第二章建筑工程费用计算程序.doc

第二章? 建设工程费用计算程序 ? 一、定额计价计算程序 序号 费用项目名称 计 算 方 法 一 直接费 （一）＋（二） （一）直接工程费 ∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）＋（定额材料消耗数量×材料单价）＋（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）]} 计费基础JF1 按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算 （二）措施费 1.1+1.2+1.3+1.4 1.1参照定额规定计取的措施费 按定额规定计算 1.2参照省发布费率计取的措施费 计费基础JF1×相应费率 1.3按施工组织设计（方案）计取的措施费 按施工组织设计（方案）计取 1.4总承包服务费 专业分包工程费（不包括设备费）×费率 计费基础JF2 按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算 二 企业管理费 （JF1＋JF2）×管理费费率 三 利润 （JF1＋JF2）×利润率 四 规费 4.1+4.2+4.3+4.4+4.5 4.1安全文明施工费 （一＋二＋三）×费率 4.2工程排污费 按工程所在地设区市相关规定计算 4.3社会保障费 （一＋二＋三）×费率 4.4住房公积金 按工程所在地设区市相关规定计算 4.5危险作业意外伤害保险 按工程所在地设区市相关规定计算 五 税金 （一＋二＋三＋四）×税率 六 工程费用合计 一＋二＋三＋四＋五 计算程序说明 1、计费基础及其计算方法： 专业名称 计费基础 计算方法 建筑工程 计费 基础 JF1 直接工程费 ∑（工程量×省基价） 市政工程、市政养护维修工程 人工费+机械费 ∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×省价人工单价）＋（定额机械台班消耗数量×省价机械台班单价）]} 装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程 人工费 ∑[工程量×（定额工日消耗数量×省价人工单价）] 建筑工程 计费 基础 JF2 措施费 按照省价人、材、机单价计算的措施费与按照省发布费率及规定计取的措施费之和 市政工程、市政养护维修工程 人工费+机械费 按照省价人、机单价计算的措施费中人机费和按照省发布费率及其规定计算的措施费中人机费之和 装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程 人工费 按照省价人工单价计算的措施费中人工费和按照省发布费率及其规定计算的措施费中人工费之和 2、有关措施费的说明 （1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费、球罐焊接防护棚费、脚手架费等。 （注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算） （2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。 （3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费；设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。 （4）措施费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费和利润。 3、房屋修缮工程中的土建、二次装修工程材料费，应在按定额规定计算出的材料费的基础上，乘以系数1.01。 ? ? 二、工程量清单计价计算程序 序号 费用项目名称 计 算 方 法 一 分部分项工程费合计 Ji×Li ? ? ? ? ? 分部分项工程综合单价（Ji） 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 1.1 人工费 清单项目每计量单位∑（工日消耗量×人工单价） 1.1′ 人工费 清单项目每计量单位∑（工日消耗量×省价人工单价） 1.2 材料费 清单项目每计量单位∑（材料消耗量×材料单价） 1.2′ 材料费 清单项目每计量单位∑（材料消耗量×省价材料单价） 1.3 施工机械使用费 清单项目每计量单位∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 1.3′ 施工机械使用费 清单项目每计量单位∑（施工机械台班消耗量×省价机械台班单价） 1.4企业管理费 计费基础JFQ1×管理费费率 1.5利润 计费基础JFQ1×利润率 分部分项工程量（Li） 按工程量清单数量计算 二 措施项目费 ∑单项措施费 ? 单项措施费 1、按费率计取的措施费：计费基础JFQ2×措施费费率×[1+H×（管理费费率+利润率）] 2、参照定额或按施工方案计取的措施费：措施项目的人、材、机费之和＋计费基础JFQ3×（管理费费率＋利润率） 序号 费用项目