加油站项目建设可行性分析报告.doc

加油站建设项目 可行性研究报告 目录 第一章 总论 1 一、项目背景 1 二、项目概况 4 三、主要技术经济指标 4 四、综合评价结论 5 第二章 市场预测分析 6 一、产品介绍 6 二、成品油市场回顾 6 三、成品油市场环境变化展望 9 第三章 建设规模与产品方案 13 一、建设规模 13 二、产品方案 13 第四章 站址选择 14 一、站址地理位置 14 二、地形 15 三、水文地质条件 15 四、气候气象条件 16 五、基础设施条件 17 六、结论 17 第五章 工艺技术方案 18 一、工艺简述 18 二、工艺流程框图 18 三、设备选择 18 四、设计说明 19 第六章 建筑方案 22 一、设计原则 22 二、主要建、构筑物结构 22 三、材料 22 四、基础部分 23 五、抗震构造措施 23 第七章 油料的供应 24 一、油源分析 24 二、油料运输方式 24 第八章 总图运输 25 一、总平面布置 25 二、竖向布置 25 三、站内道路 25 四、站区围护及其他 26 第九章 公用工程 27 一、电气 27 二、电信 28 三、给排水 28 四、采暖通风 28 第十章 环境保护 29 一、编制依据 29 二、环境保护原则 29 三、建设地址环境现状 29 四、项目建设可能对环境的不良影响 29 五、环境保护措施 29 六、环境影响评价分析 30 第十一章 劳动安全与职业卫生 31 一、设计依据及采用的标准、规范 31 二、危险有害因素分析 31 三、重大危险源辨识 36 四、劳动保护措施 37 五、安全经营、职业卫生对策措施 37 六、防范措施的预期效果 39 第十二章 消防 40 一、原则 40 二、措施 40 第十三章 组织机构与人力资源配置 41 一、组织机构 41 二、人力资源配置 41 第十四章 项目进度计划及招投标方案 42 一、进度计划 42 二、项目招投标方案 42 第十五章 投资估算及资金筹措 45 一、投资估算范围 45 二、投资估算依据 45 三、投资费用估算 45 四、资金筹措 47 第十六章 经济效益分析 48 一、计算依据及说明 48 二、成本费用测算 48 三、销售收入及税金 49 四、利润总额及分配 49 五、财务盈利能力分析 50 六、不确定性分析 50 七、财务评价结论 51 第十七章 项目风险分析 52 一、项目主要风险因素识别 52 二、防范和降低风险的措施 52 第十八章 结论与建议 54 一、结论 54 二、建议 54 附录 55 第一章 总论 一、项目背景 （一）项目名称 项目名称：牛湖县****加油站建设项目 项目业主: 牛湖县***有限公司 牛湖县***有限公司成立于2015年，是一家股份公司。 （二）编制依据 1、国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》（2002）; 2、国家发改委2009年《建设项目经济评价方法与参数》第三版 3、项目建设预核准通知书（**商务发〔2015〕42号）； 4、现场考察结果(包括地块现状、可规划用地等)； 5、企业长期发展规划。 6、建设单位提供的有关气象资料、工程地质资料。 7、建设单位提供的原料、供电、供水等情况。 8、建设单位提供的背景材料及其它资料。 （三）编制原则 根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则： 1、编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。 2、在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 3、贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。“三高”：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”：少投资、少占地、少定员。 4、采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降低运行费用，杜绝 “三废”排放的目的。 5、充分依托当地各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程的优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得较好的经济效益。 6、遵循国家可持续发展的战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发展。 项目的设计应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，运营应符合职业安全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。 （四）项目提出的背景 1、面对成品油市场的放开 2005年开始国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向市场型转换，特别是中国加入世界贸易组织（WTO）以后，根据相关的承诺，2004年开放零售市场，2009年开放批发市场，国内成品油市场将打破由中石油、中石化两大集团垄断经营的局面。跨国石油公司和国内企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 在