[博2华南原生态长寿村.docVIP

我们将有的养生养老城 我们调查显示，不少老人还是觉得养老院里人多热闹、生活气氛好，可以排遣孤独，远离空虚寂寞，他们表示如果有好的养老院，还是乐意入住，享受快乐人生。一方面他们有高消费的经济能力，想找一个高质素的生活环境、设施、服务，可以获得健康长寿的、有体面的、集养生、医疗保健、休闲娱乐于一体的养老场所。另一方面，由于他们的子女照顾不周，找到好的保姆不容易，有的保姆不可靠，一般的保姆做不到多功能的，各方面都满意的服务, 即使富翁，他们虽已拥有豪宅别墅，保姆工人，但一般也难有大型的高级的娱乐服务设施，难有全方位都优越的环境、生活气氛热闹，和各项齐全的服务，只有在我们设计建造的大型养生养老城才拥有，才能符合他们身份地位，满足他们的心理要求，作为他们的日常生活的场所，令他们体面地安度晚年。一般比较能够接受这种养老观念的人，也是以有深厚学识和人生阅历的老人为主，特别是那些高级知识分子们。归纳有以下几方面的理由： 1， 老人在家里寂寞空虚，无人陪伴，容易造成郁闷、积郁成疾；老人院里人多热闹，可以排遣孤独, 心境开朗、心情愉悦、群体生活，是一种快乐健康的效应，能互相促进，引渡往健康方向发展，有互相攀比健康状况，对人体健康有帮助，促进。并摆脱繁重的家务劳动的困扰，不用每天买菜煮饭洗衣服。 2， 饮食方面，居家的老人平时节俭又偏食，造成饮食不健康；我院之餐食蔬菜是定点向附近农民采购的绿色食品，定向种植之无公害蔬菜，无化学添加剂的家畜水产等副农产品，健康卫生。伙食标准高，品种多样，营养丰富，有食疗的效果，有养生功能。 3， 在家无人指导进行科学合理的健康活动，造成身体健康状况下降，身体趋向亚健康，或不健康，又无定期体检，有病也不知；我院有定点挂钩当地县级以上的医疗卫生单位定期做体检（今后目标建设一所大型的老人专科医院），驻有保健医生，有针对性地指导各个老人定向纠正式的健康食疗，和定向矫正式的康复锻炼。 4， 居家养老，一般的生活环境，肯定不及有生态环境的园区好，养老城的大环境，山清水秀，食用水源无污染，空气清新，负氧离子含量极高，无大城市的那么多废气，噪音，餐食品种多，科学合理配餐，有各种类型的康体运动设施，总之是环境一流，服务是五星级，更多的优点…… 一、 市场参考 目前，各地的养老院大多都是规模少，档次较低的，设施较少，陈旧，纯属托老式的，算不上养生。以张槎养老院为例，他在佛山市来说还算是比较好的一家了，有政府补贴，每月收费在1500—1800之间，不算高，但居住环境不理想（在市区内），较挤迫，空间环境也不理想，最大一个问题是伙食标准较低，菜式品种少，选择少，甚至无得选择，只能说是满足温饱，根本谈不上食疗，更不要说养生了，活动场所不大，活动项目不多。因此，只有中低下经济环境的老人入住、入托，经济环境较好有身份、有地位的老人根本看不上，他们一直找不到理想的养生和养老的好地方。但这养老院仍然长期满员，无空置房。 《城市快报》2010-06-07报载，天津国办养老院千人排队等床：“现在床位很紧张，在外面排队的已经在1000人以上，而且很多家属都是托了关系，但我们也不能把目前的老人赶走，所以只能耐心等待。”市养老院有关负责人告诉记者。 总之，我们调查结果显示：目前不管高中低档次的养老院都供不应求。 二、潜在的高消费人群及经济能力调查 据调查，当今社会，有一部分的成功人士，他们经过我国改革开放三十年来的艰苦奋斗，成绩显著，取得很大的成就，成为亿万富翁，奢侈生活消费不成问题。归纳大概有以下几种人士： 1 经过多年的奋斗，他们已是成功人士，千万富翁，或退居二线的老板，但同时也是老人了，这时，他们到处寻找一个既舒适，又体面的，有保障的，环境好的，集养生、医疗保健、休闲娱乐于一体的生态养老城安渡晚年,费用多少他们不用考虑,支付能力对他们来说不是问题。 2 他们在有体面的、高收入行业，有地位的、高层次的部门，如政府官员、公务员、供水、供电、电信等特殊部门和机关事业单位离退休的领导干部、医生、老师、教授、学者、工程师、还有需要安置的特殊人群，如由政府或企事业单位购买的养老服务，有高额退休金、养老金、保险金收入的人士，此外，他们还有后辈们每月丰厚的孝敬，支付能力不成问题。 3 海归、港澳台同胞回大陆定居养老者。 4 他们本人的收入虽然不高，但他们的子孙宁愿多花钱，找个可靠的有体面的地方，安置老人。这是因为他们工作忙，（高收入的CEO、白领、打工皇帝族群），无时间照顾老人，也不愿意自己亲自照顾老人，但又想尽孝道，因此宁愿多花钱送老人去好的养老院，或是几兄妹合资供养，也是情愿之举。 5 原住在北京、上海、广州、深圳等高房价地区的老人可将原物业出租（或出售）而入住我养老城享福。以后户口也可以迁入我养老城，异地收取社会保险金,退休金等，这也是探