- 1、本文档共54页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
朝阳新型农民社区建设项目
可行性研究报告
目 录
第一章 总 论 1
第一节 项目名称及承办单位 1
第二节 可行性研究报告编制的依据和范围 2
第三节 主要技术经济指标 3
第四节 可研报告结论 4
第二章 项目提出的背景及建设的必要性 5
第一节 项目提出的背景 5
第二节 项目建设的必要性 6
第三章 建设规模及主要建设内容 8
第一节 建设规模 8
第二节 主要建设内容 8
第四章 建设场址与建设条件 10
第一节 建设地点 10
第二节 建设条件 10
第五章 总体规划方案 14
第一节 规划依据及指导思想 14
第二节 总体规划方案 15
第六章 工程设计方案 20
第一节 主要设计依据 20
第二节 建筑设计方案 20
第三节 结构设计方案 23
第四节 给排水设计方案 25
第五节 供热设计方案 26
第六节 燃气供应方案 27
第七节 供电及电信设计方案 27
第八节 小区管线铺设方案 29
第七章 环境保护和节能 30
第一节 环境保护 30
第二节 节能设计 35
第八章 项目组织机构及人力资源配置 40
第一节 组织机构设置 40
第二节 人力资源配置 41
第九章 招投标方案 42
第十章 项目实施进度 44
第十一章 投资估算和资金筹措 45
第一节 投资估算 45
第二节 资金筹措 49
第十二章 经济和社会效益分析 50
第一节 经济效益分析 50
第二节 社会效益分析 50
第十三章 结论与建议 52
第一节 结论 52
第二节 建议 52
第一章 总 论
第一节 项目名称及承办单位
一、项目名称
朝阳新型农民社区建设项目
二、建设地点
某产业集聚区南部,xx路与xx三路之间
三、项目承办单位和项目建设单位
承办单位:某产业集聚区管委会。
某产业集聚区是省政府2008年12月批准正式成立的175个产业集聚区之一。集聚区位于xx新区与xx县城之间,北起淇河,南至xx县城,东起京珠高速公路,西至107国道,规划建设用地面积25平方公里。集聚区内现有行政村18个,约5万人。
建设单位:某置业有限公司,是由xx*市建筑工程九公司根据《朝阳新型农民社区开发建设合作协议》精神,在xx注册成立的具有独立法人资格的房地产开发公司。该公司有四名股东共同出资,注册资金1000万元,法人代表为朱喜明。
依据《开发建设合作协议》,该项目由xxxx某置业有限公司开发建设,用于安置古烟、崔庄、郭庄、泥河等村的农民居住问题。
第二节 可行性研究报告编制的依据和范围
一、本可研报告编制的主要依据
1、《xxxxxx朝阳新型农民社区建设开发合作协议》
2、《河南省人民政府印发关于加快产业集聚区科学发展若干政策(试行)的通知》
3、《xx市人民政府关于加快产业集聚区科学发展若干政策(试行)的通知》
4、《某产业集聚区总体发展规划》
5、《xx“十二五”发展规划纲要》
6、建设单位提供的有关基础资料
二、本可研报告研究的范围
1、项目提出的背景及建设的必要性
2、建设规模及主要建设内容
3、建设地点和建设条件
4、工程技术方案
5、节能与环境保护
6、物业管理
7、工程招标
8、项目实施进度
9、投资估算和资金筹措
10、社会效益评价
11、结论与建议
第三节 主要技术经济指标
本项目的主要技术经济指标见以下《主要技术经济指标表》:
主要技术经济指标表
序号 指标名称 单位 数量 备注 1 规划建设用地 m2 385518.3 合578.27亩 2 规划安置总户数 户 2580 3 规划安置总人口 人 4256 4 总建筑面积 m2 514089.47 4.1 居住建筑面积 m2 411648.8 住宅套数 套 5260 其中:90 m2以下户型 % 73 4.2 公用建筑面积 m2 102440.67 其中:商业面积 m2 78326 5 建筑密度 % 25.98 6 绿地率 % 33 7 容积率 1.33 8 停车位 个 1120 9 总投资 万元 122518 10 建设工期 年 3 第四节 可研报告结论
本项目为某产业集聚区全面推进新型农村社区建设的村庄合并安置项目之一。项目的总用地面积385518.3m2,总建筑面积514089.47m2,其中居住建筑411648.8m2(90m2以下户型占73%),公共建筑102440.67m2,容积率1.33,基底建筑面积100145.68 m2,建筑密度25.98%,绿地率33%。
朝阳社区项目固定资产投资估算为122518万元,其中:建筑工程费用为67252万元、其他费用49
您可能关注的文档
- 500千伏输变电及双回线路新建工程项目可行性分析报告.doc
- 500千伏输变电新建工程可行性分析报告.doc
- 1000亩特种玉米种植扩建项目可行性分析报告.doc
- 1000亩特种玉米种植项目可行性分析报告.doc
- 2000亩名优经济林扩建项目可行性分析报告.doc
- 2000只肉羊养殖建设项目可行性分析报告.doc
- 2500td水泥熟料生产线低温余热电站工程项目可行性分析报告.doc
- 3000吨高纯铋与年产300吨银及副产品扩建工程项目可行性分析报告.doc
- 4500吨水果气调库建设项目可行性分析报告.doc
- 5000亩白芷药材的种植和深加工项目可行性分析报告.doc
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)