富阳市房屋重置价格总表.doc

附件二 富阳市房屋重置价格总表 房屋类别 编 号 房屋等级类别 价 格 （元/M2） 主 要 条 件 钢筋混凝 土结构 1 钢混高层 1650 钢筋混凝土结构（包括剪力墙、框剪等）；配有电梯，高级铝合金窗（塑钢）或用料上等制作考究的硬木门窗，大门为防盗门；高级内外抹灰；现浇钢筋砼楼地面；设水、电、卫及消防设施。 2 钢混小高层 1350 钢筋混凝土结构（包括剪力墙、框剪等）小高层住宅为8~12层，配有电梯；高级门窗或用料上等制作考究的硬木门窗，大门为防盗门；高级内外抹灰；现浇钢筋砼楼地面；设水、电、卫及消防设施。 3 钢砼一等 820 钢筋混凝土结构；高级铝合金门窗或用料上等制作考究的硬木门窗；板类吊顶、高级内外抹灰；钢筋砼楼地面；水电卫浴齐全。 4 钢砼二等 740 钢筋混凝土结构；普通铝合金（塑钢）窗或有腰钢木门窗；较好内外抹灰；钢筋砼楼地面；水电卫齐全。 5 钢砼三等 650 钢筋混凝土结构；有腰钢木门窗；中级内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫齐全。 砖混结构 6 砖混一等 610 较好砖混结构；高级铝合金门窗；较好内外抹灰；钢筋砼楼地面；水电卫浴齐全。 7 砖混二等 550 一般砖混结构；普通铝合金窗、有腰钢木门窗；中级内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫浴齐全。 8 砖混三等 440 较差砖混结构；无腰钢、木门窗；一般内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫浴按幢（层）设置。 砖木结构 9 砖木一等 570 较好砖木结构；较好旧式木门窗；板条吊顶、较好内外抹灰；较好企口木地板；水电卫浴齐全。 10 砖木二等 430 一般砖木结构；较好木门窗；板条吊顶；一般内外抹灰；普通企口楼地板；电、水、卫按幢（层）设置。 11 砖木三等 350 较差砖木结构；较差旧式木窗；一般木楼地板；一般内外抹灰；电。 房屋类别 编 号 房屋等级类别 价 格 （元/M2）2） 具 体 条 件 结 构 1 钢砼一等 （高层） 1300 全部为钢筋砼承重；基础、梁、柱、楼板、屋面均为钢筋砼，包括全框架、剪力墙、框剪等，有配套电梯。 钢砼一等 （小高层） 1000 全部或绝大部分为钢筋砼承重，基础、梁、柱、楼板屋面均为钢筋砼,包括全框架、混合框架等，有配套电梯。 钢混结构 450 全部或绝大部分为钢筋砼承重，基础、梁、柱、楼板屋面均为钢筋砼,包括全框架、混合框架 2 较好砖混结构 360 桩承台或钢砼满堂基础，标准一砖或一砖以上墙及钢筋砼梁、柱承重、钢砼层面、楼地面。 3 一般砖混结构 320 桩承台或钢筋带形基础，标准一砖一墙及部分空斗墙，大孔煤屑砖墙及部分钢筋砼梁承重，钢砼屋盖或较好的平瓦屋面。 4 较差砖混结构 260 砖石基础或无筋砼基础，半砖或空斗墙，大孔煤屑砖墙及部分钢筋砼梁承重，钢砼屋盖（或钢砼人字屋架）和平瓦，小青瓦屋面。 5 较好砖木结构 260 木料上等、用料粗大的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙（柱）承重，带屋面板的平瓦屋面，较好木楼梯，一般有较好的细木装修。 6 一般砖木结构 220 木料中等、用料一般的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙（柱）承重，带屋面板的平瓦屋面，较好木楼梯，一般有普通的细木装修。 7 较差砖木结构 170 用料细小的正规木屋架、木梁、砖墙（柱）承重、蔑垫或清盖瓦的平瓦、小青瓦屋面、板条墙装隔（折） 8 较好木结构 260 用料上等的木屋架、木梁、柱或用料粗大的中式屋架、木搁栅承重、带屋面板的平瓦、小青瓦屋面（或有吊顶、天花板），一般有较好木楼梯和细木装修，板条墙或厚板壁、油漆堂门装摺（底层或有半砖墙） 9 一般木结构 205 用料一般的木屋架、木梁、柱承重或一般中式屋架、厚板壁、堂门或较好薄板壁装折，带蔑垫油毡等平瓦、小青瓦屋面（或天花板、吊顶） 10 较差木结构 170 材料较差，用料细小的木屋架、削批屋架及木柱承重、一般薄板壁、 篾垫垫层或清盖瓦的平瓦、小青瓦屋面。 11 简易混合结构 120 自制砖、煤渣砖乱杂砖等砖墙承重、装隔、低标准砼屋盖或平瓦、小青瓦屋面。 12 一般简易砖木结构 95 一般木屋架、桁条、泥墙和乱杂砖、煤渣砖等砖墙承重，带篾垫或油毡的平瓦、小瓦屋面。 13 较差简易砖木、（竹）结构 55 较差木屋架、竹屋架或绑扎屋架、竹檩 、泥墙或乱杂砖、煤渣砖等砖墙承重，平瓦、小瓦或石棉瓦屋面。 项 目 级 别 名 称 价