3、设计工作程序3、设计工作程序.ppt

设计工作程序 设计工作程序一般包括三个阶段 第一章、设计阶段 第二章、后期服务阶段 第三章、交竣工阶段 第一章 设计阶段： 一、方案设计 （一）基本要求 正式报批的方案文本必须具备下列条件方可盖章出图。 1、符合国家关于建筑工程设计文件编制深度的规定。 2、统一的文本格式（投标方案除外）。 3、具备该工程的立项批文、规划定点（选址）通知、设计委托书、工艺流程等相关的前期文件。 4.大型工程的方案设计需有方案设计原则的研讨记录及方案优选记录单。 5、须有防火审核小组的审查意见。 6.必须经副总或总工审定，签字栏必须签署齐全。 （二）、建设方提供资料 1、设计委托书； 2、项目可行性研究报告； 3、立项批复； 4、规划管理部门发出的选址意见书、设计条件、设计要求通知； 5、1：500规划红线图、盖章原件及地形、综合管网光盘； 6、项目所在地是否属城市污水处理厂接纳范围,以便确定是否具备污废水直接排放条件。 （三）重点质量控制 审查部门：规划部门组织、人防、绿化、消防、市政等 审查要点： 1、规划要求：项目设计是否符合规划批准的建设用地位置和使用性质，建筑面积，建筑层数，容积率，绿地率，停车位及控制高度等是否在规划许可的范围内（见后表） 2、与总图有关的问题：功能配套、建筑规模、建筑间距、竖向设计等 3、建筑防火：消防车道、消防补救、防火分区的划分与面积，安全疏散的距离与宽度，消防设施等 4、园林绿化 风景区建筑 5、建筑风格 重庆风格： 指具有重庆地方传统建筑特色、体现重庆自然地理特征和历史文化传统的建筑风格 优秀近现代建筑： 一般是指十九世纪中期至二十世纪七十年代建设的，反映一定时期城市建设历史与建筑风格，具有较高艺术水平，经人民政府批准并公布的建筑 传统风貌区： 只具备下列条件的区域：有比较完整的历史风貌，具有传统格局、尺度和形式；有明确的范围，形成一定规模，建设用地面积原则上不小于1公顷；建筑密度较大，建筑体量较小，建筑高度原则上不超过3层；采用重庆建筑风格 二、初步设计 （一）基本要求 1、符合国家关于建筑工程设计文件编制深度的规定。 2、符合地方要求（重庆市） 2. 图纸格式应符合本院（（设计图纸、图标、图号统一规定）。 3、签字栏必须签署齐全且满足下列要求： ①民用建筑必须由具备相应资质的注册建筑师担任项目负责人。 ②工业建筑必须由具备相应资质的注册结构工程师担任项目负责人。 （二）建设方提供资料 1、规划管理部门发出的方案设计审查意见通知书； 2、公安消防局方案设计审查意见书； 3、项目地质初（祥）勘报告书； 4、人防、绿化管理部门的意见； 5、建地及周边市政综合管网光盘，落实市政给水、排水、电力、天然气、电讯等各管网的市政接口位置、标高、规格及等级； 6、市政管理部门发出的污废水排放条件意见书； 7、规划管理部发出的方案审查盖章总图。 8、建设方在设计方面的特殊需要如商业用房采用的空调系统形式等。 （三）审查单位： 1、建设方上级主管部门 2、规划部门 3、国土、环保、园林、消防、人防等 （四）、审查主要内容 1、对上阶段有关部门审查意见落实情况，对方案有修改时的修改情况； 2、初步设计文件的深度； 3、设计依据是否恰当、有效 4、有关工程建设强制性条文的要求 5、技术上的可靠性、经济性与合理性 6、防火、环保、节能、安全、无障碍等公众利益 三、施工图： （一）基本要求 1、符合国家关于建筑工程设计文件编制深度的规定。 2. 图纸格式应符合本院（（设计图纸、图标、图号统一规定）。 3、签字栏必须签署齐全且满足下列要求： ①民用建筑必须由具备相应资质的注册建筑师担任项目负责人。 ②工业建筑必须由具备相应资质的注册结构工程师担任项目负责人。 ③工种负责人必须由相应专业的设计人员担任。 ④二类高层以上必须签署会签栏，会签由项目负责人组织。 ⑤外聘人员、非工程设计人员、实习生除制图栏外无权在其它栏目签字。 ⑥严格执行设计一校对一消防审查一节能审查一审核一会签一审定一归档一盖章－发图的出图程序。必须有完整的设计基础资料、设计图纸、计算书、各专业互提资料备忘录及书面校对、书面审核意见。具体要求如下： 校对：校对人员应对设计图中出现的错、漏、碰、缺等问题进行认真校对 并填写校对单。 防火审查：防火审查小组各工种成员对所属工种的消防设计进行审查，并在 消防审查单签署审查以及意见，消防审查单需经防火审查小组组长签字认可后方能在审查表及设计图上加盖印章。 节能审查： 审核：审核人员对工程设计的基本质量进行全面检查，并有权要求对不合格的校对单发回重校。对任务书、校对单、计算书、各专业互提资料备忘录、地质勘察报告及政府职能部门对上一阶段设计的书面审批意见等进行检查、核实，并填写审核单，