质量通病防治措施(最终)质量通病防治措施(最终).doc

工程质量通病防治 专项施工方案 编制： 审核： 批准： 目 录 1、工程概况 2 2、可能出现的质量通病 3 3、质量通病防治组织措施 4 3.1 质量管理组织 4 3.2各级人员素质要求 5 3.3各级人员质量职责 5 3.4质量控制流程 6 4、质量通病防治管理措施 7 5、质量通病防治技术措施 8 5.1墙体工程质量通病的防治措施 8 5.2钢筋混凝土工程质量通病的防治措施 9 5.3楼地面工程质量通病的防治措施 13 5.4内外墙面抹灰质量通病的防治措施 16 5.5门窗工程质量通病的防治措施 17 5.6屋面工程质量通病的防治措施 18 5.7外墙防渗技术措施 20 5.8水泥地面防起砂、开裂的技术措施 21 5.9标高及结构尺寸控制的技术措施 22 5.10给排水工程质量控制 22 5.11电气工程质量控制 24 5.12其他措施 26 1、工程概况 一、建设与概况 1、工程名称：池州·水木清华二期11#、12#、13#、14#及商业楼 2、建设单位：池州科缘置业有限公司 3、设计单位：上海经纬建筑规划设计研究院有限公司 4、监理单位：湖北亚太建设监理有限责任公司 5、建设地点：池州市青阳路与百牙路交叉口。 6、结构类型：框架结构 7、质量标准：工程质量验收达到国家现行规范合格标准。 8、工期要求：200日历天。 9、工程保修期：保修期按国家规定，对本工程进行保修。 10、施工条件：施工场地拆迁全部完成，施工用水、用电已接入施工场地。 二、建筑说明 (一)每幢楼的建筑说明 11#楼建筑面积为3042.31平方米，框架结构九层，建筑高度26.1米； 12#楼建筑面积为2942.05平方米，框架结构九层，建筑高度26.1米；13#楼建筑面积为3219.9平方米，框架结构6+1层，建筑高度18.188米。 14#楼建筑面积为2951.74平方米，框架结构6+1层，建筑高度17.908米；商业楼建筑面积为458.60平方米，框架结构二层，建筑高度6.95米； 2、本项目为火灾危险性类别为丙2类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度、类别为丙类。 2、可能出现的质量通病 根据本工程实际内容和常见质量通病的出现情况，本工程可能出现的质量通病项目有： 2.1、墙体裂缝 2.2、钢筋混凝土现浇板裂缝 2.3、楼地面渗漏 2.4、内外墙抹灰空鼓、阴阳角不顺直等 2.5、门窗渗漏 2.6、屋面渗漏 2.7、外墙渗漏 2.8、水泥地面起砂、开裂 2.9、室内标高和几何尺寸控制 2.10、给排水质量控制 2.11、电气工程质量控制 2.12、其他质量通病控制措施 3、质量通病防治组织措施 认真贯彻执行GB/T19001—ISO-9001 标准，建立企业级、政府级、项目级质量监控的三级质量保证体系。按照系统工程原理，对质量目标进行分解，配备专职质量监督人员，并落实各级质量责任制，制定和明确质量控制流程。 3.1、质量管理组织 项 目 经 理 部 质安部 工程部 其他职能部门 专业工长 专职质检员 分包专业工长 各班组长 3.2、各级人员素质要求 挑选工作责任心强、经验丰富的优秀项目经理和技术骨干负责工程施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行协调。选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。 3.3、各级人员质量责职 3.3.1、项目经理质量责职 本工程项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项技术指标的完成，并敦促项目的所有管理人员树立质量第一的观念。 3.3.2、技术负责人质量责职 项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由技术负责人负责，同时，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量责任的落实。 3.3.3、项目副经理质量责职 项目副经理作为主管生产的项目领导，应把抓施工质量作为主要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查、按规范、标准组织自检、互检、交接检的全部验收。 3.3.4、质检员质量责职 质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改达到相应的质量标准，对形成的质量问题有独立的处理能力。 3.3.5、施工工长质量责职 施工工长作为施工现场