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简析房建屋面防水工程的质量控制方法 　　摘 要：我国的房建工程在社会主义市场经济的带动下获得了较大进步，相应也给房建工程的质量提出了更为严格的要求，建筑工程施工技术水平的高低同工程整体质量有着密切关联。作为房建工程的重要部分，屋面施工的防水措施意义重大。若屋面综合防水性能不足，则会给房屋建筑结构的整体稳定带来巨大安全隐患，故需要采取全面措施，为房建屋面防水工程的质量提供有效帮助。本文结合房建屋面防水工程实践，对其质量控制方法进行了探讨。 　　关键词：房建屋面 防水工程 质量控制方法 　　中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）09（a）-0129-02 　　房建屋面防水工程质量的好坏，会给房主建筑的性能造成巨大影响，良好的质量控制措施，可以在有效优化工程资金投入的基础上，为居民的日常生活提供较多便利，使人们拥有更加的居住感受。本文就房建屋面防水工程中的主要质量问题及相应的控制方法进行了分析。 　　1 房建屋面防水工程质量的主要影响因素及问题 　　1.1 建筑结构因素 　　考虑到屋面属于房屋建筑的最顶层区域，因而在选择房屋建筑结构时，往往容易忽略位于房屋顶层这一特殊位置的屋面情况，而仅仅只注意到了建筑本身结构等方面的问题。在房建工程竣工后，若地基的整体施工质量达不到标准要求，则会导致地基出现不均匀式沉降，使得建筑结构的稳定性缺乏保障。而在不均匀式沉降力给屋面造成影响，导致其结构改变，出现走形的同时也会由于各类外在因素的综合影响，使得屋面出现裂开等问题，并最终引起屋顶漏水。 　　1.2 建筑设计方案因素 　　在正式拟定房建设计方案前，一般会对工程所在地的气候变化情况、地理地质环境等各方面因素进行较为全面完整的考察，以确保最终设计方案内所确定的房建结构等具体环节与周边环境保持一致。然而在实际工作中，大多数设计人员在房建地基与楼梯等设计环节投入了过多精力，但针对屋面等细节部分却缺乏基本考虑，使得屋面防水性能的优化也成为工程实践中的重要工作之一。 　　1.3 施工水平和质量因素 　　作为屋面防水工程中的最重要环节，施工阶段会全面贯彻落实前期确立的设计方案所含内容，因而施工阶段的各个细节也会给防水工程整体造成较大影响。这就要求在施工前期，技术人员对施工技术进行确认，保持良好的质量意识。正式施工时，则应该严格遵循相关规范，按照预定方案进行施工，如遇到不确定问题，则应及时上报管理层，确认处理措施后进行后续施工。 　　1.4 所用建筑材料因素 　　由于房建屋面所处位置较为特殊，因而在实际施工中所用到的防水材料也会给工程质量带来巨大影响。防水材料在充分适应各类恶劣自然条件的同时，还需要具有较高的耐候性及抗拉伸性。此外，考虑到房建屋面可能会出现不均匀式沉降而出现变形等情况，因而该区域的建筑材料还需要有较强韧性。上述各方面性能若存在欠缺，则一定程度上会降低建筑屋面防水工程的整体质量。 　　1.5 后期维护管理因素 　　房建屋面防水工程长期处于多变的外界自然环境中，会受到建筑结构变形以及频繁温度变化等多种因素影响，防水层的完整性具有一定时限，良好的后期维护管理，能够避免防水层因上述问题出现破损老化，进而预防了屋面漏水等问题出现。 　　2 房建屋面防水工程质量控制措施 　　2.1 房建屋面的防水工程质量控制思路 　　房建屋面的防水工程质量控制工作，主要从以下三个方面进行。 　　2.1.1 充足的准备工作 　　在防水工程正式开始前，负责房建施工的相关部门应当组织专业人员对防水工程图纸进行审核，充分核对施工图纸中的细节，并按照相应的技术管理规定对图纸中不合理的地方进行改进。最终按照施工规范及工程情况有序的确立施工流程及方案，并同施工部门进行相互交底工作。 　　2.1.2 针对施工环节及相关人员的严格要求 　　一方面应当确保施工团队具备良好的综合素质，能够妥善处理施工环节各项问题，并按照施工流程，对屋面防水工程进行有效自检工作，及时完善不足之处。另一方面，还应当制定较为完善的奖惩措施，从而提高施工人员的工作积极性，进一步避免防水工程质量控制工作出现违规行为。 　　2.1.3 防水材料的质量监管 　　在确认好所购入防水材料的种类之后，应当在将其运往施工地前，对其质量检验报告及合格证的真实性及各项指标进行核查。施工单位在接收材料前，再次进行抽样送检，所有检查均不存在问题后，将质量检验结果交予施工单位，方可采用该种防水材料。 　　2.2 房建屋面的防水工程质量控制具体措施 　　（1）在施工方案正式确认后，应当对施工环境进行严格掌握。为了确保防水材料的稳定，最佳施工气温应当在10 ℃～30 ℃之间，气温极限值同最佳值的差距应在5 ℃以内。若使用沥青等高分子防水材料则不应在温