远洋国际中心介绍幻灯片.pptVIP

远洋国际中心项目A区简介 天津市远驰房地产开发有限公司 天津市城市发展规划 天津城市地位： 中国经济增长的第三级 中国北方最大的港口城市 环渤海区域经济中心 天津城市职能： 国际现代制造业基地 北方国际航运中心，航空枢纽港 北方国际物流和会展中心 以金融商贸、以近代史迹为特点的国家历史文化名城 城市解读 五区：南站中心商务区、津滨大道现代商贸物流集散区、大直沽“洋务溯源”旅游文化观光区、天津站--嘉华交通枢纽型商务商贸聚集区、天钢国际会议展览中心区 三带：十一经路金融商务发展带、卫国道商务商贸发展带、新开路商务商贸发展带 现代服务业“五区三带” “一区”:二号桥都市工业园区。 “两园”：金地物流工业园区、现代工业园区。 都市工业“一区两园”的发展布局 河东区发展规划 区域解读 项目优势之交通价值 市内交通 市内：数十条线路，通往全市各个区域； 地铁：紧邻地铁2号线远洋国际中心站与3号线华龙道站的出入口，并临近地铁9号线起点站（滨海方向）； 快速路：东纵快速路、卫国道快速路、东南半环快速路、京津塘快速路近在咫尺； 城际交通 高速：靠近京津塘高速、津蓟高速、津滨高速、京沈高速、唐津高速等多条高速道路入口； 火车：距离天津站后广场仅800米，118条国内班次； 机场：至天津机场或滨海国际机场，驱车15分钟； 城际列车：往来于天津与北京之间仅需35分钟； 距空港物流加工区仅20分钟车程； 距滨海新区仅30分钟车程。 区域解读 万春花园 居民区 巨福园 居住小区 一中心医院 海河新天地 巨福新园小区 本项目 地铁2号线 地铁3号线 地铁3号线 地铁2号线 惠森花园小区 美福园小区 京 山 复 线 华 昌 道 居民区 天津站 新 开 路 地铁9号线 至滨海新区 项目周边3公里范围内的配套 天津站-新开路地区3公里，四至范围（红线所示）：东起京山线复线，南至华昌道，西起天津站，北至铁路线。 板块聚集区内住宅约145万平米，常住人口约10万人。住宅小区有海河新天地、巨福新园、裕阳花园、美福园、惠森花园、城市之光、城市之星、华馨公寓、秋实园等新型住宅小区。 商务、商业网点75万平米，沿街门店共591家，约15万平方米，拥有较多私营业主。其中，华昌道、华捷道、华龙道的网点经营率较高，主要以餐饮、便利店、修配、美容美发、金融、邮政、行政单位和专项服务店为主。 华 实 道 十一经路立交桥 新 泰 路 项目优势之周边配套 区域解读 综合体整体概况 C-2 远洋国际港 远洋国际商务 远洋国际中心 C地块 （海河新天地） AB地块 （国际产品） C-2远洋天地 （住宅小区） C-1新天地 Beginning A地块 B地块 WE-LIFE未来广场 远洋国际大厦 远洋国际公馆 远洋酒店（五星） 业态解读 60万㎡城央综合体? 24小时缤纷不夜城 业态解读 AB地块概况 远洋国际商务 远洋国际港 WE-LIFE未来广场 远洋国际中心A地块鸟瞰图 新 开 路 华 捷 道 业态解读 满足购物、休闲、娱乐、餐饮等多方位复合需求；吸引大量时尚、前卫的社会中坚圈层，集聚人气；推动区域知名度的提升。 We-life 未来广场——聚焦资智商业，引领国际时尚 时尚潮流品牌 时尚百货 星级影院 特色餐饮 健身中心 项目优势之商业价值 远洋国际商务 远洋国际大厦 远洋国际酒店 业态解读 远洋国际港（Loft结构） 业态解读 远洋国际港产品 总建面：10693㎡ 楼层： 11层（5—15层） 层高： 4.8米 单层： 约950㎡ 梯户比：4梯19户 户型： 44㎡、53 ㎡ 、74㎡，共209套 精装： 预计精装标准约2300元/㎡ 人性化设计 首层改变酒店房设计，将餐厅与客厅分区布置 客厅整体化个性背景墙，功能三合一 将飘窗（上反梁）部位设计为电脑台，增加功能性 最高台阶下安放冰箱，有效利用空间 增加入门鞋柜、步入式衣柜、洗衣机位置预留、整体热水器管道系统，居家感增强 首层 二层 人性化设计 首层改变酒店房设计，将餐厅与客厅分区布置 将飘窗（上反梁）部位设计为沙发区，增加功能性 西式餐厨区，有效利用空间 首层 二层 4. 入门鞋柜、步入式衣柜、洗衣机位置预留、整体热水器管道系统，居家感增强 5. 多功能豪华主卧、客卧 出房率高。（平均实际使用率高达：约112%） 片区内同类产品稀缺； 小户型，面积44、53、74㎡； 总房款低； 地段好，公共交通发达； 高端综合体大型商业配套、酒店式服务； 宜商宜住； 不限购、可贷款。 远洋国际港产品优势 远洋国际商务产品 业态解读 户型 01（A3） 02（A4) 03(A5)