北京嘉銘园方案.doc

嘉铭园Ｅ区４＃楼机电安装工程施工方案 PAGE PAGE 8 江苏南通建总建筑劳务有限公司 嘉铭园Ｅ区４＃楼机电安装工程 施 工 方 案 工程名称：嘉铭园Ｅ区４＃楼 建设单位： 北京嘉铭园建设有限责任公司 设计单位：马建国际建筑设计顾问有限公司 施工单位：南通建总建筑劳务有限公司 编制日期：二00四年四月三日 目录 1、 编制依据 2、工程概况 3、施工组织技术管理体系的建立与运行 4、质量管理体系的建立与运行 5、安全防范措施 6、节约材料、减低成本 7、文明施工与环境保护 8、计划进场的机械设备及数量 9、施工进度计划安排 10、劳动力的配备 一、编制说明 本施工组织设计是依据嘉铭园E区4#楼机电工程设计图纸、现行国家设计和施工规范要求及公司质量保证体系编制的，适用于嘉铭园E区4#楼安装工程的施工管理。依据的规范： 民用建筑电气设计规范JG/T16-92 建筑物防雷设计规范GB50057-94（２000年版） 住宅设计规范GB0096-1999 低压配电设计规范GB50054-95 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 建筑电气通用图集92DQ 北京市住宅区及住宅建筑电信设施设计技术规定BDJ01-601-99 二、工程特点 嘉铭园机E区4#楼为住宅建筑，地上十层，首层以上为住宅，屋顶设有电梯机房，各层设有电气竖井，地下有两层，地下一层为自行车库、电缆（JT）接室、低压配电室和弱电间，地下二层为储藏室、消防水泵房配电室，建筑面积为37000㎡。 电气部分 1.1本工程电源分别引自室外10KV变电所，用电设备负荷等级按二级负荷设计，电源采用380/220V低压电缆直埋引入，共九路，在JT接室和低压配电室分别安装XLP型JT箱和M35型低压配电柜九台，采用三相五线馈电（自变压器PE线和N线分开），本工程用电总负荷为156KW，其中照明1428KW，动力133KW，层设电气竖井，各层住宅在竖井内设表计量，各住户内设户内配电箱。 1.2住宅照明按白炽灯设计，以吸顶式安装为主，厨卫采用瓷螺平灯口，插座为防溅型，配电室采用荧光灯吸顶安装，楼梯间等公共照明，采用紧凑型节能荧光灯，人防部分照明灯采用吊线式安装，荧光灯均采用带电子镇流器的照明灯具，功率COSφ大于0.9，楼梯间照明均采用三线制的照明开关，所有应急照明灯具自身均不带蓄电池，应急状态时由应急照明配电系统的直流应急电源装置提供电源，正常状态下应急照明做为正常照明的一部分同时使用，疏散指示和安全出口灯具电源引自应急电源照明回路，疏散指示灯具安装高度为距地400mm，所有照明灯具型号均由甲方确定。 1.3 JT接室JT接箱，低压配电室，消防泵房配电室配电柜均落地安装，各层电气竖井内配电箱和地下各层所有配电箱除注明外全部明装，安装高度底边距地1.2m，住宅户内配电箱嵌墙暗装，安装高度底边距地2.0m，其余配电箱嵌墙暗装，安装高度底边距地1.4m，暗装开关（含照明，门铃，双控开关）安装高度为距地1.4m，电源插座均为安全型插座，安装高度除图中注明外地上各层电源插座均为距底300mm。 1.4 强、弱电干线在地下一层分别采用桥架和封闭金属线槽敷设，消防设备及应急照明两用电气线路采用耐火导线穿钢管暗敷，或沿不同桥架敷设，桥架和封闭金属线槽做防火处理，其余线路均为在墙内，地面内，顶板内穿管暗敷，插座线均为BV-3×2.5-SC20-FC，厨房及空调插座线路均为BV-3×4-SC25-FC，公共通道照明和所有安装高度小于2.5m的照明灯具的电源线均与保护线PE共管敷设，平面图中不再标注导线根数。 1.5 每个消防栓箱内设消防泵起动按钮，控制管线通过配电柜引至地下二层消防泵房，E区各楼的消防泵起动按钮控制管线经地下一层引至消防泵房，控制消防水泵的启动。 1.6 正压风机控制按照国家标准图集99D375-19，电梯前室和楼梯间设自垂百叶式正压送风口，该风口为非受控设备，建筑和设备专业设备安装位置及出线口按设计施工，消防水池水位信号，低压配电柜内照明回路和动力总线的漏电断路器的故障报警信号送至首层值班室。 1.7室外照明电源引至低压配电室室外照明专用回路。 2. 防雷和接地 2.1本工程按三类防雷设计，屋顶采用φ镀锌圆钢做避雷带，利用柱内主筋作为引下线，共35处。引下线上端伸出女儿墙与避雷带焊接，下端与建筑物结构基础内主筋焊接作为接地装置，主钢筋网焊接成环，接地电阻不大于0.5MΩ，如接