某快铁沿线环境综合整治示范项目投资可研建议书.doc

第一章 总 论 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目概况 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目名称**快铁沿线环境综合整治示范项目 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目性质旧城改造及城市基础设施建设 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目建设单位 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 单位名称：成都市西汇城市建设有限公司 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 单位性质：国有独资公司 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 单位地址：成都市郫县何公路28号 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目位置及面积 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 **快铁沿线环境综合整治范围位于郫县郫筒镇北部，西至郫县北外街，南至一环路北段，东界郫县长青街，北达**公路，沱江河贯穿其中，总面积约659.5亩。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目建设任务 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 按照郫县，并积极利用兴建**快铁带来的发展机遇，对**快铁沿线进行环境综合整治示范建设，通过拆迁和土地整理，完善主要道路和市政管网，配套建设部分设施，改善城市环境，提升**快铁沿线土地开发利用价值，发展快铁经济，推进郫县经济发展。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目可行性研究依据 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1、《成都市郫县分区规划（2003年—2020年）》 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2、郫府办（2004）16号《郫县人民政府办公室关于成立成都市西汇城市建设有限公司的通知》 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3、国家发展改革委、建设部发布《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（2006年） 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 4、建设部《房地产开发项目经济评价方法》（2000年） 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5、项目业主提供的相关资料 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 可研报告内容摘要 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目的提出和建设的必要性 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1、 项目的提出 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2008年11月，成都至都江堰快速客运专线正式动工建设。根据规划，成都至都江堰快铁正线起自成都铁路枢纽西环线，经郫县、都江堰到达青城山。这条铁路按照城际铁路和服务于城市公共交通的要求规划设计，在郫县境内设有犀浦、红光、郫县东、郫县、郫县西、安德站，快铁将于2010年3月试运行，5月12日将正式通车。建成后的**快铁将采用公交化运行，全程运行时间控制在30分钟以内。目前成都至郫县西段的设计时速为120公里，运行时间可控制在15分钟以内，容量是普通公交车的好几倍，发车时间将和地铁有效对接。在技术上，快铁承载能力可以达到每3分钟发一趟车。**快铁沿线环境综合整治示范片区位于郫县郫筒镇，片区有较多居民住户、企事业单位和城中村农户，区域需进行合理的规划建设，目前片区内基础设施不足，建筑杂乱，危旧房多。为改善民生、促进经济发展，郫县政府抓住**快铁建设的契机，将快铁环境综合整治列入城市改造计划，通过拆迁改造危旧房和建设完善市政道路、管网，建设城市新区，改善郫县郫筒镇人民居住环境和城镇面貌。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2、项目建设的必要性 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （1）**快铁沿线环境综合整治示范将提高郫县公共服务功能及西部新中心辐射范围和影响力，同时带动郫县整体建设水平提升。项目的实施有利于统筹郫县社会经济发展，推进郫县城镇化进程。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （2）**快铁将成为成都都江堰 主要联系通道之一，必将带来大量人气的聚集。抓住快铁建设机遇，进行沿线环境综合整治，完善基础设施，有利于发展快铁经济。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （3）项目的实施有利于郫县城区土地资源的优化配置，推进郫县社会经济发展。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 项目建设内容和规模 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 主要内容包括：