重庆市住宅工程质量分户验收二号(表格)“5号楼”.doc

住宅工程质量分户验收工程名称 ? ?房（户）号 ? 建设单位 ? 验收日期施工单位 ? 监理单位 序号 验收项目 验 收 内 容 验 收 记 录1 楼地面、墙面和棚 地面裂缝、空鼓墙面和棚爆灰 2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启、玻璃 3 栏杆 栏杆高度、间距、防攀爬措施 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 5 室内空间尺寸 开间净尺寸 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封 7 电工程 接地、相位、控制箱配置 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 9 其它 烟道 分户验收结论 ?建设单位 单位 单位 单位 验收人员：??年? 月? 日 验收人员：??年? 月? 日 验收人员：??年? 月? 日 验收人员：??年? 月? 日 住宅工程质量分户验收工程名称 ? 建筑面积 ? 建设单位 ? 结构及层数 施工单位 ?? 验收户 监理单位 最终验收日期 验收结论 ?建设单位 单位 单位 单位 ??年? 月? 日 ??年? 月? 日 ??年? 月? 日 ??年? 月? 日 ?? 房（户）号 检查日期 户型简图及检查点简述 序号 项目 质量要求 实测数据或检查记录 1 楼板厚度及裂缝 现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求 户内 房间号 设计要求（㎜） 允许偏差（㎜） 实测值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 (一) +8 -5 （二） （三） （四） （五） （六） （七） （八） （九） （十） 现浇楼板不应有可见的裂缝 质量缺陷 及 整改结果 检验结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位单位? 房（户）号 检查日期 序号 项目 质量要求 检查记录 1 外窗台 高度 外窗窗台高度低于0.9m时，应有防护措施。低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面，防护高度应从窗台面起计算 2 门窗开启性能 门窗开启方向应符合设计要求。门窗应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量符合设计要求 3 门窗密封性能 门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好，不得脱槽 4 门窗的防、排水性能 外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭，密封胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置及数量符合设计要求 5 门窗的 玻璃安装 门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求。安全玻璃的使用应符合相关规定。玻璃不应与门窗框型材直接接触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整 6 门窗节能 玻璃品种、规格应符合设计要求，金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求 质量缺陷 及 整改结果 检验结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制 填 表 说 明 1、外窗台高度： 检验方法：尺量检查 检查数量：全数检查。 2、门窗开启性能： 检验方法：手扳、尺量和观察检查 检查数量：全数检查。 3、门窗密封性能： 检验方法：手扳和观察检查 检查数量：全数检查。 4、门窗的防、排水性能： 检验方法：观察检查 检查数量：全数检查。 5、门窗的玻璃安装： 检验方法：手扳和观察检查 检查数量：全数检查。 6、门窗节能： 检验方法：尺量和观察检查，必要时剖开或拆开检查。 检查数量：全数检查。 注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。 分户验收记录表三 栏杆安装 分验表3 工程名称 亚太城第四批次5号楼及地下车库? 房（户）号 检查日期 序号 项目 质量要求 检查记录 1 栏杆安装 栏杆安装必须牢固 2 栏杆高度、栏杆间距 栏杆高度必须满足设计要求。当设计无要求时，临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m 3 防攀爬 措施 栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造 4 栏板玻璃 承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼