并进行验证，负责施工过程控制，做到事先预防，事中控制，事后检查，确保工程质量。 安全员：全面负责本项目的安全管理工作，配合施工员搞好文明施工工作。 资料员、试验员：本项目的全部资料管理、存档，负责各专业分项工程验收资料的管理，存档及相关资料的打印存档，做好进场材料检验试验工作。 材料员、保管员：组织各种材料及大型工具进场，确保材料质量，做好材料的出入库及保管工作。 3.1.3项目部组织