儿童福利院案说明.docVIP

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儿童福利院案说明

目 录 概况 总平面设计说明 建筑设计说明 结构设计说明 电气设计说明 给排水设计说明 暖通设计说明 消防设计说明 第九章, 节能设计说明 第十章, 环境保护设计说明 第十一章,人防设计说明 第一章 概 况 1.1.设计主要依据 1.1.1 国家政策、法规 《重庆市城市规划管理技术规定》 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-87) 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)(J114-2001) 国家及地方现行有关设计法规、规范、条例 1.1.2 其他依据 1) 业主单位与设计单位签订的设计合同。 2) 业主单位提出的设计要求。 3) 万州区建设委员会核发的用地红线图(1:500) 4) 万州区建设委员会文件[地字第建500101200800073号]。 1.2.工程概况 1.2.1区位 万州区儿童福利院项目所在地块位于万州区双河口,用地形状较规则,场地地势为东高西低,东西向最高高程220.00,最低高程197.00,最大高差为23m。西临城市道路,其余三面均为移民用地。项目分二期实施,本案为二期(寄养式儿童公寓),建筑层数为七层,总建筑面积为4327.50平方米. 1.2.2. 设计范围 方案包含以下范围: 本设计内容包括该项目的建筑、结构、给排水、电气、通风空调及建筑红线范围内的管网和小区道路。室外绿化、景观设计、室内精装修、市政道路、市政管网、人防工程等特殊设计由业主另行委托有关单位解决。 1.3.设计指导思想 1.3.1 满足城市规划要求,重视城市总体环境与建筑布局的协调,注意与外部大环境的关系,取得更多建筑与环境的对话沟通。 1.3.2 注意建筑的空间环境质量,营造一个优良环境的空间。 1.3.3 环境景观设计注重“生态型”、“园林化”的策略,使儿童享受到充分的绿化景观。 1.4.设计原则 1.4.1 遵守重庆市城市规划管理技术规定。 1.4.2 遵守国家及地方现行设计法规、规范、条例。 1.4.3 满足规划、消防、园林、节能等各项技术要求,解决好不同功能的人流,车流和物流组织,做到功能合理,技术先进。 1.4.4 设计尽量选用新材料,新设备,新技术,力求达到环保节能的效果。 第二章 总平面设计 2.1.总平面布置 本工程根据用地条件及建设方的要求,在地块东北角布置二期建筑,建筑间距符合《重庆市规划管理技术规定》的要求。 总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求,实现可持续性发展。 2.2.竖向设计 该地块地势高差较大,建筑由西至东采用退台式处理,以平衡场地高差。 2.3.交通组织 该地块主出入口设于西侧,与城市道路相连。二期幼儿园入口,寄养式儿童公寓入口分别设置,通过场地道路与城市道路相接,场地内通过隔离带与一期建筑相对隔离。场地道路坡度5.53%。 2.4.绿化设计 沿场地环形车道旁种植行道树,在中心较开阔的地方布置集中绿化区,在绿化地区设置休闲坐椅等园林设施,铺地、植被、花卉等多层次绿化相结合,提供一个休闲、游憩的场所。主干道树种以葱密茂盛的高大乔木为主,用以减轻车辆噪音的污染。 2.7 主要技术经济指标 项目 计量单位 规划要求指标 设计总指标 备注 工程总用地面积 ㎡ 10000.00   建设用地面积 ㎡ 8840.77   总占地面积 ㎡ 2656.52   总建筑面积 ㎡ 12494.00   按功能性质划分 1) 儿童公寓 ㎡   7370.89 一期  2) 食堂 ㎡   795.61 一期  3) 寄养式儿童公寓 ㎡   4327.50 二期  停车泊位 辆 56   容积率     1.41   建筑密度 % 30.05% 绿地率 % 11.15% 第三章 建筑设计 3.1.平面设计 本案为万州区儿童福利院二期(寄养式儿童公寓),布置在整个场地的西北部,采用单元式布置,建筑层数为七层,总建筑面积为4327.50平方米.每单元内部设置1台电梯(均按消防电梯要求设置),1部双跑疏散楼梯,以满足消防和住户使用要求。 3.2.立面设计 采用现代建筑风格,建筑沿场地道路显弧形布置,根据本工程为儿童建筑的特点,在立面设计中较多的运用了体块的穿插和色块的变化,屋顶设置简洁的构架,具有强烈的生活气息,同时又具有极强的时代感。 第四章 结构设计 4.1. 设计依据 4.1.

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