昆山振尔精使用密机械有限公司1#厂房施工组织设计初版.doc

第一章 编制说明 一、编制依据 1、昆山市振尔精密机械有限公司1#厂房施工图； 2、施工现场踏勘场地情况； 3、国家及省、市现行施工质量验收规范、规程、标准； 4、建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法； 5、本公司施工技术力量、机械装备实力及领导层运作机制的应变能力。 二、工程技术规范 (一)、本工程有关设计单位编制的施工图中的设计说明。 (二)、设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。 工程概况 第一节 工程总体情况 本工程位于昆山市巴城镇石牌升光路西侧、升光南支路南侧。建设单位为昆山振尔精密机械有限公司，昆山开发区建筑设计有限公司设计，建设单位自行负责对工程实施的监督管理。 昆山振尔精密机械有限公司1#厂房在总平面图的东侧，结构体系为框架结构。厂房建筑面积11936㎡，占地面积2367㎡；层数5层，电梯井6层。建筑总高度23.550m。主体建筑一层层高6.2m，二层层高5.2m，三四五层为4m。 工程结构安全等级二级；设计使用年限50年。 屋面防水等级为三级，使用年限为15年； 框架抗震等级为三级，抗震设防烈度为七度。 本工程室内地坪设计标高±0.000相当于黄海高程1.950米室内外高差150mm。 楼地面标高以建筑面层为准，屋面标高屋面结构面层为准。当无特殊说明时，楼地面建筑面层按30mm厚度计算，卫生间低相应楼地面50mm。 本工程建筑耐火等级二级。 建筑的结构形式：基础为桩基础，安全等级为乙级，主体为钢筋混凝土框架结构。 第二节 土建工程概况 一、结构设计： 1、基础 本工程桩基为混凝土预制管桩。直径为500mm，桩身混凝土强度等级为C30,基桩属摩擦桩。基础混凝土垫层的强度等级为C15，厚度为100mm，基础承台、梁砼强度等级为C30。±0.000以下墙体采用MU15水泥实心砖、M10水泥砂浆砌筑，墙厚240mm。 2、主体 本工程填充墙，在±0.000以上外墙采用240厚MU7.5非承重混凝土空心砖，砂浆Mb7.5混合砂浆砌筑，±0.000m以上内墙采用240㎜厚A5.0加气混凝土砌块（加气块容重＜700㎏/m3），砂浆Mb5.0配套砂浆。涉及填充墙与钢筋混凝土柱、构造柱的拉结，墙顶与现浇梁底的拉接，均按《建筑物抗震构造详图》（苏G02-2004）和与填充墙材料相匹配的构造图集中各节点详图施工。 过梁设置要求：砌体墙中的门、窗洞及设备预留孔洞洞顶均要设过梁（要求见设计蓝图）。对其它类型的填充墙，按相应构造图集执行。 钢筋混凝土构造桩GZ位置见平面，当未标构造柱编号与配筋时，构造柱厚度同墙厚，构造柱必须先砌墙,或马牙槎状，后浇柱，所有构造柱GZ柱与填充墙拉结详苏G02-2004图集，当钢筋没有预留时，柱顶筋用结构胶植筋法植入梁内10d（不小于150mm），柱底筋如用植筋，长度20d。当填充墙高度超过4m时，在墙体半高位置上设置钢筋混凝土水平系梁。 填充墙顶与现浇梁、板连接详苏G02-2004。 3、地面工程 地面工程质量应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的规定。 房屋四周做混凝土散水宽度除注明外，均为700mm。做法详见苏J01-2005 。 4、屋面 本工程屋面防水等级为二级，具体构造详“材料做法表”。防水工程施工应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的规定。 除注明外平屋面节点做法见《平屋面建筑结构（一）》99J201(2003年版)。除注明外坡屋面防水节点做法见《坡屋面建筑结构（一）》00J202(2003年版)。 卷材防水层，凡泛水阴角及其他转角需附加铺垫卷材一层，基层应做成R150圆角。檐沟及屋面局部找坡坡度为3%，找坡范围详屋面平面图。 5、装饰工程 1）内外墙面、楼地面、楼梯踏步、顶棚等面层的材料构造做法见“材料做法表”或立面、剖面及有关详图所示。卫生间楼地面应做基层防水处理，具体做法按“材料做法表”的规定。 2）室内楼梯扶手净高度为1000mm，楼梯平台水平净高度为1050mm。凡出挑窗台、雨蓬遮阳板及檐口等下口应做滴水线，要求均均平直。 3）油漆要求：金属构件除不锈钢、铜、电镀外，其余室内金属制品露明部分均做防锈打底，灰色调和漆两度。所有不露明的金属制品刷防锈漆两度，不刷面漆。所有刷漆金属制品在刷漆前均做除油去锈。 4）内门、隔断等木制品正反均做一底两度调和漆（颜色由业主或现场确定）。凡木料与砌体接触部位应满浸防腐油或氟化钠。凡本工程所有装饰材料的规格、型号、性能和色彩应符合设计图纸和装饰工程规范的质量要求，施工定货前会同建设、设计等有关各方共同商定。 5）门窗和幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等） 门窗和幕墙的立面形式、数量、尺寸、色彩、开启方式详见门窗简表和门窗、幕墙立面图