房地产建筑工程技术标准外墙涂料施工工艺和质量标准讲述.doc

碧桂园集团 外墙涂料施工工艺和质量标准 （试行版） 碧桂园集团工程管理中心 2014年10月11日  目 录 一、编制说明----------------------------------------------------------2 二、概述--------------------------------------------------------------3 三、原材料品牌和质量要求----------------------------------------------4 四、施工条件----------------------------------------------------------8 五、施工工艺----------------------------------------------------------8 六、允许偏差---------------------------------------------------------14 七、观感质量标准-----------------------------------------------------14 八、涂料施涂质量通病和防治-------------------------------------------16 九、成品保护---------------------------------------------------------18 一、编制说明 由集团工程管理中心编制的《碧桂园集团涂装工程外墙涂料施工工艺和质量标准》，是根据： 1.《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29--2003） 2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 结合碧桂园集团外墙涂料工程实际情况综合编制而成。本标准为试行版，各区域、项目在执行过程中如有疑问和建议，请与集团工程管理中心联系（联系人：张凌。 试行期间，工程管理中心将收集和整理各方意见，调整成熟后正式出版。 二、概述 涂料是一类涂覆在物体表面并能在一定条件下形成牢固附着的连续薄膜的功能材料的总称。 2.1、按照涂膜后的厚度和质地分： 2.1.1表面平整光滑的薄质平面涂料； 2.1.2表面呈砂壁状效果的彩砂涂料(如真石漆、珍珠漆)； 彩砂涂料又称珍珠漆和真石漆。所谓珍珠漆，指的是在外墙喷砂的表面罩上溶剂型外墙涂料施工工艺或有光的乳胶漆，这样一来涂层表面形成像珍珠一样光泽的效果，由此得名“珍珠漆”。真石漆则系选用不同粒径的天然石粉颗粒制作的高档外墙喷砂，然后再在表面罩上溶剂型罩面清漆而成。 三、原材料品牌和质量要求 3.1、原材料品牌： 产品名称 指定供应商名称 外墙涂料 中华制漆（深圳）有限公司 赫普（深圳）涂料有限公司 澳门高仕（亚洲）涂料有限公司 佛山市顺德区华润漆销售服务有限公司 立邦涂料（中国）有限公司 广东自然涂化工有限公司 3.2原材料质量要求： 涂料（防潮腻子、封闭底漆、中层漆、罩面漆）的品牌、等级、种类、颜色、性能等应符合设计及选样的要求，应具备产品合格证书、检验报告。 3.2.1、防潮腻子质量要求 3.2.1.1、柔性腻子主要技术指标应符合现行行业标准《建筑外墙腻子》JG/T157-2004的规定。 3.2.1.2主要技术参数应符合下表的技术质量要求： 序号 项 目 材料技术质量指标 1 容器中状态 无结块，均匀 2 施工性 刮涂无障碍 3 干燥时间（表干）/h ≤5 4 打磨性 手工打磨平整 5 吸水量，g/10min ≤2 6 初期干燥抗裂性 无裂纹 7 耐水性（96h） 无异常 8 耐碱性（48h） 无异常 9 粘结强度 /MPa 标准状态下 ≥0.6 冻融循环（5次） ≥0.4 10 动态抗开裂，mm 基层裂缝 ≥0.3 腻子层 无裂纹 3.2.2、封闭底漆质量要求 3.2.2.1、专用底漆主要技术指标应符合厂家企业标准的规定。 3.2.2.2、主要技术参数应符合下表的技术质量要求： 序号 项 目 材料技术质量指标 1 容器中状态 无硬块，搅拌后呈均匀状态 2 施工性 刷涂两道无障碍 3 低温稳定性 不变质 4 干燥时间（