关于上虞读市房地产热的调查.doc

网民对上虞市房地产现状的看法 良兄 2009-12-02 12:45 从迪拜房产泡沫联想上虞现状 迪拜奢侈神话已经破灭，联想上虞，能长久吗？下面我作个个人对上虞楼市的反面分析 上虞时代广场的单生公寓，连同公摊面积近60平米，精装修后的销售价格为53——58万元不等，出租后的价格为每月1200，一年14400，按40年计算，出租收入576000，如果房子买来出租肯定不现实，买来自己住的话可以考虑下租房子，那样更划算，怎么算都是感觉房子价格高的。待续！、、、、、、、、、、、、、、、 cx100 2009-12-02 13:12 土地资源是不可再生的资源.而经济和人口的增长.这是个刚性的必然需求.用房产解决货币通涨引起货币贬值的风险.我觉得是有钱人的好选择.不过等国家来摸你口袋了..你在多的钱也是空的. 清夜 2009-12-02 13:19 除非住房政策和土地政策发生重大变动，比如住房实行全民保障（但在医疗、教育、养老等基本保障还没全民到位的情况下，国家是不太可能实现住房全民保障的），房价是很难跌下去的。 bobld 2009-12-02 14:24 好像迪拜现在的房价跟上虞也差不多了 豪华别墅从10年前的8000涨到4万现在又跌了一半大概是2万 公寓2-3万跌一半大概是1-1.5万。再回头看看上虞 好点的别墅也都是5字头了 公寓绿城早就过万 现在连阳光假日和金通也往万上靠。人都说瘦死的骆驼比马大 ，迪拜再怎么金融危机也比上虞强的多，人家什么都不是至少也落个海景房，风帆酒店怎么都比国大多两颗星。看看迪拜的房价，我实在想不出支撑上虞乃至全中国房价的理由。 孤独的螳螂 2009-12-02 15:42 价格暴跌的时候会不会比现在还要高。有涨肯定有跌，问题是跌的时候价格会不会比现在高。就像08年的时候房价跌了，有多少人买了？08年的房价跌又跌了多少，比03年05年的房价是高还要低？ 我可以肯定的说，以后房价有跌的时候，但以后跌下来的房价肯定比现在还要高。按上虞现在的城市发展速度，房价超过一万/平米是迟早的事。 starwind 2009-12-02 14:36 3000一月　试问一个小小的县级市有多少人租的起来房子吗？ 本地人想想家里有房子，一年要３６０００　我做什么不好，一顶要租房子，投资也可以。 有房子的人更不用说了， 即使是上虞白领工资租３０００一个月也有压力　，那我为什么不去买７０００一平米的房子呢。。 外地人，在上虞打工的不用说３０００　就是３００还要考虑一下。 你说买来有什么用，！！！！（就是为了卖掉！！！） 那单身公寓是有钱的养养二奶 三奶 到是不错的选择！市场还是有的嘛！！！我错了 我道歉 物业地址 面积 价格 [开发区] 振兴新村 125m2 82.8万 [市中心] 青春路 67m2 50万 [城南] 天香华庭 132m2 99万 [开发区] 渡江花园 116+8m2 75万 [城南] 多元世纪城 200+12m2 135万 [市中心] 新河路 102+20m2 55万 [开发区] 望江公寓 143+9m2 88万 [城北] 星宇新村 急售 140+35m2 92.5万 [城北] 浅水湾 137+7m2 125万 [城北] 上海 花园 128+20m2 145万 [市中心] 文化北区 75+12m2 58万 [城北] 上海花园 128+20m2 145万 [市中心] 星晨首府 85m2 85.8万 [市中心] 江东路 147+25m2 130万 [城北] 星宇新村 140+25m2 92.5万 [市中心] 浅水湾 137+6m2 125万 [城北] 西横河二区6楼 76+18m2 60.5万 [市中心] 金鱼湾 61+4m2 50万 [市中心] 金通华府 144+10m2 158万 [市中心] 金通华府 138m2 162万 城东 鹤池苑2楼大套75 75㎡ 50万 市中心 越都新村 88.03㎡ 66万 市中心 双学区 桂园新村1 71㎡ 56万 市中心 体育中心西南300 103㎡ 58万 城南 城南任家塔3楼301 78㎡ 58万 城东 乳山银滩 130㎡ 87万 柯桥 夏家花园五楼 81㎡ 50万 柯桥 896笛扬商苑二楼 95㎡ 49万 城南 城南南风苑1楼100 100㎡ 63万 城南 城南朝晖路5/5楼 71.23㎡ 53万 城东 鹤池范 75.6㎡ 45万 城东 东盛世界 100.19㎡ 78万 城东 永丰公寓 104.44㎡ 52万 城东 天时苑 100㎡ 90.8万 城东 永胜新村 122㎡ 60万 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工