单元2监理企业与监理人员(建设工程监理概论）.ppt

建设工程监理概论 主编：徐锡权 金 从 主审：王海超 单元2 监理企业与监理人员 2.1 建设工程监理企业 2.2 建设工程监理企业的经营管理 2.3 监理人员 本单元小结 技能训练题 参考答案 单元2 监理企业员与监理人员 教学目标 熟悉注册监理工程师的概念及执业特点；理解监理工程师的权利与义务；理解监理工程师的素质与培养；熟悉监理工程师的职业道德标准；掌握监理人员的组成及职责；了解监理工程师执业资格考试、注册与管理；掌握工程监理企业的概念、性质特征；了解工程监理企业的类别、资质等级与管理；熟悉工程监理的企业管理、市场开发与招投标。 单元2 监理企业与监理人员 教学要求 单元2 监理企业与监理人员 引例 河南焦作大学1～4#教授与外教公寓楼工程位于焦作大学南校区院内的东北角。本工程总建筑面积为50?129平方米，结构为短肢剪力墙结构，地下1层，地上25层，建筑高度为73.55米；投资概算约为6?000万元。该工程在开工工准备阶段需要通过招标方式选择一家工程监理企业，符合该工程监理要求的企业必须具备哪些资质条件？参加该工程投标的工程监理企业在委派监理人员中的总监理工程师需要具备哪些资格条件？各监理岗位的工作职责又是什么？ 2.1 建设工程监理企业 2.1.1 概述 1．工程监理企业的概念 工程监理企业又称建设工程监理单位，简称监理单位。这是我国推行建设监理制后才出现的一种企业。工程监理企业是指取得工程监理资质证书，具有法人资格的监理公司，监理事务所以及兼承监理业务的工程设计、科学研究咨询和工程施工总承包企业。 2．工程监理企业的主要特征 (1) 依法成立。 (2) 中介服务性。 (3) 公正、独立性。 2.1 建设工程监理企业 2.1.2 工程监理企业的类别 工程监理企业属于法人，它是实行独立核算、从事营利性经营和服务活动的经济组织。不同的企业有不同的性质和特点，因此可以将工程监理企业按不同的标准划分成不同的类别。 2.1 建设工程监理企业 2.1.2 工程监理企业的类别 １．按所有制性质分类 1) 全民所有制监理企业 2) 集体所有制监理企业 3) 私营监理企业 4) 混合监理企业 2.1 建设工程监理企业 2．按组建方式分类 1) 独资监理企业 2) 合营监理企业 合营监理企业是两家以上共同投资、共同经营、共负盈亏合作式的企业，可以分为合资企业和合作企业两类。 3) 公司制企业 公司是依照《公司法》设立的营利性社团法人。我国监理公司可以分为监理有限责任公司和监理股份有限公司两类。 3．按经济责任分类 1) 有限责任公司 2) 无限责任公司 2.1 建设工程监理企业 4．按专业的类别分类 监理企业按照专业划分，体现了监理企业的业务范围，但不表明企业的性质。目前我国的工程类别按照大专业分为14种，按照小专业分约50多种。我国的监理企业在按照专业分类时，一般是按照大专业进行分类的。即包括房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、机电安装工程等14大类。 5．按监理企业的资质等级分类 监理企业的资质是指从事建立业务应当具备的人员素质、资金数量、专业技能、管理水平及监理业绩等. 2.1 建设工程监理企业 2.1.3 工程监理企业的资质等级与管理 1．工程监理企业的资质等级标准 1) 综合资质标准 (1) 具有独立法人资格，且注册资本不少于600万元。 (2) 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。 (3) 具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。 (4) 注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他勘察设计注册工程师合计不少于15人次。 (5) 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。 (6) 企业具有必要的工程试验检测设备。 (7) 申请工程监理资质之日前一年内没有建设部158号令第十六条禁止的行为。 (8) 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。 (9) 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。 2.1 建设工程监理企业 2) 专业资质标准 (1) 甲级 ① 具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。 ② 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。 ③ 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造