北京市建设工程施工合同(小型工程本)(doc...北京市建设工程施工合同(小型工程本)(doc....doc

编号： 北 京 市 建 设 工 程 施 工 合 同 发 包 方：承 包 方：工程名称：工程承包造价（金额大写）： ￥：元 北 京 市 建 设 工 程 施 工 合 同 协 议 条 款 　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：????第1条 工期????1·1 本合同工程定于年月日开工；于年月日竣工。合同工期日历天数为天 。????1·2??承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_______ ????? 1·3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约 第2条 图纸发包方于年月日，向承包方提供套图纸。 　　承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第条 工程质量检查及验收。　　1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。　　·2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。　　发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 第条 设计变更及合同价款的调整　　·1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。　　·2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整:?第条 工程价款及结算　　·1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。 形象进度时间 预期时间 付款比例 金额 1 质保金 2 合同签订后工人、机具进入工地 3 工程进度过半，油漆工进场前 4 工程竣工验收，确认合格当天 5 增加项目签订项目变更单时 （现金支付） 100% 元 备注：现金支付或银行划拨 第条 材料设备的供应。 ·1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。　　·2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。　　·3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。 第条 争议 　　 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：?? 第一种争议解决方式:向____ _____仲裁委员会申请仲裁; ?? 第二种争议解决方式:向人民法院起诉。双方约定按第种争议解决方式解决。 第条 违约 　　发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。　　 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 第条 合同份数。 本合同正本具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本。 第13条 补充条款如