工程竣工档案编制.doc

汕头市竣工档案编制指导手册 一、前期报建文件 1 下达、批准基建计划（正式、预备计划） 2 下达在建工程结转列入固定资产投资计划文件 3 项目招标核准函 4 非农建设用地许可证 5 用地批准文件 6 土地招投标、中标材料 7 土地拍卖材料 8 国有土地使用权出让合同书 9 国有土地使用权拔合书 10 国有土地使用权移交书 11 用地红线图 12 用地协议 13 用地违章处罚 14 合作建房协议 15 国有土地使用证 16 建设用地规划许可证 17 建设用地规划审批表 18 建设工程规划许可证 19 建设工程规划审批表 20 规划红线图及验线、复线签证 21 规划违章处罚 22 规划设计委托书 23 建设项目规划设计要点通知书及附图 24 建设项目规划设计审批意见 25 施工图规划部门审批意见 26 建筑设计文件（含方案图） 27 定线图 28 人防工程审批意见 29 人防工程初步设计方案及审批意见 30 选址意见书 31 可行性研究报告 32 建设项目地震安全评估报告 33 工程设计资质证书、外来企业设计许可证 34 工程设计合同 35 建设工程设计中标材料 36 建设工程设计中标通知书 37 建设项目初步设计、扩初设计审批意见 38 建筑工程消防设计审核意见书 39 环境保护许可证 40 建筑项目环境影响报告表 二、旧城拆迁改造材料 1 房屋拆迁资格证书 2 拆迁许可证 3 改造项目的可行性研究报告及申请立项报告 4 拆迁补偿安置协议书 5 安置情况表 6 拆迁前改造范围全貌及危房状况相片 7 改造后现状相片、模型 三、地质勘察报告 1 工程勘察资质证书、外来企业勘察许可证 2 工程勘察合同 3 工程地质勘察报告 四、施工报建管理文件 1 建设工程施工许可证 2 下达施工任务书 3 建设工程施工交易登记表 4 工程招标书 5 工程投标书 6 招投标、评标会议记录 7 建设工程施工中标通知书 8 施工图设计文件审查批准书 9 施工图设计文件审查报告 10 工程地质勘察报告审查报告 11 工程质量监督登记表 12 工程安全监督登记表 13 开工报告审批表（建设局） 14 工程施工资质证书、外来企业承包工程许可证 15 建筑工程施工合同及工商鉴证书 16 建设工程监理招投标材料 17 建设工程监理中标通知书 18 建设工程监理任务申请表 五、施工技术记录 1 单位工程开工申请记录 2 图纸会审记录（含设计答复及签章）及会议签到表 3 图纸设计修改变更通知书 4 施工图消防会审意见书 5 工程技术会议记录及签证 6 施工组织设计 7 分项工程质量技术交底卡 8 工程基线复核表 9 单位工程坐标定位测量记录 10 地基N标准贯入试验检测记录 11 击实检验报告 12 土工试验报告 13 复合地基载荷检测报告 14 地基土载荷试验检测报告 15 地基动力载荷试验检测报告 16 地基基坑开挖、施工检查记录 17 地基基坑回填施工检查记录 18 预应力筋张拉原始记录 19 施工现场质量管理检查记录 20 混凝土搅拌质量记录表 21 混凝土坍落度检测记录表 22 混凝土养护情况记录表 23 混凝土后浇带施工检查记录 24 工种（工序）间交接质量检查记录表 25 隐蔽工程验收记录 26 烟气（风）道工程检查记录表 27 屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表 28 厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验 29 建筑物沉降观测记录表 30 建筑物垂直度、标高、全高测量记录表 31 工程中间验收交接记录 32 工程质量事故报告 33 工程质量事故（停工）通知 34 工程质量事故处理报告 35 整改、查处、停工通知书 36 工程复工通知书 37 原材料不合格通知书 38 单位工程竣工图登记表 39 工程大事记 六、桩基技术记录 1 桩机技术资质证书 2 桩基工程施工分包合同 3 桩基工程开工报告 4 桩基工程图纸会审记录 5 桩基工程设计修改变更通知书 6 桩基工程技术会议纪要 7 试桩会议纪要及试桩签证表 8 桩基工程施工方案 9 桩基分项工程质量技术交底卡 10 施工测量定位记录、桩位放线图 11 桩机行进路线图、桩位编号平面图 12 钻孔桩成孔施工记录 13 钻孔