设备房管理制度设备房管理制度.doc

变配电室管理制度 ? 为贯彻安全第一的方针，确保供电系统安全正常运行，特制定变配电室管理制度。?? 1.?负责供电运行和巡视的人员必须持证上岗。配电室的值班巡检人员，必须熟悉电气设备情况和有关安全措施。? 2.?按时值班，坚守岗位，不擅离职守，值班期间配合带班人员完成本职工作。? 3.?值班时，认真填写巡检记录表记录，记录要求准确清楚。值班人员因故短时离开岗位，应报班长或带班人员批准并指定专人代班。? 4.?接班人员应认真听取交班人员的交代，查看运行记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后，在《值班记录表》上签名。? 5.?对配电室建立24小时运行值班制度，对配电室经常进行巡查，做好每次巡查记录。发现问题及时处理，并在《巡查记录表》上注明，不能解决的问题及时上报。? 6.?配电设备由专职人员负责管理和值班，配电设备的停送电由值班电工操作，非值班电工禁止操作。值班员必须做好值班记录，认真执行交接班制度。? 7.?供电线路严禁超载供电，配电室内禁止乱拉乱接线路，在夏季供电高峰时，应按负荷的需求，进行通风降温。? 8.?停电时，应提前向用户发出通知。操作时必须有2人以上操作，其中1人监护和发令，恢复送电时，在确认供电线路正常、电气设备完好后方可送电。? 9.?配电室内设备及线路变更，须经上级主管部门同意。重大变更，要上报相关行政主管部门批准。 10.配电室消防设施完好，并有手持式气体灭火器。工作人员应该掌握消防用具的使用方法，懂得灭火的基本知识，电线沟进出口要封堵好，有防鼠、小动物措施，注意防止小动物进入。严格执行门禁制度。? 11.加强日常维护、检修，保证配电室内公共照明、指示、显示灯具等设施的完好。? 12.检查配电室内设备运行情况，每二小时进行一次巡视，做好记录，发现故障及时处理并做好书面记录，同时向有关部门汇报。? 13.夜间值班人员负责处理抢修紧急任务。发现重大隐患和故障，按照配电室紧急预案执行，并向上级汇报。? 14.进出高低压变配电室，随手关门，不得将食品等带入变配电间，以防引入小动物，造成不必要的电气事故。? 15.非工作人员不得入内，因工作、业务需要进入，须经上级批准同意后方能由当班人员带领入内，在《外来人员登记表》上登记，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。 16.每周至少进行一次熄灯巡视检查，发现漏电跳火现象及时处理。? 17.坚持文明的工作态度，必须随时保证配电室工作场地的整洁与卫生。严禁存放易燃、易爆和其它危险物品。? 18.定期对变压器、开关柜进行维护清扫，保持清洁。防止因尘污造成短路，对电器设备、线?路要经常检查，发现问题及时解决。停电清洁检修时，严禁用汽油、煤油擦洗。? 19.电工在安装、维修电气设备、线路时，必须按规程操作，不得违章作业。 合肥邦宁物业管理有限公司 广电传媒物业服务中心 生活水泵房管理制度 ? 1.水泵房由专人管理，确保大厦安全供水，无关人员不得入内。 2.工作人员随时掌握及查询供水设备运行情况以及水箱液位，发现问题及时向上级汇报，每日进行防污染、防跑水及其他安全巡查，认真检查设备运行状态，做好巡查记录。? 3.机房内的设备、环境须始终保持干净、整洁。保证设备外观无尘土、无锈迹、漆面完好，机房内无堆杂物、照明良好。? 4.水泵房内标识齐全，各水泵及其控制箱（柜）应一一对应编号，所有管道应标明水流方向。? 5.所有管道、支架、泵体及基座应定期进行油漆保养。? 6.若因工作、业务需要进入泵房，须经上级批准同意后方能由当班人员带领入内，在《外来人员登记表》上登记。离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。? 7.各台水泵应运行平稳，无异响，无异味，运行时泵出口压力不得超过1.2Mpa，静压不得低于0.7Mpa。? 8.阀门无跑、冒、滴、漏现象，手轮完好，开闭灵活，确保各仪表功能，指示正常，信号系统灵敏可靠，如有问题及时处理。 9.生活水泵房内的设备须按维保计划按时进行维护保养。 10.确保排水管通畅，积水坑无杂物、无异味。 11.按市府的有关规定做好水质卫生，保管好水质资料，做好每年二次的蓄水箱清洗工作，并须通过卫生防疫站水质检测。 12.每月对大厦的用水总量进行对比分析，发现异常立即上报，采取相应有效的措施，节约用水。 13.水泵房