崇阳县石城等4个乡镇灾毁耕地复垦土地整理项目可行性研究报告.docVIP

崇阳县天城镇等四个乡(镇)灾毁耕地 复垦项目可行性研究报告 摘 要 书 可行性研究承担单位：二年月  可行性研究承担单位： 可行性研究负责人： 二○年月 可行性研究报告摘要书单位：%、公顷、万元 项 目 名 称 可行性研究报告编制单位 永业行湖北土地房地产评估咨询有限公司 项目所在地（市）、县（市） 项目区所涉及行政村、镇 、个行政村；个行政村；个行政村；、个行政村 项目区的经纬坐标范围 项目类型 项目性质（开发、整理、复垦） 项目区地貌类型（平原、丘陵） 项目区土地利用现状 项目区公顷其它未利用地均为水毁耕地公顷。土地权属情况（所有权、使用权） 土地所有权属集体所有项目建设规模 91.0485 预计新增耕地面积 公顷 新增耕地率(%) 项目建设期（年） 年 项目投资预算 万元 项 目 背 景 1、立项原由：2011年6月9日晚崇阳县遭到特大暴雨袭击,降雨量达161.7毫米，局部地区达到232.5毫米，加上隽水河上游通城县出现“砣子雨”，境内雨水和过境客水叠加，导致隽水河水位在短短两小时内猛涨3.5米。6月10日下午4时，隽水河崇阳水文站实测流量达3240m3/秒，水位60.1米。全县大部分河流、水库、塘堰水位急速暴涨，超过警界水位。隽水河两岸的肖岭、沙坪、青山、石城、天城、白霓等乡镇遭受特大洪涝灾害。山体滑坡。根据国家制定的耕地总量动态平衡的法定目标和建设占用耕地实行“占补平衡”的政策以及湖北省基本农田建设的要求，县国土资源局从经济、社会、资源和生态环境的可持续发展战略出发，为实践“三个代表”、顺应当地群众对的强烈要求和迫切愿望，借助国家土地整理的优惠政策，以《县土地利用总体规划》为指导，立足当地实际，通过充分的调查和论证，确定对部分进行综合整治，以增加有效耕地，提高土地利用率。2、项目区现状 (1)土地现状 项目区内(2)水利状况 项目区灌溉水源充足，但，为。灌溉渠道有少量已硬化，绝大部分渠系均为土渠，淤积、漏水、杂草淤塞严重，部分泵站在前期农业综合开发项目中已改造为新的泵站，排水系统均为土质排水沟，因阻塞淤积严重而难以发挥排水排渍作用。(3)交通状况 项目区高速公路，交通便利。区内硬化，为土路，路况较差，需硬化完善。 ()电力设施 项目区已经过农网改造，电力设施比较完备，所有的行政村均有10KVA变压器。力能满足村庄及项目区用电的需要，农业用电富足有余，农田灌溉及项目区整改后的用电问题完全可以得到保证。 ()生态环境保护 项目区内无其它工矿企业，无污染源。由于缺乏统一组织、统一规划设计，水土保持等工作不能有序正常进行，林木等植被覆盖率不高，生态环境质量差项 目 目 标 任 务 一、目标 通过，尽量减少洪涝及工程事故过水冲毁、淹漫及渍害过对土地的破坏，贯彻“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地”的基本国策。加强土地复垦，恢复耕地面积，确保全耕地总量的动态平衡。共新增耕地公顷，率%。 2、通过工程、生物等措施，现有，不断提高耕地质量和土地利用率，增加耕地收益。 通过沟田路林综合布局，增强项目区耕地防洪排涝能力与抗旱能力，改善区内生态环境和农田小气候，使项目区的资源配置效率得到较大程度的提高。 通过改良土壤，提高耕地质量，实现土地的可持续利用；保护和改善生态环境，维护生态平衡，防止水土流失。 调整土地产权关系，保护各村组土地权属主体的合法权益，维护项目区社会的稳定；二、任务1. 项目区外运表层泥沙土方量约为万立方米，万立方米，。2. 项目区沟渠护坡Ⅰ长度675.12m，沟渠护坡Ⅱ长度80.28m，修复斗沟Ⅰ长度426.73m，修复斗沟Ⅱ长度387.66m，新建斗渠长度605.71m，修复农沟长度为582.57m，新建农沟长度为736.53m，修复农渠Ⅰ长度为339.32m，修复农渠Ⅱ长度为435.34m，沟渠清淤长度为186.37m，涵管50m。 3. 项目区新建水泥路2407.55m，新建田间道1331.73m，修复田间道2158.36m。新建生产路1196.34m。新建5m跨机耕桥2座。 项目资金筹措 申请投资万元财务分析 项目投资万元，单位面积投资万元/公顷。项目由土地平整、田间道路组成。其中：工程施工费万元其中工程投资万元，占工程施工费%；工程投资万元，占工程施工费%；道投资万元，占工程施工费%），占总投资的%；设备费万元；其他费用万元（其中，前期工作费万元，工程监理费万元，竣工验收费万元，业主管理费万元），占总投资的%；不可预见费万元，占总投资的%。经 济 社 会 及 生 态 效 益 分 析 社会效益 1、该项目的实施将新增耕地面积公顷。这