正林采油厂2-4人驻井房技术标完整讲解.doc

*********2014年2-4人驻井房工程施工及监理项目 (监理标段) 技术标投标文件 招标编号：*****2014-GC-***** 投 标 人： *********工程监理咨询有限公司 （盖章） 法定代理人或其委托代理人： （签字或盖章） 日 期： 2014 年 10 月 10 日  一、监理大纲 （1）质量控制措施 （2）进度控制措施 （3）投资控制措施 （4）合同管理、信息管理措施 （5）项目管理机构组织形式 （6）项目管理机构人员配备计划和检测设备配置计划 （7）项目难点部位的监理措施，重点部位控制方法和旁站监理部位清单 （8）施工中各种矛盾组织协调及保修阶段的服务工作 （9）环境保护以及安全措施保障监理措施 （10）监理工作程序  监理大纲 前言 工程概况：2-4人驻井房建设规模为地上一层，建构类型为砖混，建筑面积为48.28平方米/座(包括宿舍、厨房、工具间、土锅炉)，计划建筑总数量为62座（其中一类区15座、二类区16座、三类区31座），共计2993.36平方米。 一、质量控制措施： 1、施工阶段质量控制的系统过程图表示如下。 2、施工阶段工程质量控制工作流程图及表示如下。 施工阶段质量控制的系统过程系统图（1） 否 3、项目监理机构要求承包单位必须严格按照批准的（或经过修改后重新批准的）施工组织设计（方案）组织施工。 （1）施工准备工作的检查和审核： 审查施工组织计划 当施工准备工作完成以后，由总监理工程师主持召开有建设单位和全体施工管理人员参加的第一次工地会议，并以施工单位的工程开工报告为依据，发布工程开工令。 1）工程项目的重点部位、关键工序应由项目监理机构与承包单位协商后共同确认。 2）承包单位在测量放线完毕后，应进行自检，合格后填写施工测量放线报验申请表，经审核、查验合格，签认施工测量报验申请表。 3）专业监理工程师对承包单位自有试验室或委托实验室均应按规定进行审核。 4）对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门鉴定、确认的证明文件，并按照事先约定进行联合检查。 5）对承包单位的施工过程进行巡视检查。 6）承包单位完成隐蔽工程作业并自检合格后，应填写隐蔽工程报验申请表，报送项目监理部。经检验合格，监理工程师签认，承包单位方可进行下一道工序施工。 7）按国家工程施工质量验收标准检查分项、分部及单位工程质量。 8）基坑（槽）土方开挖 4、 监理工作在采用上述基本方法的同时，还要针对某一目标控制的具体任务和内容，采用与之相适应的控制方法。例如施工阶段的质量监控主要通过审查有关技术文件、报告、报表、证明、文书等对决定和影响工程质量的“人、机、料、法、环”五大因素进行控制，以及现场旁站对工序操作质量进行监控和对工序产品实体质量进行检测、试验两方面的途径和方法来实现。质量检验可采用“看、摸、敲、照”感觉性检验方法（目测法）和“靠、吊、量、套”量测方法以及理化试验、原位无损测试等试验法。 二、进度控制措施 施工进度计划审核 在实施进度控制过程中，专业监理工程师的主要工作是： 1、检查和记录实际进度完成情况。 2、通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议，督促承包单位按期完成进度计划。 3、当发现实际进度滞后于计划进度时，总监理工程师应指令承包单位采取调整措施。 4、建设工程施工进度控制工作流程图如下 建设工程施工进度控制工作流程图 三、投资控制措施 投资控制的过程流程图表示如下： A、进行风险分析，找出工程造价最易突破部分（从而制定出防范性对策。 B、发生工程变更，无论是由设计单位或建设或承包单位提出的，均应经过建设单位、设计单位、承包单位和监理单位的代表签认，并通过项目总监理工程师下达变更指令后，承包单位方可进行施工。同时，承包单位应按照施工合同的有关规定，编制工程变更预算书，报送项目总监理工程师审核、确认、经建设单位、承包单位认可后，方可进入工程计量和工程款支付程序。 C、专业监理工程师对承包单位报送的工程款支付申请进行审核时，会同承包单位对现场实际完成情况进行计量，对验收手续齐全、资料符合验收要求并符合施工合同规定的计量范围内的工程量予以核定。 D、涉及工程索赔的有关施工和监理资料包括施工合同、协议、供货合同、工程变更、施工方案、施工进