北京装饰预算定额问答..doc

北京装饰预算定额问答 总说明及册说明 定额的作用是什么？ 本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需要的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。 什么是劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额？ 劳动消耗定额又称人工定额，是衡量工人劳动效率的标准。 材料消耗定额是指在生产组织和生产技术条件正常、材料供应符合技术要求、使用材料合理的条件下，完成单位合格产品所需一定品种、规格的建筑材料或构配件消耗量的标准数额。 机械消耗定额是指施工机械在正常的生产条件下，合理地组织劳动和使用机械，完成单位合格产品或某项工作所必需的工作时间，或在一定的劳动时间内所生产的产品数量。 3、定额的适用范围是什么？ 本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。 例：某教学楼为五层框架，现将第五层的东西阶梯教室改造为计算机房和语音室，应执行本定额。（×） 某教学楼为五层框架，现将一至五层室内整体改造，应执行本定额。（×） 某教学楼为五层框架，现本教学楼室内外整体改造，应执行本定额。（√） 解：本定额适用于建筑整体更新改造，部分改造执行修缮定额。 什么是新建项目、扩建项目、改建项目？ 新建项目是指原来没有而从新开始建设的项目；对原来基础很小，经过扩建后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。 扩建项目是指原有企业或事业单位，为了扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新的产品生产能力而新建的主要生产车间或其他固定资产。 改建项目是指原有企业为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有固定资产进行技术改造的项目；有的企业为了平衡原有的生产能力而增建的一些附属车间，或非生产性固定资产也属于改建性质。 5、定额消耗量包括的内容是什么？ （1）本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超远距用工和人工幅度差； 人工幅度差指定额项目以外所必须增加的直接生产用工附加工时。具体指： 工序交叉、搭接停歇的时间损失； 机械临时维修、小修、移动不可避免的时间损失； 工程检验影响的时间损失； 施工收尾及工作面小影响的时间损失； 施工用水、电管线移动影响的时间损失； 工程完工、工作面转移造成的时间损失。 （2）本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗； 主要材料指经过施工后能构成工程实体的各种材料（包括构件、成品、半成品）。如：钢材、水泥、砂、石、砖、木材等。 辅助材料指经过施工后不构成工程实体，但属实体形成不可缺少的各种材料。如：燃料、油料等。 （3）本定额的机械台班消耗量是按照正常合理的机械配备综合取定的； （4）本定额的其他人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费。 （5）本定额的其他材料费包括零星材料和冬雨季施工期间所增加的材料费。 （6）本定额的其他机具费包括中小型机械使用费、材料二次搬运费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费。 6、定额人工费是怎么构成的？ （1）生产工人工资 本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险。 项目人员管理工资 包含在现场经费中。 企业管理人员工资 包含在企业管理费中。 7、什么是周转性材料？定额中的模板、脚手架和机械是按什么编制的？ 周转性材料是指建筑安装工程在施工过程中能够多次重复、周转使用的材料。如：脚手架、安全网、模板、挡土板等。 本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。 8、定额工作内容中是否包括次要工序？ 本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种交叉配合等次要工序。 9、定额中垂直运输高度是按多少制定的？什么时候计算超高费？ 本定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑物超高费。 10、什么是檐高？ 檐高是指室外设计地坪至檐口的高度。建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。 平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高； 平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高； 坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度； 阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高； 突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高