[中国灰汤国际旅游度假区投资环境介绍.docVIP

中国灰汤国际旅游度假区投资环境介绍 一、概况 灰汤位于宁乡县西南部，因其境内盛产温泉，“泉沸如汤滚，气腾如灰雾”而得名。总面积43.7 平方公里，距省会长沙90公里，距宁乡县城37公里，与毛泽东故居韶山，刘少奇故居花明楼成品字形排列，各相距30-40公里。与长沙、株洲、湘潭、益阳、常德、娄底等城市在一个半小时经济圈内，是长株潭两型社会改革试验区、旅游区，大河西先导区的重要组成。为长沙市五个中心小城市建设之一。 灰汤历史底蕴深厚，三国时著名的政治家、蜀相蒋琬诞生在灰汤，至今仍有许多他童年读书游憩的遗迹（相公桥、相公潭）；宋代状元易祓、晋才子薛暄、清文人廖森等都来此浴身吟咏。晚清名臣曾国藩也曾在此治愈了疥疮顽疾；1917年，毛主席拜访密印寺，曾途经灰汤，在此沐浴温泉；上个世纪六十年代，刘少奇主席也曾对灰汤温泉开发作过批示；老一辈革命家乌兰夫、王震、王首道、张震等曾在此休养，奥运冠军熊倪、杨霞、李小鹏等也曾在此保健疗养 二、优势 1、温泉品质高：灰汤温泉有2000多年的历史，为全国三大高温复合温泉之一，最高温度达102度，而且拥有温泉、冷泉、氡泉三泉合一的奇观，三种泉型同出一地，这在其它景区是没有的独特地质资源现象。灰汤温泉富含钾、钙、镁等29种微量元素和重碳酸盐、偏硅酸、氟化物等多种化合物。偏硅酸的含量为“饮用天然矿泉水”国家标准的6倍，具有镇痛、消炎、脱敏、增强体质、美容、延缓衰老等功效，享有“天然药泉、神水、国汤”等美誉。 2、自然风光美 灰汤已形成一江、一湖、一山、一城、一镇的格局。 一江：沩江最大支流乌江自西往东穿越全境，河床宽约50——100米，乌江两岸垂柳依依，风光秀美，景色宜人。 一湖：紫龙湖建于2009年，水面2000多亩。环湖的亭台楼榭、休闲小道，错落有致，植物景观匠心独具，湿地、疏林草坪以及休闲广场等点缀其中，构筑了紫龙湖富于变化又浑然一体的整体格局，使灰汤充满了生机与灵气。 一山：东鹜山位于紫龙湖东面，为三A级旅游景区。山上有鹰嘴石、禹王冢、冷水井、千亩红枫林、万株桃花谷等多处景点。景区建设有10公里沥青路面游道，5公里原木步道，为全国青少年定向越野赛永久基地、国际山地自行车赛永久基地。 一城：灰汤温泉华天城项目总投资40亿元，规划用地7平方公里，建设期5年。一期温泉五星级酒店、国际会议中心、户外温泉中心、高级住宅区已建成营业。二期群众体育绿地公园和部分高级住宅项目正在筹建。 一镇：灰汤古镇已完成了立面改造，灰墙黛瓦，有着浓郁的明清风格，镇区内水、电、路、通讯、绿化、亮化等基础设施已基本完善。灰汤为全国绿色名镇，全国新农村示范镇。 3、发展态势好。目前度假区内设有温泉华天城、紫龙湾温泉国际大酒店两个五星标准酒店，有湘电温泉山庄、湖南省总工会职工疗养院、金太阳现代休闲农庄等大型旅游服务接待景点多个，接待床位5109个， 4A级景区四个，高尔夫球场１个，大型户外温泉体验区４个，特色商贸街一条，旅游土特产品开发公司一家。正在建设的项目有华天城别墅区、龙熙温泉、湖南大学灰汤校区、紫龙山庄园、润龙温泉、绿野香田等。 4、市场潜力大。灰汤与周边的长沙、株洲、湘潭、益阳、常德、娄底等城市在一个半小时经济圈内，辐射人口达到4000万以上。2010年、2011年、2012年旅游人口分别达到100万、120万、150万，2012年旅游收入达到6亿元。2013年建成通车的长韶娄高速公路将为灰汤打开一个便捷通道，届时，从长沙至灰汤仅需30分钟车程。目前，我们正在规划建设一条从韶山到灰汤的高标准旅游干线，从韶山到灰汤的车程将仅需20分钟。这两条路的拉通将促使旅游人口进一步向灰汤聚集，也必将带动温泉地产、温泉休闲等产业的大力发展。 三、远景规划 1、总体定位：国家级旅游度假区、具有国际影响力的生态养生温泉城、中国最美温泉旅游城。 2、核心理念：挖掘温泉文化、创新湖泊文化、打造森林氧吧、构建温泉城。 3、形象定位：宁静、温馨、自然、生态的温泉城。 4、功能定位：温泉养生、健康管理、商务会议、休闲度假、健身康体。 目前，我们按照长沙市中心小城市建设的规划要求，正在进行度假区规划的提升，核心区面积将由现在的14.5平方公里扩大到25平方公里，常住人口增加到10万。 四、项目建设情况 １、已竣工运营项目 灰汤温泉华天城：灰汤温泉华天城项目总投资40亿元，规划用地7平方公里，建设期5年。项目以温泉为核心要素，开发建设17万平方米五星级酒店和国际会议中心、大型综合游乐场、群众体育绿地公园和部分高级住宅等项目。一期项目于2011提全面投入运营，2014年完成整体开发建设，建设后将成为长株潭城市群的“后花园”和闻名全国的旅游目的地。 紫龙湾温泉大酒店：项目建于2009年，总投资约3亿元，占地200亩，其中主题温泉区占地30000余平方米，温