经济适用房项目住宅楼工程土建方案.DOC

经济适用房项目住宅楼工程 施工方案 目录 施工组织设计编制说明 6 第一部分 工程概况 9 一、工程总概况 9 1、建筑概况 9 2、结构概况 9 3、场地条件： 10 二、工程管理的要求与目标 10 1、质量 10 2、工期 10 3、安全目标 10 4、文明目标： 10 三、工程的特点与难点 10 1、工程特点： 10 2、工程难点 11 3、针对本工程特点与难点的施工措施 12 第二部分 施工组织设计与管理设计 17 第一章 施工部署 17 一、总体构思 17 1、总体施工原则 17 2、总体施工顺序 17 二、施工组织机构 18 1、项目组织机构和职 18 2、施工项目经理部管理网络图 18 2、项目经理常驻现场的保证措施 19 3、项目管理模式 19 三、人（劳动力）、材、机资源的优化组合 19 1、劳动力的需求与配备 19 2、材料的需求与进场计划 20 3、机械设备的需求与进场计划 21 4、用电量 21 5、用水量计算 22 第二章 施工管理 23 一、施工组织管理体系 23 二、质量保证措施 24 三、进度计划措施 43 四、安全保证措施 48 1、安全生产管理网络及制度 48 2、深基础施工安全措施 50 3、确保机械安全 51 4、处作业安全防护 52 5、脚手及支撑系统安全防护 53 6、用电安全 54 7、消防 55 五、现场平布置及文明施工措施 55 1、现场平面布置 55 2、文明施工措施 56 3、环境保护管理 57 六、与项目各方的协作与配合 58 1、与业主间的工作协调 58 2、与监理工作的协作 59 3、与分包单位间的协调 59 七、信息管理 60 1、文件资料的管理 60 2、住处的管理 61 3、档案管理 61 八、竣工交付与保修 62 第三部分 施工技术设计 63 第一章 土建部分 63 一、工程测量 63 1、工程测量的总体构思 63 2、平面基准控制网的建立 63 3、水准基准网的建立 64 4、正负零下结构控制测量，采用外控法 64 5、正负零上部分平面测量采用内控加外控法 64 6、沉降观测 65 二、钢筋的连接 65 1、压力焊施工 65 2、对焊接头的连接 66 3、钢筋绑扎 66 4、钢筋质量通病的防治 66 三、±0.00地下结构施工 67 1、±0.00以下结构施工流程 67 2、土方的开挖、基坑排水 67 3、垫层施工 67 5、钢筋工程 67 6、模板工程 68 7、砼工程 68 8、回填土 70 四、主体结构施工 71 1、施工流程 71 2．模板工程 71 3、钢筋工程施工 74 4、砼工程施工 75 五、砌体工程 78 1、质量控制要点 78 2、砌体工程施工 79 3、构造柱 79 六、门窗工程 79 1、质量控制要点 79 2、塑钢门窗的安装及防渗漏办法 79 3、木门 80 七、屋面工程 81 1、质量控制要点 81 2、屋面防渗漏措施和办法 81 八、楼地面工程 82 1、质量控制要点 82 2、水泥面层的施工 82 九、装饰工程 83 1、质量控制要点 83 2、外墙防渗漏措施和方法 83 3、外墙刷涂料 84 4、内墙粉刷及防空鼓措施和办法 85 6、卫生间防渗漏措施和方法 86 十、脚手架方案 86 1、室外脚手架 86 2、室内脚手架 87 十一、重点、难点、特殊部位施工方法及应急措施 89 1、基坑抢险措施 89 2、地下室外墙的防渗、防裂 90 十二、地下管线及其它地上地下设施的加固措施 91 第二章 安装部分 91 一、安装工程概况 91 1、电气工程 91 2、给排水工程 91 3、防腐工程 92 二、安装工程施工部署 92 三、安装工程主要施工方法和工艺流程。 93 1、给排水工程 93 2、电气安装工程 95 施工组织设计编制说明 编制总则 针对管理与施工把施工组织设计分为三个部分，即工程概况、施工组织管理设计与施工技术设计三大块。力求从管理到技术的各个方面系统地论述怎样才能达到工程的四个目标（质量、工期、安全、文明）。 施工进度安排上采用平面流水、空间穿插进行组织施工。 为保证质量，建立严格的质量保证体系，并针对本工程的各技术难点，分别制定了详细的施工对策。 为创标化现场，对安全生产、文明施工、成品保护等，落实了措施和防范方法。 按照三元主体的管理模式，实现项目法施工，全面细致地规划了工程总的组织方案和管理体系，着眼于项目总体建设，体现了先进的技术和管理水平。 编制范围 施工组织设计范围为招标范围内土建、水、电安装工程等施工组织及配合和协调管理。 编制原则 认真贯彻国家工程