大棚蔬菜综合开发基地项目可行性分析报告.doc

大棚蔬菜综合开发基地 可行性研究报告  前言 5 第一章 总论 6 （一）项目概况 6 1、项目名称、承办单位、建设地址及法人代表 6 2、建设的目标 6 3、项目建设概况 6 4、各功能区发展目标与产品方案 7 5、基础建设具体实施内容 8 6、项目实施期限 9 7、项目建设投资及资金来源构成 9 （二）可研报告编制依据 9 （三）可行性研究范围 9 （四）研究结论与建议 9 第二章 项目的背景和必要性 11 （一）某镇概况 11 1、基本情况 11 2、发展优势 11 3、项目提出的背景 12 （二）项目建设的必要性 13 第三章 市场预测 14 （一）产品国内外市场供需现状、供需预测 14 （二）目标市场、竞争力分析 14 第四章 场址条件 16 （一）场址所在地状况 16 1、地点与地理位置 16 2、场地土地权属类别及占地面积 16 （二）场址建设条件 16 1、气候条件 16 2、水利条件 16 3、土壤条件 17 4、交通条件 17 5、项目建设条件的优劣分析 17 第五章 项目建设内容及工程方案 19 （一）项目建设内容 19 1、项目建设目标 19 2、经营营销理念 19 3、项目建设内容 19 （二）工程方案 20 （1）土地平整工程 20 （2）耕作田块长度 21 （3）田块内部设计 21 （4） 排水工程 21 （5） 田间道路工程 21 （三）产品方案 22 第六章 投资估算 23 （一）投资估算的依据 23 （二）编制依据 23 （三） 投资估算 23 （四）资金筹措 24 第七章 财务评价 26 （一） 财务基础数据 26 （二）总成本及经营成本估算 27 1、项目总成本估算 27 2、经营成本估算 27 3、财务效益分析 27 4、不确定性分析 28 5、财务评价结论 30 第八章 社会效益、生态效益评价 31 （一）社会效益评价 31 （二）生态效益评价 31 前言 2012年以来，某镇党委、政府认真贯彻县十二次党代会精神，结合县“四化驱动”战略，紧紧围绕“强农稳镇、基础强镇、商贸兴镇、旅游旺镇”四镇思路，以“农业示范镇、商贸重镇、旅游大镇、文化古镇、和谐乡镇”为目标，带动全镇广大干部群众大力发展现代农业。 近年来，某镇充分发挥资源优势，不断推进土地流转，突出抓好蔬菜种植。2011年，广怀村在镇党委、政府的正确引导下，村支两委积极动员群众进行土地流转，将联合、联耕、兴农三个村民组60余户300多亩土地转给大户余恩刚，祝元彬承包，大规模高规格种植蔬菜，有力地推动了产业结构调整，实现了农业增产、农民增收和农村经济的发展。 广怀村地处某镇万亩大坝中心地带和芙蓉江沿岸，在发展蔬菜生产方面有着得天独厚的地理优势。当地村民打破了传统的自产自销生产方式，实行土地流转，走上了专业合作社经济组织发展之路，现已建成盛茂和蔬菜合作社，主要种植优质辣椒、西红柿、茄子、豆角等多个品种蔬菜。在这些蔬菜中，优质菜椒备受周边市县及外省的欢迎。近几天来，合作社的社员们顶着烈日在菜地里采摘菜椒，每天要采摘3万余斤菜椒将直接运送到重庆直辖市。优质的产品、良好的销售渠道、合理的市场价格，使得群众获得良好的收入。虽然天气炎热，烈日当空，可是社员们的情绪高涨，有的哼唱山歌表达心中的喜悦。现在，蔬菜生产已成为广怀村农民一项主要收入之一，经济效益十分可观。　　目前，某镇的蔬菜品种正逐步实现一村一品的生产局面，通过土地流转这种特殊方式，让蔬菜种植成为全镇群众致富的有效途径，加快推进某的经济发展。 一个以生态开发为宗旨，为确保产品优质高产 3、项目建设概况 此次项目实施通过对水、路等基础设施的建设；建立新的大棚区，规划某镇大棚蔬菜综合开发基地（以下简称基地）发展的架构。 基地划分为农业生产区和产业配套服务区两大功能区块。其中，农业生产区内重点考虑建设主导产业区和特色农业精品园，即大棚蔬菜种植区、特色精品蔬菜种植区；产业配套服务区重点考虑建设蔬菜育苗中心、蔬菜包装及集散交易区等。整个区域的布局框架和建设面积如表1-1所示。 表1-1 项目布局规划表 编号 功 能 区 块 规划面积 1 农业生产区 2 大棚蔬菜种植区 50亩 3 棚外特色精品种植区 450亩 合计 500亩 4、各功能区发展目标与产品方案 （1）农业生产区 ①大棚蔬菜种植区 蔬菜生产区面积50亩，项目建成后，积极引入种植的新品种、新技术、新设施，按照无公害农产品生产技术规程，推进蔬菜种植集约化、标准化、规模化发展；推广和应用设施蔬菜连作障碍防控及安全生产关键技术 单项工程 单位 数量 备注 1 大棚蔬菜生产区 　 　 　 1.1 建筑工程 　 　 　 1.1.1 有机肥发酵池 m3 180