XXX小学建设项目可行性研究报告.doc

目 录 1.1 项目名称 - 2 - 1.2 承单位 - 2 - 1.3 建设地点 - 2 - BB与历山路交汇处 - 2 - 1.4 建设性质 - 2 - 1.5 建设内容 - 2 - 1.6 建设期限 - 3 - 1.7 总投资及资金筹措 - 3 - 1.8 项目效益 - 3 - 1.9 主要技术指标 - 3 - 2.1 项目由来 - 4 - 2.2 项目建设的必要性 - 5 - 2.3 项目建设的可行性 - 7 - 2.3.1 编制依据 - 7 - 2.3.2 编制范围 - 7 - 2.3.3 项目建设基本条件 - 8 - 2.3.4 项目区基本情况 - 9 - 2.3.5 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。 - 10 - (1)城区小学发展严重不均衡 - 11 - (2)城区初中布局不合理，学位紧张 - 12 - (3)城市发展与教育设施不配套 - 12 - 4.1 建设原则 - 13 - 4.2工程建设条件 - 13 - 4.3 场址选择 - 13 - 5.3 主要建设内容 - 15 - 5.4 项目建设的标准 - 15 - 5.4.1 设计标准 - 15 - 5.4.3 材料 - 16 - 6.1.2 低压配电 - 17 - 6.3 防雷接地 - 18 - (2)污水排水 - 20 - (3)雨水排水系统 - 20 - 8.1 环保 - 22 - 8.1.1 项目污染源 - 22 - 8.2 消防 - 23 - 9.2 总体建筑布局 - 24 - 9.2.1 疏导基地和建筑群体通风 - 24 - 9.2.2 选择夏季热辐射强度较低的朝向 - 25 - 9.2.3 创造节能环境 - 25 - 9.3 单体设计 - 25 - 9.3.2 空调期技术 - 26 - 9.4 表皮节能措施 - 26 - 9.4.1 外墙节能 - 27 - 9.4.3 外窗节能 - 27 - 9.5 建筑与建筑热工 - 29 - 9.5.1 一般规定 - 29 - 9.5.2 围护结构热工 - 29 - 10.1 招标的依据 - 31 - 10.2 招标的类别 - 31 - 10.3 招标范围、形式及情况说明 - 32 - 10.4 招标情况说明 - 32 - 11.1 组织机构及定员 - 34 - 12.2 投资估算 - 36 - 13.1 综合效益 - 37 - 13.3 建议 - 38 - 第一章 项目提要 1.1 项目名称 建设项目 1.2 承单位 1.3 建设地点 1.4 建设性质 新建 1.5 建设内容 项目拟规划用地亩建设，总建筑面积为2，办学规模为个班，在校学生为100人。其中：教学2，行政2。项目建筑为框架结构，建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；建设配套设施，购置相应教学、办公设备等。 1.6 建设期限 20年月～20年月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资万元， 1.8 项目效益 本项目，是为社会生产、公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事业建设项目。项目的实施可以缓解压力，有利于促进全市教育稳定、持续、协调、健康发展，也有利于加快为国家和本地区培养人才的步伐，从外部环境上实现对当地社会发展的贡献。 1.9 主要技术指标 主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 占地面积 亩 2 总建筑面积 2 12224 其 中 m2 5661 图书、行政综合楼 m2 3563 3 办学规模 人 1500 4 总投资 万元 5 容积率 第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1 项目由来 2.2 项目建设的必要性 2.2.1项目建设是需要2.2.2项目建设是经济、社会发展的需要 大程度上取决于劳动者的素质和各类人才的质量和数量。因此，坚定不移实施“科教兴市”、“兴工强市”、“人才强市”战略，使国民经济和社会发展步入快车道。顺利完成“十五”计划确定的各项目标，实现“十一五”期间社会经济的飞跃，加快教育基础设施建设，合理规划学区布局，大力普及初、高中教育，培养和造就一大批素质高、基础扎实的人才是非常必要的。 2.2. 项目建设是满足教育的迫切需要 学生上学难，急需建学校已成为的当务之急。因此，解决适龄上学难的问题，带动经济的增长，推动基础教育的发展是本项目建设的出发点。 2.3 项目建设的可行性 2.3.1 编制依据 市小学项目可行性研究报告市编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据： 国家教育部、建设部、国家发改委、建标[2002]102号《城市普通中小党校校舍建设标准》； ；市小学总平面规划布置图； 现行有关国家政策、法律法规； 项目单位提供的有关数据、资