山西05定解释说明(建筑工程).doc

山西省建设工程计价依据 建筑工程消耗量定额 （2005） 总 说 明 一、《建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《全国统一建筑工程基础定额（土建工程）》(GJD-101-95) 和2000年《山西省建筑工程预算定额》的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 二、本定额是人工、材料、机械台班消耗量定额，是编制施工图预算、进行工程拨款、竣工结算、考核工程成本、编制企业定额的重要参考；是招标工程编制标底,建筑企业进行投标报价的基础；是选择经济合理的建筑设计方案的依据；也是编制建筑工程概算定额及投资估算指标的依据。 三、本定额适用于全省范围内的一般工业和民用建筑的新建、扩建、改建工程。不适用于修缮及临时性工程。 四、人工工日消耗量的确定: 本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。其中基本用工以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算，缺项部分，参照我省现行《建筑安装工程补充劳动定额》计算。 五、材料消耗量的确定: 1.本定额中的材料包括主要材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入相应损耗。对次要和零星的材料未一一列出，均包括在其他材料费内以%表示。 2.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等半成品消耗量以体积(立方米)表示，其配合比是按现行规范规定计算的。 3.定额中已包括材料、成品、半成品的场内运输损耗和施工操作损耗。 六、施工机械台班消耗量的确定: 1.定额项目（包括机械为主操作和人工为主操作的项目）内的主要机械、辅助机械和中小型机械，均按不同的工作物对象、不同的机型和规格，以台班消耗量表示。 2.本定额的机械消耗量已考虑了按劳动定额所需增加的机械幅度差。定额项目内用量极少的中小型机械则列入其他机械费内以%表示。 七、定额中均已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需的人工和机械消耗量。 八、定额中中小型机械、周转性模板、脚手架工具等，已包括25km内的工地之间的场外运输。 九、本定额除脚手架、垂直运输定额已注明其适用高度外，均按建筑物檐口高度20m以下（或6层以下）编制；檐口高度超过20m（或6层）时,另按本定额建筑物超高增加人工、机械台班定额项目计算。 十、本定额中的工程内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。 十一、本定额中注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括×××本身，“×××以外”或“×××以上”者，均不包括×××本身。 十二、本定额的解释权属于省工程建设标准定额站。 建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3.同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。 5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 8.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。 9.有围护结