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*******有限公司施工组织设计
***职工公寓、地下车库
施 工 组 织 设 计
编制单位: *****有限公司
项目经理: *
编制时间: *
目 录
1、编制说明及工程概况…………………………………………………2
2、施工项目管理组织机构建制…………………………………………4
3、施工部署………………………………………………………………6
4、施工准备……………………………………………………….……8
5、主要项目施工方法……………………………………………………12
(1)测量工程
(2)基础工程
(3)主体工程
(4)砌体工程
(5)脚手架工程
(6)装饰装修工程
(7)防水工程
(8)水电暖工程
(9)电气工程
6、质量保证措施…………………………………………………………45
7、安全保证措施…………………………………………………………47
8、文明施工措施…………………………………………………………50
9、工期保证措施…………………………………………………………53
10、原材料、成品、半成品防护措施……………………………………57
11、搞好友邻及相关管理单位关系措施………………………………58
12、技术节约、降低成品措施措施………………………………………58
13、合理可行的优惠条件………………………………………………59
第一章 编制说明及工程概况
1. 编制说明
1.1 编制依据
1.1**建筑设计有限公司设计的**股份有限公司1#、2#职工公寓、地下车库工程施工简略图纸,招标文件。
1.2 现行国家各种施工技术标准,安全操作规程,验收规范及有关规定。主要规范:
名 称 编 号 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202—2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50207—2002 楼地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 砌体工程质量验收规范 GB50203-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242--2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002 建筑节能工程质量验收规范 GB50411—2007 JGJ144 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194—2005 塔式起重机安全规程 GB5144-2006 建筑地基处理技术规程 JGJ79—2002 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80—1991 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33—2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46--2005 建筑工程施工技术资料管理规程 DBJ14—023--2004 主要标准:
名称 编号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 混凝土质量控制标准 GB50164—1992 建筑施工场界噪声限值 GB12523—1990 建筑施工安全检查标准 JGJ59--1999 1.3**建工公司的施工技术标准、工法及有关管理制度
1.2编制原则
实用、可行、安全、经济、高效、环保。
1.3 工期目标
确保在2011年5月20日——2012年5月20日完成合同范围内的全部工程内容。
1.4 质量目标
确保工程达到市优良工程标准。
1.5 管理目标
1.5.1 文明施工目标:确保工程施工现场达到市级安全文明工地标准。
1.5.2 环境保护目标:施工噪声、废水、废气、废物排放达标率为100%。
1.5.3 安全目标:杜绝重大伤亡事故,轻伤负伤率为零。
2. 工程概况
2.1 设计与地址
本工程是**股份有限公司1#、2#职工公寓、地下车库工程,由**建筑设计有限公司设计,位于**市**区**东路,框架结构,总建筑面积28000m2,地上11层。1#公寓工程±0.000相对于绝对标高122.0m、2#公寓工程±0.000相对于绝对标高122.0m。该工程一、二层为商业房,层高3.3m,标准层层高为3m。该公寓为中间走廊双面房间,分为A、B两种户型,A户型为一厅一卫,B户型为一室一厅一厨一卫。
2.2施工条件
2.2.1 有利条件
1)本工程位于**市**区**东路,交通便利,有利于物资、设备供应,这是对施工有利的方面。
2)该工程由三个单位工程组成(1#、2#、地下车库),具备施工的工作面,可以充分投入机具、架料、模板和人工。
3)我公司有丰富的类似工程施工经验,有利于该工程的施工组织及管理。
2.2.2不利条件
1)本工程开工季节为雨季,对加快工期、保证质量不利。
2)结构及装饰工程跨越冬季、需采取
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