梦幻王国项目建设可行性分析报告.doc

梦幻王国项目建设可行性研究报告 一、总 论 （一）项目背景 1、项目名称：2、承办单位概况 （1）项目承办单位：（2）法定代表人（3）单位概况3、可行性研究报告编制依据 （1）国家《国民经济和社会发展“十五”规划纲要》 （2）《国家教育事业发展“十五”规划纲要》 （3）《中共中央、国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》（中发[2004]8号）（）关于进一步加强和改进未成年人校外活动场所建设和管理工作的意见》（中办发[2006]4号）（）《安徽省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》 《文化部“十二五”时期文化改革发展规划》（）《安徽省教育事业“十五”发展规划》 （）《国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》 （）《统计年鉴》— （1）《人民政府工作报告》2012 （14）《城市总体规划》（200-2020）承办单位提供的有关资料4、项目提出（1）改革开放以来，党和国家高度重视场所建设和管理工作。各地区各有关部门采取积极措施，加强建设，规范管理，突出服务，扎实工作，初步形成了覆盖全国大中城市及部分县区的校外活动场所网络。充分发挥青少年宫、少年宫、青少年学生活动中心、儿童活动中心、科技馆等公益性未成年人校外活动场所的重要作用，积极拓展教育内容，创新活动载体，改进服务方式，广泛开展思想道德建设、科学技术普及、文艺体育培训、劳动技能锻炼等教育实践活动，有力地促进了未成年人德智体美全面发展。随着我国经济社会的不断发展和广大精神文化需求日益增长，场所建设和管理工作还存在一些不适应的地方。主要是：活动场所总量不足，分布不均，发展不平衡；一些活动场所侧重于经营性创收，偏重于培养特专长学生，未能充分体现公益性原则和面向广大的服务宗旨；校外活动与学校教育衔接不紧密；管理体制不顺，投入保障机制不健全，内部运行缺乏活力，发展后劲不足，等等。这些问题制约了校外活动场所功能的发挥，影响了校外教育事业的健康发展，迫切需要采取有效措施加以解决。《国民经济和社会发展“十五”规划纲要》1、拟建地点：项目拟建地点 （3）建设湖面工程一项：主要包括湖面治理、堤坝和沿湖道路建设； （4）建设道路、广场及停车场21950平方米、绿化16878平方米，购置旋转木马、飞天缆车等各种游乐设施，预计建成后年接待青少年学生及家长、建设规模与目标 总停车位 辆 522 其中 大巴 辆 31 地上停车位 辆 491 4、主要经济技术指标： （1）项目建设总投资万元，2）年均利润总额：14786.87万元 （3）年均所得税：3696.72万元 （4）达产年营业收入：29540.00万元 （5）年均总成本费用：9017.45万元 （6）投资利润率：29.57% （7）销售利润率：60.07% （8）资本金净利润率：22.185 （9）项目投资财务内部收益率（税后）：25.04% （10）项目投资财务净现值（税后，ic=10%）：38650.83万元 （11）项目投资回收期（税后，含建设期）：5.32年  二、需求分析 （一）文化产业大发展 党的十八大同时提出要丰富人民精神文化生活。要坚持以人民为中心的创作导向，提高文化产品质量，为人民提供更好更多精神食粮。坚持面向基层、服务群众，加快推进重点文化惠民工程，加大对农村和欠发达地区文化建设的帮扶力度，继续推动公共文化服务设施向社会免费开放。建设优秀传统文化传承体系，弘扬中华优秀传统文化。推广和规范使用国家通用语言文字。繁荣发展少数民族文化事业。开展群众性文化活动，开展全民阅读活动。我们一定要坚持社会主义先进文化前进方向，树立高度的文化自觉和文化自信，向着建设社会主义文化强国宏伟目标阔步前进。 《安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出着力建设文化强省，增强区域软实力坚持社会主义先进文化前进方向，大力弘扬敢为人先、锐意进取、诚信务实、开放合作精神，加快发展文化事业和文化产业，一手抓文化事业的繁荣，一手抓文化产业的发展，充分发挥文化引导社会、教育人民、推动发展的功能，增强全省人民的凝聚力和创新力。2010年，全国初中毛入学率达到100.1%，初中三年巩固率达到94%，分别比2005年提高5.1个百分点和1.02个百分点；同年，我国学前教育规模达到2976.7万人，比2005年增加797.6万人，增长36.6%；学前三年毛入园率达56.6%，比2005年大幅提高了15.2个百分点，“学前三年毛入园率达到55%以上”；我国高中阶段教育在校生规模为4670万人，比2005年增加639.6万人，增长15.9%；高中阶段教育毛入学率达到82.5%，比2005年提高29.8个百分点。针对这一情况，表明了国家重视青少年文化教育事业发展，为的建设提供了广阔的