物权法学 - 2011下 - 第5章 物4权的变动.ppt

〔例题〕甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格在家里卖给了不知情的丙。两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是（ ） A．甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元 B．甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元 C．甲无权要求丙返还手机，因为已经超过两年时间 D．甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 〔例题〕2008年1月1日，吴某和李某的离婚判决生效，房屋判归李某所有，但是他们并未立即办理房屋所有权变更登记，所有权仍然登记在吴某名下。2008年3月1日，李某和张某就该房屋签订买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋，但并未办理所有权转移手续。2008年4月1日，吴某又就同一房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并且于2008年5月10日办理了所有权转移手续。关于本案，下列说法正确的是： A．2008年3月1日，李某和张某就该房屋签订的买卖合同因未办理登记而无效 B．在2008年1月1日，李某便取得房屋所有权 C．在2008年3月1日，房屋所有权从李某转移到张某 D．在2008年5月10日，房屋所有权从吴某转移到王某 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 〔例题〕下列哪些情形下，甲能够善意取得相应的物权？（ ） A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将标的物抵押给不知情的甲 B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人甲设定质权 C.乙将汽车卖给丙，交付但未办理过户登记，后又向丙借车期间卖给不知情的甲 D.乙在路上捡到手表一只，高价卖给不知情的甲 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 〔例题〕甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11,000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。根据上述事实，请回答下列三题。 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 （1）关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述,下列选项正确的是（ ） A、甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权 B、甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权 C、由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权 D、甲虽未实际将玉石交付给乙，但乙已经取得了该玉石的所有权 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 （2）关于丙、丁对该玉石所有权的取得问题，下列说法正确的是（ ） A、甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权 B、甲、丙的买卖合同成立时，丙取得该玉石的所有权 C、丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权 D、丁不能取得该玉石的所有权 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 （3）关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是（ ） A、戊已取得了该玉石的所有权，原所有权人无权请求返还该玉石 B、该玉石的真正所有权人请求己返还该玉石不受时间限制 C、该玉石的真正所有权人可以在戊与己的转让行为生效之日起两年内请求己返还该玉石 D、该玉石的真正所有权人可以在知道或者应当知道玉石的受让人己之日起两年内请求己返还该玉石 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 〔思考〕 1、善意取得场合，无权处分人与善意第三人所签订的合同效力如何？ 2、物权的公示能否让一个本来无权的人取得物权？ 3、盗赃物能否善意取得？ 4、既然有了公信原则，为何我国的不动产登记要采实质审查主义？ 5、什么时候需要公信原则？ 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 〔例题〕甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？（ ） A．甲丢失该自行车被丙拾得 B．丙从甲处偷了该自行车 C．乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买 D．乙向丙支付的价格远远低于市场价 著作权人：吴一鸣 第五章 物权的变动 ? 第5节 公示公信原则 〔回顾〕 1、甲将一套