五成 龙 潭 旅果 游 项 目 设 计 方 案.doc

“梦 里 泉 乡” 五 龙 潭 夜 间 旅 游 项 目 设 计 方 案 山 东 神 州 世 纪 商 务 会 展 公 司 2004年6月15日 项目设计原则 营造健康、文明的夜生活氛围，引领省城文化与健康消费潮流，提高济南市民旅游消费水平与生活质量，促进山东夜间旅游项目的发展与繁荣。 围绕泉水文化及传统曲艺等济南民间文化设计项目，融合五龙潭幽雅的自然环境、深厚的文化底蕴及济南当地丰富的民间文化，开发一系列高层次的夜间旅游项目，把五龙潭做成泉城夜间旅游、消费的典范。 项目定位 主题定位 泉城最具文化品味与济南当地特色的夜间泉水旅游、消费区。 功能定位 集夜间休闲、观光、娱乐于一体的花园式消费旅游区。 品牌形象定位 梦里泉乡 项目开发基调 凸现泉水文化，将夜间消费融入动静结合的文化旅游当中，让游客在消费的同时能参与、体验以五龙潭为代表的济南独特的泉水文化。 主题旅游区划分 （一）“名泉名艺”中心舞台演出区 选址：将五龙潭公园正门入口处设为中心舞台演出区。 活动内容安排：定期演出济南传统曲艺，评书、琴书、梨花大鼓、快板、吕剧、柳子戏等 （二）“清凉世界”啤酒消夏夜场区 划定特定区域，开展休闲餐饮项目。邀请啤酒、冷饮商家及餐饮企业在该区域开展现场促销活动及现场销售。参与商家可以自行组织各种与五龙潭风景区氛围相协调的各种主题活动，游客在品尝美酒佳肴的同时可以体味五龙潭的夜文化。 （三）“桨声灯影”娥英河旅游区 在该区域设置美轮美奂的灯光，娥英河中开发水中划船、船上古典器乐弹奏，古典歌舞表演、船上茶艺表演、娥英河放荷灯等系列项目，籍此吸引市民注意力，制造人气。 （四）“清泉流韵”河岸街市消费区 沿河一带设置露天茶社、情调酒吧、情侣雅座、特色冷饮专卖区、咖啡角、荷花灯灯特色旅游商品专卖等，让游客在消费的同时观赏娥英河船上精彩的节目。 （五）“泉乡、泉韵”泉水风情体验区 依托现有五龙潭泉群设计泉水观赏、体验旅游线路，各主要泉池配置灯光及水流声音，设置跳跳泉、艳彩流声、水中踏乐等项目。也可选其中一处泉水，利用科技手段将泉水像水弹一样射向夜空，然后如天女散花般洒向游人，同时打造“泉水，吉祥如意之水”概念，让游客充分体验五龙潭泉水带给他们的祝福。 （六）“电影传奇”泉畔露天电影放映区 定期放映经典老电影，作为吸引人气的重要活动，让游客在幽雅的环境中回味经典。 （七）“泉城百家”书画艺术展览区 利用现有武中奇书法展览馆营造该区艺术氛围，定期邀请山东书画名家进行书画展览及即兴作画表演，提升景区文化内涵。 （八）“清泉美味”特色风味小吃区 选 址：五龙潭北门附近 电烧烤、扎啤、特色风味小吃一条街。 项目投入/产出分析 投入分析 1、基础设施建设投入 灯光、照明设备 游船租赁 水电费用 2、软件投入 演出人员费用 电影放映 3、宣传推广投入 系列软文 广告 4、公关投入 邀请名人 活动费用 5、管理费用 产出预期 1、经济效益 门票收入 招商收入 2、社会效益 五龙潭风景区知名度与影响力将进一步提升，并会促进五龙潭整体品牌形象的塑造，其无形资产无疑会大幅度增加。 项目宣传推广策略 （一）推广原则 以活动造人气，配合强力新闻宣传，拉动旅游区内消费，提升五龙潭的品牌知名度与影响力，实现经济效益与社会效益双丰收。 （二）目标市场定位 济南市市民及外地在济过夜游客。 济南市民在炎炎夏日对夜间生活需求强烈，多注重休闲与雅趣，与市民相比，外地来济的旅游者对夜生活的需求更为广泛。调查显示，到山东来的国内游人对夜生活需求呈增长和多样化的发展趋势，其中游人最喜欢的夜生活中，选购物的有４３％，选到咖啡屋、茶艺吧、网吧聊天等的有７３·９５％　，选消夜的有７６·１６％，选观赏节目的有３５·３０％，选参与性娱乐活动的有２３·０９％。由此可以看出，发展夜间旅游的领域是广阔的，不过只有做好市场定位，有针对性地研究不同层次旅游者的需求，才能推出畅销的旅游产品。 （三）主要营销手段 1、媒体宣传推广 ◆由济南时报策划系列新闻专题宣传，对本项目进行前期造势、跟踪宣传，对项目进行立体化、全方位的宣传。 ◆邀请山东卫视、齐鲁电视台、济南电视台、齐鲁晚报、生活日报、山东商报、都市女报等山东主流强势媒体对项目进行宣传推介。 ◆户外路牌广告宣传，在泺源大街、泉城路等人流集中的地方树立旅游区形象广告。 ◆针对外地在济过夜的游客，制作宣传单页发放到济南各大星级宾馆 2、旅行社线路推广 ◆联合济南各大旅行社对本项目及泉水夜间旅游线路进行重点推介。 3、主题活动推广 ◆在各主题旅游区不断策划、推出各种主题鲜明、形式新颖、公众参与性强的活动，吸引市民及游客的关注，为旅游区汇聚人气。 4、公关活动推广 ◆邀请山东书画名家到景区进行现场作画表演。 ◆邀