[帕堤欧香苑二期.doc

第一章 编制依据 本施工组织设计是根据“帕缇欧香苑二期”施工图纸，国家和上海市有关建筑工程的政策、技术质量和安全的法规、规程、标准和规定以及现场实地勘察的情况编制的。 本工程施工将主要使用的规范、规程 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300－2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《先张预应力砼管桩》（DBJT08-92-2000） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002） 《住宅装饰装修工程质量验收规范》（GB50327-2001） 《地下防水工程施工及质量验收规范》（GB50108-2001） 《钢筋焊接及验收规程》（JG/J 18-2003） 《钢筋焊接接头试验方法标准》（JG/TT27-2001） 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2002） 《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－88） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001） 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004） 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08-206-2002） 《住宅建筑节能施工质量验收规范》（DGJ08-113-2005） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《商品砂浆生产与应用技术规程》（DG/TJ08-502-2006） 《基坑土钉支护技术规范》（CECS96:97） 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99） 《龙门井架及井架物料提升机安全技术规程》（JGJ88-92） 《上海市住宅市套内质量验收评价导则》沪建交联(2006)798号 第二章 编制说明 1.工程概况 该项目位于青浦南城区沪青平公路与外青松公路西北侧，外青松公路6666号，本工程为二期，二期由3幢无地下室1#、2#、5#号房，12幢有地下室8#、13#、18#~27#房组成，总建筑面积为29912.57平方米，地下部分为10379.57平方米。,其中地上部分为19533平方米。基础为高强砼空心方桩承台、条形及整板有梁基础，主体采用钢筋混凝土异形柱框架结构。 本工程所有混凝土采用商品砼，其强度如下： 地下室部分；基础垫层C15 地下室基础底板C30 S6 主体部分：C30 工程名称：帕缇欧香苑二期工程 工程地点：外青松公路6666号 设计单位：上海浚源建筑设计事务所 监理单位：上海复远建设监理有限公司 建设单位：上海东航复地房地产开发有限公司 2.编制说明 该项目位于青浦南城区沪青平公路与外青松公路西北侧，外青松公路6666号。为了不影响周围居民的工作、休息，施工噪音、粉尘降到最低点。工程采用全封闭施工，现场设钢筋棚、木工间等临时加工设施，生活区设置在工地西侧空地。 本工程建筑与周围建筑相当贴近，所以施工的重点是安全、文明施工。为了对工程质量进行严格把关，我们制定了一系列质量保证体系。由具有丰富工程经验的项目经理负责本工程的管理，并组织了一支在施工管理、技术上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了一系列总承包管理模式，将分包单位纳入总承包的严格管理和控制范围之内，从队伍进场、材料的管理、工期控制、质量安全目标、文明施工等方面实行全员、全过程、全方位的预控和纠正措施。质量上确保竣工工程评定为“一次性合格”安全和文明施工上确保达到区标化达标工程。在保证施工安全、质量的前提下，按时完成各分阶段工期控制点，确保工程竣工工期为280天。 加强对周围建筑物及环境的保护，做到高效、优质完成工程。第三章 施工总体部署 本工程施工可分为桩基础、结构、设备安装、装饰、设备调试、总体等，通过工序间合理搭接，平衡协调及计划调度，使得整体施工节奏合理，协调有序。 1．施工总平面布置 1.l现场情况 建设单位提供的一根给水管和电源位于标段场地的东南角。整个施工场地平坦。 1.2临时围墙 现场采用钢管支撑，单面竖立模板，刷白色外墙涂料。已与其他标段分隔。施工时尽量利用原有围墙，在原由的基础上按公司文明施工要求做响应调整。 1.3临时设施 根据现场情况及文明施工的要求，施工时考虑