房地产合作开发项目风险管理研究讲述.doc

亚 洲（澳 门）国 际 公 开 大 学 U UNIVERSIDADE ABERTA INTERNACIONAL DA áSIA (MACAU) Asia International Open University (Macau) 工商管理硕士论文 我们的要求是要有具体的企业作为研究对象，不能研究一般现象，要研究某一具体企业，你这个题目还有待商榷房地产合作开发项目风险管理研究 学生姓名： 张 岩 学 号： 指导教师： 郭 慧 馨 谢 辞 经过一年的收集资料、调研和撰写，在导师郭慧馨教授的指导下我顺利地完成了论文的撰写工作。郭慧馨老师对论文的选题至定稿进行了悉心指导和严格要求，提出了许多宝贵意见。郭慧馨老师治学严谨，事实求是，给我留下了非常深刻的印象。在此谨向郭慧馨老师致以崇高的敬意和衷心的感谢。 同时我要感谢亚洲（澳门）国际公开大学，亚洲（澳门）国际公开大学严谨的学风在增长我的知识的同时熏陶了我的性格，我还要感谢同学们对于我论文资料收集所给予的帮助，你们的帮助使得我的论文写作得以顺利完成。我还要感谢在学习和生活中曾经给予我关心、支持与鼓励的亲人和朋友们，他们在精神和生活上给予我无限的支持，才让我能安心完成毕业论文。在此，对所有帮助过我的老师、同学以及家人和朋友表示衷心的感谢。对各位评审老师在百忙之中审阅本文表示真诚的谢意。 亚洲（澳门）国际公开大学 UNIVERSIDADE ABERTA INTERNACIONAL DA ASIA (MACAU) Asia International Open University (Macau) 版权和参考资料的引用声明 Copyright and Declaration of Original Authorship房地产合作开发项目风险管理研究 本人特此声明，此论文全为本人亲自撰写，并对所写的内容负责。论文中并没载有侵犯版权的资料。所有在论文中被直接套用或引述的资料来源和研究工具，如问卷等，均己按照《亚洲()国际公开大学工商管理硕士论文写作与答辩指引》，正确完整地详细注明。论文的内容并未有呈交本大学或其它大学作为获取学位之用。本人同意将论文摆放在图书馆作参考，并同意作为校内教学及研究用途，但在引述时必须作出适当的注明。 I confirm that the material contained within this thesis is all my own work. Where the work of others has been drawn upon， it has been properly acknowledged and referenced according to the rules set by the ”Research and Oral Examination Guideline for MBA Thesis， the Asia International Open University (Macau).”No material in this thesis has previously been submitted and approved for the award of a degree by this or any other university. I agree that this thesis can be available for reference in library as well as internal teaching and researching use on the understanding that it is copyright material and that no quotation from this thesis may be cited without proper， acknowledgement. Name of Student：____张 岩_________ 学生签名Signed：________________ 递交日期Date of Submission： _____________________ 中文摘要 房地产行业是近几年国内最受关注的行业之一。房地产项目以其高投入、高回报率、高风险而备受关注。房地产项目合作开发模式是房地产开发商运作项目的最主要的形式之一，研究这种合作模式下存在的风险，降低房地产项目投资者的风险就显得很重要。 本文站在房地产开发商的角度进行研究。首先介绍研究的背景、目的和意义，同时阐述了国内外研究现状、论文研