某银行装修施工组织设计要点分析.doc

施工组织设计 编制说明及工程概况 （一）编制说明： 很荣幸业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与xx银行xx支行装修工程的投标机会，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。若有幸中标，积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程进行控制。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰工程的施工任务。 针对本工程的特点，我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的办公室空间。 我公司曾有幸圆满完成贵单位xx支行类似项目使用单位非常满意，对在不影响支行正常运营情况下保质保工期完成工程项目，我们有信心也有经验在甲方指导下，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好各项工作保证施工项目按甲方招标要求绝不影响亚运村支行正常工作下完成项目施工。 在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按兴业银行的企业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件中规定的执行，达到业主对文明工地的要求标准。 本施工组织设计是根据xx银行北京分行的招标文件及施工图纸的工作内容而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。 若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的监督、指导和帮助。 （二）工程概况： 工程名称：xx银行xx支行室内装饰装修工程。 工程地点：北京xx配楼一层。 工程规模：本工程为框架结构建筑，地上沿街面一层，建筑面积约为1300 m2 ，主要功能为对外营业、办公及库房等。 工程现状：甲方在用，空调、新风及消防工程重新改造，由甲方提供本工程室内装修装饰施工图。 承包方式：包工包料。（主要材料甲方认定） （二）工程内容及各部位主要做法： 本工程为xx支行室内装饰装修工程，各部分主要做法如下： 1、地面项目：地面采用瓷砖铺装，地毯及防静电地板等。 2、吊顶项目：为轻钢龙骨纸面石膏板异型，矿棉吸音板，透光亚克力吊顶。 3、隔断项目：室内采用轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，以及采用不锈钢框大玻璃隔断（12mm厚钢化无色玻璃）。 4、墙面项目：墙面面层采用高级乳胶漆、壁纸和干挂石材；踢脚采用不锈钢饰面踢脚。 5、门窗项目：室内门采用实木复合木门，室外采用不锈钢框玻璃门。 6、电气项目：荧光灯具选用花灯、筒灯、吸顶灯以及专用照明灯具；照明，插座导线均采用ZR-BV-2.5MM2或ZR-BV-4MM2 ,敷设均采用金属线管，电线管在吊顶、墙内暗敷；各出入口设置应急疏散指示标志灯，吊顶及楼梯间按适当位置接一定数量应急照明。 （三）施工依据： 由甲方提供本建筑室内装修装饰施工图纸。国家、行业及企业有关技术规范。 （四）工程特点： 该工程为银行业务专业用房，一是在装饰装修上本着“真诚服务? 共同兴业”兴业使命精神，突出简洁大方，朴素实用，现代潮流。二是在装修施工上体现业主的核心价值观：理性? 创新? 人本? 共享，努力做到精益求精，稳固简朴，现代科技的特点。 同时该工程为了不影响业主的正常业务营业，分两期施工，考虑机房正常与连续运转与安全管理有序，为此我们拟一期施工部位为：零售办公区、培训区、现金交易区、非现金交易区、现金柜台及主管工位、备用房、机房、普通库房、卫生间、 VIP服务区、总监办、副总监办、其他所有办公区、值班室、经警休息室、男，女更衣室、会议室及配电室以及保证正常营业的临时营业厅等。二期为：避风阁、咨询引导区、自助银行、补钞室、理财室1，2、财富中心。按照该分期，我们制定以此工期的施工段的工程进度计划（详见施工进度计划表）。 根据这一特点我公司在该项目实施中将牢牢树立抓好过程控制管理的工作指导思想，在工程实施管理的各方面均强化质量过程控制，以确保甲方要求和我公司的工作目标的实现。 二、施工部署 （一）工程施工质量、工期、文明施工控制目标： 1、质量目标：按照国家有关规范质量等级达到合格工程，按甲方要求达到优良工程。 2、工期目标：根据工期定额要求，本工程计划工期为91日历天。 3、文明施工目标：达到安全文明施工工地标准。 4、安全施工目标：重伤及亡人事故率为0%，轻伤频率小于0.3%。 （二）施工项目管理组织机构： 现场项目经理部管理机