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春河（彩电塔）地块整体规划设计 　　摘要：多功能复合地块对整体区域有着带动经济发展，塑造地区形象方面发挥着重要作用。本文通过对春河地块整体规划设计，制定其发展目标和规划策略，阐述地方性赋予其独特的设计元素，从而力求通过规划设计加强人们对地域的认同性，使其成为城市商业办公及居住的新中心，充分展示城市风貌特色。 　　关键词：规划设计 春河地块 开放空间 　　中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）05（c）-0000-00 　　1规划背景 　　1.1项目位置 　　春河（彩电塔）地块位于沈阳金廊的青年公园组团中。地块东起青年大街，西至三经街，南起文艺路，北至西滨河路，占地面的30.89公顷。 　　1.2 项目概况 　　地块内部南北向有一条红线18m的彩塔街，彩塔街西侧原为多层为主的居住区，现正在拆迁过程中；彩塔街东侧现状多以公建性质为主，彩电塔、省国税局、省民政厅、北方图书城、省科技馆及其它一些办公用地分布其中，另有一所第九中学；用地北侧为南运河及沿河带状公园。地块周边东侧为环城水系的重要节点——青年公园，东南部为已拆迁的金廊8号地，南侧为正在施工中的华润万象城及鲁美学院住宅楼，西侧为加油站及鲁迅儿童公园，北侧以现状多层居住）。 　　图1 地块区域现状图 　　2规划构思 　　2.1规划理念 　　1） 生态理念：充分利用本地块的自然条件、自然资源以及周边区域各种条件资源体现与自然和谐共生的绿色生态建设理念。 　　2） 以人为本：功能布局合理，配套服务设施完备，重视工作和居住环境的宜人和舒适，满足人的行为需求。 　　3） 经济理念：合理的功能分区与建筑布局的疏密结合，使土地价值得以充分发挥，使整个区域具有良好的整体性和开发效益。 　　4） 可持续理念：土地的分期建设与开发，功能的兼容与整合，提供可持续发张的可能。 　　2.2规划目标： 　　1） 春河地块作为面向世界的国际金融文化产业中心，应充分利用青年公园及南运河优美环境，结合周边地块开发，引入新兴服务业，打造新的城市中心。 　　2） 春河地块作为面向世界的国际金融文化产业中心，按照现代化，国际化要求，创造富于时代气息，优雅，生态的城市特色区域，成为展示沈阳金廊风貌的新窗口。 　　2.3规划主题：地域文脉、时代特征、街区活力 　　城市文脉： 　　春河地区原有的商业办公氛围已经形成，同时与南运河相交融，规划充分考虑南运河水系的合理利用，使人文亲水活动达到最大化，并将南运河景观充分展示，规划组团采用院落式何惧，强调围合感，既聚合景观也聚合人气。 　　时代特征： 　　在此项目中，景观与建筑应立足于当代设计语言，充分运用时尚的设计手法，在当代的建筑平台上展示时代特征。 　　街区活力： 　　行政办公、商业、居住等功能片区与景观带交织并行，复合开发，强调功能组合与连接，激发高效、快捷、便利的社会交往活动，增强街区活力。多样化的开发也有利于提高项目的可操作性，有利于在较短时间内迅速形成核心区面貌。 　　3规划设计 　　3.1规划布局 　　春河地块总体布局由空间主轴，串联城市功能片区而成，景观与片区穿插共融，形成改地区和谐的核心区域，规划强调各个街区的空间联系。通过开放空间的对位关系，景观轴线的延续性，步行交通的可达性使其串联为一个连续的系统。设计提倡空间系统的开放性和可持续发展性，在与周边地块的相连界面适当保留不同形式的空间缺口，以保证其空间和景观向周边的辐射和延续。 　　3.2规划结构 　　“一轴、 一带 、三核 、三片” 　　一轴：从青年大街与文艺路交叉口这个主要交通点到南运河 的步行商业休闲轴线 　　一带：南运河滨水景观带 　　三核：三个主要景观节点 　　三片：商务、行政办公及居住区 　　3.3详细设计 　　1） “一轴” 休闲步行街 　　在商业办公街区中，设置休闲步行街，提供人群休息交往等活动场地，其中有露天茶座、咖啡吧等，步行街利用灰空间，收放空间体现避免街景的单调感，形成富有变化和韵律的街景环境。 　　2）“一带”滨水景观带 　　犹豫南运河滨水景观已基本建成，规划在尽量保持原貌的基础上进行优化，将休闲步行街引入滨水景观带中，设置人群活动亲水的活动场地，提高滨水景观带的可达性和亲和性。 　　3）“三片”行政办公区、商务区、居住区 　　延续金廊的整体界面，布置商业、金融、办公等功能场地，建筑造型强调简洁明快，与周边地块的大型城市建筑群相协调，为整体规划提供一个统一和谐的背景。同时可将原有行政办公单位进行原址回迁，为在此办公的人群提供便利条件。 　　居住区规划力求依托基地外围的大型城市公共绿地，城市中心区和优越的交通环境，精心营造一个与周边环境融合的商住两用空间。通过对整体空间和