[法国巴黎拉德芳斯发展历程.docx

拉德芳斯区位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴线的西端。于上世纪五十年代开始建设开发，全区规划用 地750公顷，先期开发250公顷，其中商务区160公顷，公园区（以住宅区为主）90公顷。规划建设写字楼250万平方米，供12万雇员使用，共容纳 1200个公司。截至1992年，国家已投资160亿法郎。 　拉德芳斯区的辉煌并非一蹴而就，而是经历了一番波折。由于当初设计 有问题，直到20世纪70年代末期，这里招商情况一直不太理想，曾陷入严重的财务危机，不但各大公司总部不想去，甚至连公司的分部也不想去。他们不得不对 拉德芳斯进行改造，确保人车分离，与环境保持和谐。后来以优美的环境、完善的设施，使拉德芳斯区一举成为欧洲最大的商业中心，现在的拉德芳斯非常成 功。 　目前已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米，公园区32万平方米，法国最大的企业一半在这里；建成住宅区 1.56万套，可容纳3.93万人，其中在商务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人；在公园区建设住宅5588套，可容纳1.83万人；建成了面积 达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心；它是欧洲最大的公交换乘中心，RER高速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇。这里还建成 67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善；这里还建成占地25公顷的公园，商务区的1／10用地为绿化用地，种植有 400余种植物；建成由60个现代雕塑作品组成的露天博物馆，绿化系统良好。优美的环境和完善的设施每年吸引约200万游客慕名而至。 　 　拉德芳斯区交通系统行人与车流彻底分开，互不干扰。拉德芳斯的规划和建设不是很重视建筑的个体设计，而是强调由斜坡（路面层次）、水池、树木、绿地、铺 地、小品、雕塑、广场等所组成的街道空间的设计。拉德芳斯的主轴线有很强的凝聚力，特别是巨门建成后，全区面积大为改观，从此，拉德芳斯有了中心，有了标 志，有了精神支柱，增强了其吸引力。巨门建成之前都认为拉德芳斯离巴黎市区远，景观平淡，缺乏吸引力；而巨门建成后，改变了原来的看法，认为该区非常值得 一游。 　1958年法国巴黎市区内严重缺乏商务空间，法国政府决定开始二十世纪後半期最大的都市计画行动，以满足首 都巴黎的商务办公空间的迫切需求。EPAD(拉德芳斯区域开发公司 Public?Establishment?for?The?Development?of?La?Defense?Region的缩写，)於1958年 9月9日成立，为了开发位於首都西端，包括Courbevoie、Manterra及Puteaux三个镇总面积750公顷土地(约1,850英亩)。 EPAD受理组成团队执行此一伟大的任务，经历40年(1958-2001)成功地达成任务。 　四十年後的今日，拉德芳斯特区已成为现代化的象徵及欧洲最卓越的商务办公区。如今这里有超过1,600家公司及15万工作人员，可以为此地区的成功作证。 　拉德芳斯位置座落在自罗浮宫中央广场延伸的历史轴线上，因此拉德芳斯地区也成为巴黎市的延伸，更成为大巴黎La?Defense行政区域发展动力的象徵。 　由於优越的地理位置、良好的公共运输系统、完整的都市计画及高生活水准的前提下，使拉德芳斯得天独厚才能成为欧洲最佳的商务办公区。 　如今拉德芳斯区已经长成将面临改造重生及扩大的命运，以新凯旋门为中心迈向未来。　历史背景：一条皇家公路成为历史轴线 　巴黎此一历史轴线起自罗浮宫经协和广场，香榭大道一直延伸到拉德芳斯特区的巨大新凯旋门为止，未来将继续向西延伸。 　早在1599年亨利第四开辟一条自罗浮宫向西连接在巴黎西方的St.?German-En-laye的皇家城堡道路，此後道路不断加宽及修饰，经过几世纪到现在这条皇家公路已经成为历史的轴线以及新凯旋门的基地。　 　为遵循路易十四的意旨，建筑师Le?Notre在道路两侧种植成排的榆树作为点缀。路易十五开辟了协和广场 (Place?de?le?Concorde)。拿破仑三世为了纪念他的叔叔拿破仑一世而兴建了凯旋门。1774年在塞纳河上建了一座石桥，因此使此一道 路拓宽并且延伸到Chantecoq?Rountabout在Etoile广场(凯旋门区)外围有一条环状道路，於1883年为庆祝Louis- Ernest-Barrias雕像而形成拉德芳斯这个地区。拉德芳斯(La?Defense)的原意是”巴黎的防御”，主要是纪念於1870年抵抗巴黎被 围的将士们，而正式订名为拉德芳斯区。?　1931年巴黎市举办一个竞图来更新这条大道，柯比意(Le?Corbusier)为了忠於现代主义的理念，建议成立一个特别区。在这一区内是有高且挺直的大楼竖立在人行广场旁，没有车辆交通干扰，三十年後这个理想被EPAD引用在拉德芳斯的开发上得