外墙保温装饰一体化施工方案(旧房改造).ppt

专业 专注 创造未来 工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 外墙保温装饰一体化施工方案 （旧房改造项目） 目 录 第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述 第二部分 施工前的准备工作 第三部分 施工的具体流程 第四部分 施工后问题完善 第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述 保温装饰一体化，顾名思义，它是现代保温与新型装饰紧密结合在一起的新技术。保温装饰一体化既具有很好的保温效果，又具有高耐候性、高弹性、耐沾污等特性的装饰效果。其性价比高，在市场上极具竞争力。所以保温装饰一体化在现代建筑中具有很广泛的应用，特别是在旧房改造中的应用。 旧房的保温装饰一体化改造主要存在以下几点原因： 旧房存在严重漏水现象 旧房缺少保温层 旧房墙体出现严重开裂 旧房外墙过脏，影响美观 第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述 第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述 旧房改造主要原因： 第二部分 施工前的准备工作 一、测量旧房需要改造的面积 根据业主的要求，对需要改造的墙面进行面积测量。施工面积 总面积-窗户面积+飘窗面积+女儿墙得其他面积（备注：总面积 房屋周长*楼高）与新建房屋的保温装饰一体化相比，旧房施工面积测量较复杂，因为每户面积都需要业主确认。 第二部分 施工前的准备工作 二、拍照取色 一般情况下，旧房改造后，装饰层都要恢复原貌，所以要对每即将改造楼层进行全方位拍照，存档备用。除此之外，还要在千色卡上找到与原建筑物最接近的颜色。如果业主要求变更房屋颜色或造型的，则需另行设计 第二部分 施工前的准备工作 三、签订合同 旧房改造方案确定后，就可以和物业公司签订旧房改造合同，签订合同时一定要注意一些细节，仔细核对。四、储备材料 按照施工面积，预算出各种材料的用量。材料一定要检测后再签收，另外还要留样备份。 第二部分 施工前的准备工作 五、施工队进场 通知施工队进场，准备施工设备，检查各种施工设备的合格证及保养记录，检查各种安全设施是否完好，保证施工的安全性。 第二部分 施工前的准备工作 六、其他注意事项 ①在施工区域悬挂警示牌，拉扯警戒线。提示行人请勿靠近，车辆请勿靠停。 ②在住户门前张贴温馨提示，通告施工日期、每日的时间，施工期间关闭门窗 第三部分 施工具体流程 结构图 第三部分 施工具体流程 施工流程图 一、基层处理 二、刷界面剂 三、刮防水砂浆 四、贴保温板 五、打膨胀栓 六、刮底层抹面砂浆 七、贴网格布 八、刮面层抹面砂浆 九、刷封闭底漆 十、饰面砖（贴/刮） 第三部分 施工具体流程 一、基层处理对于外墙施工而言，合格的基层应满足五个基本特征：坚固、平整、干燥、中性、洁净。对于不合格墙体基础处理方案如下：（1）平整度检查：用2M靠尺仔细检查墙面的平整度，将明显的凹凸部分标出。（2）修补：将孔洞或明显的部分预先进行点补。具体方法为：①将起壳、空鼓、疏松部分全部铲除，②对的处理：用切割机基层裂缝顺缝砌成V字形缝，③将基面结实光滑部分用泥工砖刀砍花（3）除尘：用刮刀和砂纸、毛刷清除墙面浮松的沾附颗粒及杂物。 第三部分 施工具体流程 二、刷界面剂 为增强保温层与既有墙体的的结合力，在刮抹防水砂浆前，先在既有墙体上刷专用界面剂。 界面剂 应该刷涂两遍，两遍方向交叉进行。待界面剂完全干燥后方可进行下一步施工。 第三部分 施工具体流程 三、防水层施工----刮涂防水砂浆 依照国家住建部2011年1月发布的标准《建筑外墙防水工程技术规程》，应该将防水层设置在保温层的内部，增加防水效果及防水耐久性。 防水砂浆的厚度约2~3mm，用量约为2kg/㎡。一个分格区域内每层宜连续施工，应保证防水砂浆的连续性。如面积过大不能连续施工时，应留设阶梯坡形茬，以保证接茬部位的水密性。 第三部分 施工具体流程 四、贴保温板 保温板施工时，粘结砂浆的总厚度控制在3~5mm，其总用量约为4kg/㎡。 在贴保温板时应注意：①保温板的粘贴应从细部节点（如阳台、空调板、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。 ②粘贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。不平整的地方可用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。③板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。 第三部分 施工具体流程 五、安装膨胀锚栓 粘贴上墙后的聚苯板应静置至少24h后才可用 安装膨胀锚栓 安装前 安装后 第三部分 施工具体流程 六、刮第一遍（底层）抹面抗裂砂浆 安装完锚栓后，在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抹面砂浆，厚度约为2mm。七、贴耐酸碱玻璃纤维网格布 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm