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家居装饰中常见质量问题原因分析和防治措施 作者：张力波 （工作单位：广东世纪达装饰工程有限公司） 内容提要：针对家居装饰中出现的诸如天花开裂、木地板起拱、踢脚线发霉、卫生间漏水、油漆异味等常见质量问题进行原因分析和提出防治措施。 关键词：家居装饰、质量问题、漏、裂、霉、变、味、原因分析、防治措施 一．前言 随着城镇住宅产业的迅猛发展和人民生活水平的普遍提高，家居装饰日益成为广大市民的一项普及性消费行为，人们希望通过美化家居的生活环境，提高生活品质，来满足使用、观赏的需求。然而当许多业主花费大量金钱、时间和精力，装饰完成了自已梦想中的美好家园，搬进新居，却出现了诸如天花板开裂、木地板起拱、踢脚线发霉、卫生间漏水、房间内油漆异味挥之不去等等质量问题，不仅给广大业主带来了无尽的烦恼，也令许多家居装饰从业者感到棘手。根据笔者多年来室内装饰施工管理的从业经验，抛开因材料本身的质量问题等因素，现就上述家居装饰中出现的漏、裂、霉、变、味等通病进行剖析，并提出防治措施，以供正需要做家居装饰的业主参考，并与业内人士探讨。 二．漏——给排水管道漏水及卫生间、厨房等相邻墙体渗水 给排水管道漏水的主要部位集中在管道与卫生洁具的连接处及管路起承转接等部位。主要原因有：因在管道制安过程中施工方法不规范导致接头、阀门、管道连接处渗水；因安装上下水管道位置不正确，为满足施工尺寸而反复修改，导致拆改部位扭曲、滑丝、变形引起渗漏；因其它工种施工时打穿暗埋管路，没有及时或完全修补，导致日后因水压挤爆水管。防范措施是：在管道安装前应熟悉卫生洁具安装尺寸，冷热水管遵循左热右冷、上热下冷的原则，须留堵头的位置应与装饰完成面平齐；镀锌管接口螺纹必须绞八牙以上，进管必须五牙以上，不得爆牙，生料带必须绕六圈牙以上，方可接管绞紧，绞紧后不得反向回绞，安装完毕后应及时固定；铜管接口必须满焊，焊缝饱满，一但定位不宜反复旋转更改。管道完工后应进行试压检验，合格后方可进行其它工序施工。 墙体渗水主要原因是卫生间或厨房的防水工程工艺及程序不符合要求。防治措施是：应选择正确的防水材料，目前段家居装饰以涂层防水使用较多；墙体基层水泥砂浆体积比应为1:2~1:2.5，并加适量防水剂，砂浆基层必须干燥、洁净、表面平光、坡度适宜、阴阳角应为顺滑的圆角；在进行防水涂层施工过程中严格按照操作规范实施，横向及竖向施涂两遍防水材料，防水涂层高度应超过天花梁底标高，并确保完全覆盖墙体；在墙角及管道穿墙、板处应加铺玻纤布，墙边覆盖高度不低于100mm（如图1）；防水工程完成后宜进行蓄水试验，24小时无渗漏方可进行下道工序；墙体及地面饰面材料宜留缝处理，并选用防水填料勾缝；完工清洁后，用防水胶将房间四围墙角、给排水管接口处施涂密封。最后提醒各位，防水不如疏通，现在一般的卫生间均采用沉池式结构，在池底填埋前预留一导水的小管与主排水管连接，管口用稍大一点的碎石遮盖，使渗漏入池内的积水能通过小管及时排出。 三．裂——天花吊顶及墙体开裂 天花吊顶开裂是目前装饰行业一个久治不愈的难题。在简约风盛行的今天，天花板与墙身通常采用直碰收口，此处极易产生裂缝，在封天花板前应在天花与墙体接触线上凿一条深槽，将天花板插入槽内，然后用水泥砂批平天花墙线（如图2），再用网格胶带或牛皮纸粘贴后进行批灰、油乳胶漆等工作。对于天花板吊顶裂缝的防治措施：首先龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，以减少板的变形和增强刚度，龙骨间距不应大于400mm×600mm，自攻螺丝间距不大于170mm；板缝应预留5mm空隙并倒斜角（如图3），缝内杂物要清除干净；使用与面板品种配套的专业腻子填塞板缝，如天花板为木胶合板，应采用木胶粉作填充腻子；待腻子初凝时（约30~40min），随即贴上防裂纸带，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时用刮板分批刮平板面。 墙体开裂的主要部位在梁、柱与墙身的连接处，以及因埋设管线重新在墙体开槽的部位。业主在进行新居装修时，通常会对原有墙体间隔进行改造，新砌墙体与原梁、柱结合不牢，极易产生开裂现象。在墙体与柱的连接部位，应加设拉结筋，拉结筋沿墙高每8行砖留一层，但每层最少两根。墙体抹灰前，应在墙体与柱、梁联接位挂一层200mm宽钢丝网。在墙体上埋设管线时，应使用手提切割机开槽，不能用电锤直接对墙体剔槽，以免破坏墙体。埋设线管应低于墙体砌体面10mm，回批砂浆前应充分淋湿墙体，并在槽口左右预留50mm接搓。 四．霉——木踢脚线及新做衣柜发霉 由于南方气候较潮湿，接触地面的木踢脚线及长期封闭的衣柜受潮后极易滋生霉菌。防治措施是：木踢脚线预埋木桩及底板背面应涂乳化沥青作防潮处理；选用加锌氧粉等防霉配方的油漆涂饰面板可以抑制霉菌的生长；在踢脚线与地面接合部位打一遍防水胶以防止日后清洗地面渗入积水。建议在进行踢脚部位的